ハートリーフ鈴木の外観
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ハートリーフ鈴木の外観
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ハートリーフ鈴木のエントランス
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ハートリーフ鈴木のその他
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ハートリーフ鈴木のその他：その他
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ハートリーフ鈴木のその他：その他共有部分
ハートリーフ鈴木の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／十三駅 徒歩11分
大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩17分
阪急神戸本線／神崎川駅 徒歩20分
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利用可能路線
『十三駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線
『西中島南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
『神崎川駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区野中南1丁目6-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2001年1月
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総戸数
39戸
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小学校区域
大阪市立野中小学校
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中学校区域
大阪市立十三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハートリーフ鈴木の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 十三駅
しみょんさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪駅まで1駅。 阪急京都線・神戸線・宝塚線の乗り換え駅のため、快速もとまり各方面へのアクセス良好。 最悪大阪駅で終電を逃したとしても30〜40分で歩いて帰れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 区役所、病院、スーパーなど一通り揃っており、駅が商店街の中にあるので、ドラッグストアや飲食店も多く、生活する上での買い物には困らない。ドンキホーテもあるので夜遅い時間の買い物もできる。安い街の八百屋さんみたいなところも多く、助かります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかく飲食店が多いです。飲み屋街なので、ラーメン、居酒屋、焼肉、ファーストフード、カフェ、ベーカリー、大体何でも揃っています。安くて美味しいお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに高校があり、その向かいに春になると桜が綺麗な広い公園があります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼夜問わず人が多く、夜も明るい。近くに大きな警察署や、交番もいくつかある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 立地がいいのに物価は安いので生活するにはとても優しい環境。淀川の花火大会も見られます。 |
2022年9月 南方駅
シマダさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心部までのアクセスがとにかく便利、エレベーターが着いているため、子連れやベビーカーを推している人には助かる、目の前に駐輪場が確保されている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周りにはほぼ飲食店が並んでいます、飲みに来られる方にはとても便利で楽しめます。病院も近くにあり、すぐ隣が新大阪駅だから、賑わっていてステキだと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン戦争地区のため、周りには行列のできるラーメン屋さんばかりあります。中にも人類みな麺類だったり、塩元帥も、近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内にはエレベーターがあるところが便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅はとても綺麗だと思います。街灯もあり、あまり怖い雰囲気ではないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさはとても住みやすいです。一本で都心部まで行けるところがとても良い。 |
2021年12月 十三駅
4.0
【メリット】 駅のホームに551(肉まんのお店)やコンビニなど複数のお店が入っています。また、大小多数の……
2021年10月 南方駅
4.0
【メリット】 美味しい飲食店が多いです。また、西中島南方駅まで1番近い改札を出ると1分程で着くので、そこ……
ハートリーフ鈴木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 1K | 南 | 25.7 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 2K | 南 | 37.7 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 2K | 南 | 37.32 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 2K | 南 | 37.3 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 2K | 25.2 | |
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…残り62件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区野中南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■十三駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.2～37.7㎡｜29.87㎡ | 54,666円｜6,174円/坪 |
| 3階～4階 | 25.2～37.7㎡｜29.64㎡ | 55,692円｜6,337円/坪 |
| 5階～5階 | 25.02～37.32㎡｜28.7㎡ | 56,388円｜6,595円/坪 |
| 6階～6階 | 25.02～37.32㎡｜30.05㎡ | 58,125円｜6,530円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.02～37.7㎡｜31.44㎡ | 58,553円｜6,290円/坪 |
| 東向き | 25.02～25.2㎡｜25.18㎡ | 51,900円｜6,813円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
