メゾン菊水の物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線/十三駅 徒歩12分
JR東海道本線/塚本駅 徒歩12分
阪急神戸本線/神崎川駅 徒歩23分
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利用可能路線
『十三駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線
『塚本駅』 JR東海道本線
『神崎川駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目11-2 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
15戸
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小学校区域
大阪市立神津小学校
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中学校区域
大阪市立新北野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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メゾン菊水の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 塚本駅
まーたんさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 大阪駅まで1駅(乗車時間は3分)で行けるので買い物にも旅行へ行くにも困らない |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 大阪駅まで行かなくても、塚本駅近辺に飲み屋街やスーパー、整骨院、病院、美容院、パン屋、商店街などがあるので生活に困らない |
飲食店の充実 |
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メリット | マクドナルド、ケンタッキーや百均などのチェーン店も充実している 美味しいパン屋も点在しているので、食べたいものがいつでも手に入る環境が整っている |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 塚本駅にはエレベーターも完備されているのでベビーカーや車椅子の人でも安心して利用できる |
治安 |
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メリット | 長く住んでいたが特に危険だと思うシーンには出会わなかった |
コストパフォーマンス |
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メリット | 大阪駅に住まなくても、一駅手前で家賃も抑えてられて、不便なく生活できる穴場の駅 |
2023年6月 塚本駅
桜さん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | JR大阪駅とJR尼崎駅の間にあり、1駅で都市部に移動できます。 車では、高速道路がある為遠出をするときにもおすすめです。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 近所にスーパー・商店街があり、日常生活には困りません。 駅前には最近薬局が出来たので利便性が増しました。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅周辺には居酒屋さんなどが多くあり、毎日にぎわっています。 チェーン店も豊富にある為日常生活では困りません。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 都心部から1駅離れているので、土地は広く、公園なども多いためお子様には良いのかなと思います。 |
治安 |
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メリット | 特にありません。日々酔っ払いの方で賑わっているなぁという印象です。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃が非常に安いです。 都心部に比べれば3分の1程度なので、ベットタウンとしては抜群だと思います。 |
2022年9月 神崎川駅
とみをさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 梅田まで三駅と、使いやすい。各駅なのでそこまで乗車人数が多くないので乗りやすい。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅の近くに阪急オアシスがあり、帰りの買い物にとても便利。 |
飲食店の充実 |
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メリット | たこ焼きや、焼肉屋が駅前にあり、良い匂いがする。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | こじんまりした街なので、大阪市内だか静かで子育てしやすい。 |
治安 |
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メリット | 子供やお年寄りも多くのんびりした雰囲気があり、治安は良さそう。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 大阪市内にしては、広いアパートも低価格な家賃で住める |
2020年4月 十三駅
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【メリット】 梅田から一駅、兵庫へも10分ほどで着きます。神戸宝塚線、京都線、天下茶屋行き、梅田行き、が……
メゾン菊水の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 2階 | 2DK | 東 | 38 | ![]() |
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2025年1月 | 2階 | 2DK | 33.21 | ![]() |
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2023年5月 | 3階 | 2DK | 東 | 33 | ![]() |
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2023年5月 | 3階 | 2DK | 西 | 31 | ![]() |
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2023年5月 | 3階 | 2DK | 33.21 | ![]() |
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…残り21件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区十三元今里の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■塚本駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 31~38㎡|33.68㎡ | 50,166円|4,953円/坪 |
3階~3階 | 31~38㎡|33.28㎡ | 50,000円|5,001円/坪 |
4階~4階 | 31~31㎡|31㎡ | 50,000円|5,332円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 31~38㎡|33.63㎡ | 50,142円|4,965円/坪 |
東向き | 33~38㎡|35.55㎡ | 50,000円|4,672円/坪 |
西向き | 31~33.21㎡|31.57㎡ | 50,000円|5,239円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去6年間の賃料内訳
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