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賃貸

ローブレ・ヴィラ川越

総合評価：

4.0 アクセス数： 1979

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2013年～: 33件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	114,818円
平均坪単価	＠5,842円
平均m²単価	＠1,768円
上位専有面積	65.42m²：33件
上位間取り	3LDK：26件 2SLDK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ローブレ・ヴィラ川越の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武東上線／川越駅徒歩7分
西武新宿線／本川越駅徒歩16分
東武東上線／川越市駅徒歩21分
利用可能路線
『川越駅』　JR埼京線　JR川越線　東武東上線　
『本川越駅』　西武新宿線　
『川越市駅』　東武東上線　
所在地(住所)
埼玉県川越市仙波町2丁目4-10 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1999年6月
総戸数
35戸
小学校区域
川越市立仙波小学校
中学校区域
川越市立川越第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川越市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ローブレ・ヴィラ川越の口コミ・評判

2020年12月

Hoshiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	川越駅に近く、駐車場が広いところが魅力！

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月川越市駅

TOMOTIさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	殆どの種別が停まる。また、準急や普通の始発もあり、座りやすいのも利点。
生活利便施設の充実	3	メリット	病院は小さいながら、近くに点在している。ひとまず用は足りる。
飲食店の充実	1	メリット	飲食店は焼き鳥中心の飲み屋街があり、そこそこ賑わっている。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに学校があり、学生の利用が多い。駅に多機能トイレはついている。エレベーターもあり、車椅子でも利用は出来る。
治安	3	メリット	駅前に交番がある。昼は比較的平和である。夜間の街灯も割と多め。
コストパフォーマンス	4	メリット	始発も比較的多く、殆どの列車が停まるのは大きい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・265文字）

2022年6月川越駅

ジョンステイモスさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大宮に行くときに利用することがあります。本数はそれほど多くはないですね。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅を出ればデパートや色々なお店が沢山あるので便利です。
飲食店の充実	5	メリット	駅を出れば飲食店は沢山あるので困る心配はないですね。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校も沢山あり利便性のある駅ですね。公園もあるし。とても住みやすいですね。
治安	4	メリット	治安はそんなに悪くないと思います。なかには変な人もいたりする事もあると思いますが。
コストパフォーマンス	5	メリット	比較的家賃も安いのでとても住みやすいですね。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・166文字）

2022年2月川越駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅の周りに色々なお店があり、欲しいものがなんでも揃っています。また、小江戸が近くにあり、昔……

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（残り132文字）

2021年10月川越駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】埼玉に来たらここに行きたいと思った駅です。お土産も多く小江戸の雰囲気がノスタルジックで素敵……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ローブレ・ヴィラ川越の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年5月	3階	2SLDK	南	65.42
2023年10月	1階	3LDK	南	65.42
2023年9月	5階	3LDK	東	65.42
2023年4月	4階	2SLDK	南	65.42
2023年1月	3階	3LDK	南	65.42
…残り28件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川越市仙波町の賃料相場青線＝川越市の賃料相場川越駅の賃料相場川越市駅の賃料相場本川越駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川越市仙波町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■川越市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■川越駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	65.42～65.42㎡｜65.42㎡	113,000円｜5,711円/坪
2階～2階	65.42～65.42㎡｜65.42㎡	114,428円｜5,783円/坪
3階～3階	65.42～65.42㎡｜65.42㎡	113,777円｜5,750円/坪
4階～4階	65.42～65.42㎡｜65.42㎡	116,250円｜5,875円/坪
5階～5階	65.42～65.42㎡｜65.42㎡	118,000円｜5,963円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	65.42～65.42㎡｜65.42㎡	114,718円｜5,798円/坪
東向き	65.42～65.42㎡｜65.42㎡	118,000円｜5,963円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	33	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	7	26	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

リブコート仙波町Ⅱ

住所	埼玉県川越市仙波町2丁目11番
交通	東武東上線川越駅徒歩13分
築年数	2019年9月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	293

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リブコート仙波町II 105	9.7万円 (5,000円)	無	無	56.72m²	1SLDK	1階	東

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賃貸

D-Sereno仙波町

住所	埼玉県川越市仙波町2丁目2番68号
交通	JR埼京線川越駅徒歩9分
築年数	2024年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	D-Sereno仙波町	9万円 (5,000円)	無	無	31.02m²	1LDK	1階	北

	D-Sereno仙波町	9.1万円 (5,000円)	無	無	31.95m²	1LDK	1階	西

	D-Sereno仙波町	9.3万円 (5,000円)	無	無	31.02m²	1LDK	2階	北

	D-Sereno仙波町	9.4万円 (5,000円)	無	無	31.35m²	1LDK	2階	西

	D-Sereno仙波町 303	9.4万円 (5,000円)	無	無	31.02m²	1LDK	3階	北

	D-Sereno仙波町 202	9.4万円 (5,000円)	無	無	31.95m²	1LDK	2階	西

	D-Sereno仙波町 105	9.5万円 (5,000円)	無	無	35.43m²	1LDK	1階	東

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賃貸

DーRESIDENCE仙波町

住所	埼玉県川越市仙波町2丁目
交通	JR埼京線川越駅徒歩10分
築年数	2024年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｄ−Ｓｅｒｅｎｏ仙波町 103	9万円 (5,000円)	無	無	31.02m²	1LDK	1階	西

	D-Sereno仙波町 102	9.1万円 (5,000円)	無	無	31.95m²	1LDK	1階	西

	Ｄ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ仙波町 203	9.3万円 (5,000円)	無	無	34.04m²	1LDK	2階	北

	D-Sereno仙波町 203	9.3万円 (5,000円)	無	無	31.02m²	1LDK	2階	北

	D-Sereno仙波町 303	9.4万円 (5,000円)	無	無	31.02m²	1LDK	3階	北

	D-Sereno仙波町 202	9.4万円 (5,000円)	無	無	31.95m²	1LDK	2階	西

	Ｄ−Ｓｅｒｅｎｏ仙波町 201	9.4万円 (5,000円)	無	無	31.35m²	1LDK	2階	西

	D-Sereno仙波町 105	9.5万円 (5,000円)	無	無	35.43m²	1LDK	1階	東

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賃貸

リュミエール

住所	埼玉県川越市仙波町2丁目16番2号
交通	JR埼京線川越駅徒歩11分
築年数	2025年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リュミエール 102	9.3万円 (6,000円)	無	2ヶ月	33.61m²	1LDK	1階	南

	リュミエール	9.5万円 (6,000円)	無	2ヶ月	30.5m²	1LDK	2階	南

	リュミエール 103	9.8万円 (6,000円)	無	2ヶ月	40.29m²	1LDK	1階	南

	リュミエール 105	10万円 (6,000円)	無	2ヶ月	42m²	1LDK	1階	南

	リュミエール	10.2万円 (6,000円)	無	2ヶ月	42m²	1LDK	2階	南

	リュミエール 101	13.3万円 (6,000円)	無	2ヶ月	60.33m²	2LDK	1階	南

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賃貸

レフィナード A

住所	埼玉県川越市仙波町1丁目14番6号
交通	JR埼京線川越駅徒歩14分
築年数	1999年9月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	62

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レフィナード　Ａ/Ｂ A102	7.7万円 (5,000円)	無	無	50.12m²	2DK	1階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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