リバーサイド新大阪
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2648
リバーサイド新大阪の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／南方駅 徒歩6分
JR東海道本線／新大阪駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区西中島4丁目9-19 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
9階建
-
築年月
1996年4月
-
総戸数
100戸
-
小学校区域
大阪市立西中島小学校
-
中学校区域
大阪市立十三中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「リバーサイド新大阪」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
リバーサイド新大阪の口コミ・評判
2021年9月
HOTEI0218さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | ・駅から近い・スーパーが近い・新幹線の駅が近い・外観はきれいなほう |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
Ggggさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 家具が最初から着いている点のみは評価できる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
つーちゃんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 徒歩圏内に24時間営業のスーパーがある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 新大阪駅
ユウキさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | あらゆる種類の電車が止まるし、新幹線まであって言うことなしです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅構内に本屋やコンビニ、100円ショップなどがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 出張族が多い駅なので、駅構内に飲食店や弁当屋などが充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅を少し離れると静かな環境で、公園などもあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | オフィスも多く、あまり事件があったとは聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通機関が揃っている便利さを考えれば、家賃もそれほど高くない。 |
2022年5月 南方駅
なーさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田へも、新大阪へも近くて都会へ直ぐにいけるため便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニも、スーパーもカフェ等も近くにあるため、駅の周りで何でも済ませられます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は周りに何でもあるので食事関係で困ることは無いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スーパーや薬局などが駅出てすぐにあるので買い物などはしやすいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜遅くまで空いているお店も多いので、夜も結構明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 不動産屋が駅を出てすぐにあるので相談等がしやすい。 |
2022年2月 新大阪駅
5.0
【メリット】 大阪で唯一の新幹線が停車する駅で、在来線も含め大きなターミナルです。
以前よりも……
2021年10月 南方駅
3.0
【メリット】 新大阪までも歩いて10分程度、御堂筋沿いということで、オフィスが多いエリア。あわせて会社員……
リバーサイド新大阪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 9階 | 1K | 東 | 20.16 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 9階 | 1K | 東 | 20.16 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 9階 | 1K | 東 | 20.16 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 9階 | 1K | 東 | 20.16 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 9階 | 1K | 東 | 20.16 | |
|
|
|
|
|
|
…残り26件 |
|||||||||||
| 平均 | 9階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市淀川区西中島の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大阪市淀川区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■新大阪駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.16～20.16㎡｜20.16㎡ | 46,400円｜7,609円/坪 |
| 3階～4階 | 20.16～20.16㎡｜20.16㎡ | 47,833円｜7,844円/坪 |
| 5階～6階 | 20.16～20.16㎡｜20.16㎡ | 49,000円｜8,035円/坪 |
| 7階～8階 | 20.16～20.16㎡｜20.16㎡ | 49,625円｜8,138円/坪 |
| 9階～9階 | 20.16～20.16㎡｜20.16㎡ | 48,111円｜7,890円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.16～20.16㎡｜20.16㎡ | 48,500円｜7,953円/坪 |
| 東向き | 20.16～20.16㎡｜20.16㎡ | 48,204円｜7,905円/坪 |
| 西向き | 20.16～20.16㎡｜20.16㎡ | 47,357円｜7,766円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
