D’クラディア竹ノ塚
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
6502
D’クラディア竹ノ塚の外観
D’クラディア竹ノ塚の外観画像です。
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D’クラディア竹ノ塚のエントランス
D’クラディア竹ノ塚のエントランス画像です。 -
D’クラディア竹ノ塚のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
D’クラディア竹ノ塚のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
D’クラディア竹ノ塚のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
D’クラディア竹ノ塚のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:32件 中古:27件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
足立区 |
D’クラディア竹ノ塚の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／竹ノ塚駅 徒歩10分
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利用可能路線
『竹ノ塚駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
東京都足立区竹の塚3丁目17-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2006年9月
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総戸数
33戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
保木間小学校
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中学校区域
六月中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年9月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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D’クラディア竹ノ塚の口コミ・評判
2013年6月
moemoeさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
東武伊勢崎線の竹ノ塚駅が最寄り駅です。 東口から徒歩で10分位なのでたいして遠くはないです。 駅周辺、駅からマンションの道など所々にお店も多いので便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
マンションまでの道が美しい並木道なので本当に気持ちいいです。 季節をこんなに自然に感じられる環境は基調ですね。 元渕江公園もあるので散歩にもいいです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
グレーの綺麗な外観のマンションです。 エントランスホールとエレベーターホールがオートロックシステムで2重のシステムなので安心ですね。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
セキュリティーが本当に充実していますね。 防犯センサーが玄関ドア・窓に設置していて、玄関キーでON OFFのセットができる警備信号錠を採用していて女性には特に安心みたいです。 もちろん室内も綺麗で収納も多いので快適です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
松坂屋ストアやイトーヨーカドーなどの量販店がそんなに遠くない距離にあるのでたいして不便は感じないですね。 コンビニも歩けば近いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
区立保木間小学校や区立六月小学校、六月中学校なども近くて子供には通いやすい環境ですね。 病院も近いし、図書館があるのもいいですね。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【竹ノ塚駅に対する口コミ】東口は駅前商店街に新しい店が増え買い物は駅周辺で事足りる 少し歩けばイトーヨーカドーやドン・キホーテなどの大きいお店もあるので助かってます。 西口は東口ほど栄えていませんが、飲み屋なども少ないため居住するには静かで良いです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 竹ノ塚駅
まめさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 時間帯により始発駅なので、通勤で 座っていけます。今月23日から竹の塚駅に24店舗オープンします。すでに内装も完成に近づき、通るたびに 期待が高まり楽しみにしています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 今月23日から竹の塚駅に24店舗オープンします。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店がちらほら増えています。今月23日にオープンする24店舗に期待しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 物価、賃貸が安い。週に3回燃やすゴミが来てくれる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に個人的には嫌な思いをしたことがありません。駅内が綺麗になりました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安いし物価は安いほうだと思います。 |
2024年5月 竹ノ塚駅
あだんちゅさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 伊勢崎線しか通っていないので、利便性はあまり良くない。しかし終点駅になるので、飲み過ぎて寝てしまっても終点なのでその点はありがたい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近々エキア竹ノ塚という駅のショッピングができるので、すごく街が活性化すると思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前には美味しいラーメン屋がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て支援があり、医療費が安い。 子連れには優しい人が多い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 良く言えば国際交流が盛んな街。 中国人は普段から声が大きいので、怒っている風に感じるが実際はそんなに怒っている訳ではない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京都の23区の中では家賃相場が安い。駅から離れれば駐車場付きの物件がある。 |
2023年5月 竹ノ塚駅
のちさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西新井駅の急行乗り換えまで1駅で便利である。 バス停もすぐ目の前にあり綾瀬駅や区役所や花畑方面へのアクセスもしやすく便利 タクシーも常に5台前後いるので駅から他の場所へ行くのにも便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から歩いて2-3分の場所に交番もあり落し物や困りごとの相談がしやすい交番のすぐ側に診療所もあるので駅からすぐ病院があるのが便利 ニコニコ商店街という商店街が駅から2-3分のところにあるので服や日用品の購入も便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはマクドナルドや吉野家やケンタッキー、スーパーマーケットなど仕事や学校帰りの買い物にも便利な飲食店が沢山ある また、商店街の中には焼肉屋やラーメン屋カフェや回転寿司飲み屋も沢山あるのでご飯屋さんは選び放題なのがいい所。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 中学や小学校は4箇所ほど駅から近くにあるので学校の選択肢は中学までは選べる環境が整ってる |
| 治安 |
2 |
メリット | 交番が駅から歩いてすぐ側にあるので何かあったら直ぐに駆け込める |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が安い 駅までの距離が近いマンションや団地などが多く建設されている |
2022年2月 竹ノ塚駅
5.0
【メリット】 今とても綺麗に工事されていてもうすぐ完成予定です。まだ完成してはいないけれども前より使いや……
D’クラディア竹ノ塚の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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足立区ランキング
 位(1260物件中) |
足立区竹の塚ランキング
位(30物件中) |
竹ノ塚駅ランキング
位(217物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築18年8カ月) |
足立区ランキング
位(508物件中) |
足立区竹の塚ランキング
位(11物件中) |
竹ノ塚駅ランキング
位(72物件中) |
D’クラディア竹ノ塚の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年9月） |
1階 | 東 |  |
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| 1階 | 南 /西 /北 | |
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| 2階 | 東 /南 /西 | |
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| 2階 | 東 | |
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| 3階 | 東 | |
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| 3階 | 東 | |
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| 4階 | 東 /北 | |
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| 5階 | 東 | |
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D’クラディア竹ノ塚の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年4月 | 1階 | 2LDK | 東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年4月 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2023年3月 | 2024年2月 | 1階 | 2LDK | 東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2023年1月 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2022年11月 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 6 | 2022年5月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2021年4月 | 2021年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2021年2月 | 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2020年11月 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2020年10月 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2020年9月 | 2020年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2020年4月 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2020年2月 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2015年4月 | 2015年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2015年3月 | 2015年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2015年1月 | 2015年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2014年12月 | 2015年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2014年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2014年8月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2014年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2014年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2014年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2011年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2011年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2011年4月 | ー | 4階 | 4LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2011年4月 | ー | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | 67.16㎡ | 6.47㎡ | 2,980万円 | ＠148万円 | ＠45万円 | 15,808円 239円 |
13,144円 202円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■D’クラディア竹ノ塚の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■足立区竹の塚の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■足立区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■竹ノ塚駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54.26～72㎡｜65.46㎡ | 2,718万円｜138万円/坪 |
| 2階～2階 | 63.26～71.43㎡｜66.37㎡ | 3,027万円｜151万円/坪 |
| 3階～3階 | 67.96～67.96㎡｜67.95㎡ | 2,598万円｜126万円/坪 |
| 4階～4階 | 67.96～90.11㎡｜79.03㎡ | 3,530万円｜148万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.75～70.75㎡｜70.75㎡ | 2,786万円｜130万円/坪 |
| 東向き | 54.26～72㎡｜65.7㎡ | 2,961万円｜150万円/坪 |
| 西向き | 90.11～90.11㎡｜90.11㎡ | 3,980万円｜146万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
