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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 淀川区 > 宮原 > 東淀川駅 > グランメール新大阪

賃貸

グランメール新大阪

アクセス数： 232

賃貸募集中物件：5件

お気に入り更新日：2025/01/01

グランメール新大阪の外観

グランメール新大阪の外観
グランメール新大阪の外観
グランメール新大阪の外観
グランメール新大阪の外観
グランメール新大阪の外観
グランメール新大阪の外観
グランメール新大阪の外観
グランメール新大阪のエントランス
グランメール新大阪のエントランス
グランメール新大阪のエントランス
グランメール新大阪のエントランス
グランメール新大阪のエントランス
グランメール新大阪のその他：その他
グランメール新大阪のその他：その他
グランメール新大阪のその他：その他

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賃料履歴	2019年～: 87件
平均賃料相場	43,954円
平均坪単価	＠7,713円
平均m²単価	＠2,334円
上位専有面積	16.34m²：30件 16m²：28件 33m²：10件
上位間取り	1K：51件ワンルーム：33件 1LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランメール新大阪の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／東淀川駅徒歩7分
大阪メトロ御堂筋線／東三国駅徒歩8分
利用可能路線
『東淀川駅』　JR東海道本線　
『東三国駅』　大阪メトロ御堂筋線　
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目14-9 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
1987年4月
総戸数
小学校区域
大阪市立北中島小学校
中学校区域
大阪市立宮原中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グランメール新大阪の【賃貸】物件情報

グランメール新大阪

賃料(管理費): 3.8万円(5,000円)

敷金・礼金: 50,000円・100,000円

専有面積: 16.34m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: 東

: 詳細を見る

グランメール新大阪

賃料(管理費): 3.8万円(5,000円)

敷金・礼金: 50,000円・100,000円

専有面積: 16m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: 東

: 詳細を見る

グランメール新大阪

賃料(管理費): 4万円(5,000円)

敷金・礼金: 50,000円・100,000円

専有面積: 16.34m²

間取り: ワンルーム

所在階: 3階

向き: 東

: 詳細を見る

グランメール新大阪

賃料(管理費): 4万円(5,000円)

敷金・礼金: 50,000円・100,000円

専有面積: 16m²

間取り: ワンルーム

所在階: 3階

向き: 東

: 詳細を見る

グランメール新大阪

賃料(管理費): 4.7万円(5,000円)

敷金・礼金: 50,000円・100,000円

専有面積: 21.78m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

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2024年9月東三国駅

saranさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新大阪のひとつ隣りなので新幹線利用時は便利。梅田までも10分かからず住み良い。
生活利便施設の充実	3	メリット	ファーストフード店やコンビニは多くあり便利。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店はまあまあある。ミスドとケンタッキーあるのが地味に良い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅のトイレは綺麗。核家族なら住めるかなという感じ。
治安	4	メリット	ファミリーが多い。吹田、豊中も近いので郊外施設もギリ行ける距離。
コストパフォーマンス	4	メリット	ギリギリ市内なのに江坂より安い。静かに暮らせる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・241文字）

2023年5月東三国駅

るなさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新大阪歩いて15分、電車で1駅2分の距離だから新幹線の利用もらくらく。梅田まで30分もかからないからそれも楽。京都や神戸にも1時間以内で行ける距離。
生活利便施設の充実	5	メリット	大阪の中では比較的治安が良く、立地も悪くないのに一人暮らしもできる値段でマンションを借りられる。病院も近くて直ぐに利用ができる。一人暮らしを始めるならここって言われるくらい利用しやすい駅。
飲食店の充実	5	メリット	スーパーもドラッグストアも飲食店もファーストフード店も何でも近い。ケンタッキーとか駅前にある。デリバリーも充実してるからUberとか出前館しやすい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園、学校も近かったはず。江坂も近いから選択肢多そう。病院も近いから何かあった時すぐ行ける。
治安	5	メリット	大阪の中だと比較的いいって言われる。最初の一人暮らしや女の子の一人暮らしでオススメされる。
コストパフォーマンス	5	メリット	高すぎない。江坂も近いのに向こうの半分とかくらい。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・375文字）

2023年5月東三国駅

かたかたさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新大阪まで歩いて行ける距離でアクセスが良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	居酒屋、コンビニ、スーパーがあり充実していました。
飲食店の充実	5	メリット	夜に入れる居酒屋や飲食店が多くて良かった。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅から離れれば自然がありとても良いと思いました。
治安	3	メリット	サラリーマンや若い人が多いが柄の悪い人はあまりいなかった？
コストパフォーマンス	5	メリット	新大阪や梅田に一本で行けるのでとても良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・177文字）

2018年7月東三国駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】この東三国駅は目立った商業施設はありませんが、ホームセンターやスーパー、コンビ二などがあり……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランメール新大阪の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	1階	1K	東	16
2024年10月	5階	1K	東	33
2024年9月	3階	1K	東	18
2024年9月	3階	1K	東	16.34
2024年9月	1階	1K	東	16
…残り82件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市淀川区宮原の賃料相場青線＝大阪市淀川区の賃料相場東淀川駅の賃料相場東三国駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市淀川区宮原の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■大阪市淀川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■東淀川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	16～21.78㎡｜17.05㎡	39,971円｜7,771円/坪
3階～4階	16～33㎡｜17.95㎡	41,500円｜7,767円/坪
5階～6階	16～35㎡｜25.12㎡	53,857円｜7,348円/坪
7階～7階	16～33㎡｜23.33㎡	52,000円｜7,603円/坪
8階～8階	16～32.68㎡｜21.67㎡	48,333円｜7,713円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	16～35㎡｜19.42㎡	44,142円｜7,675円/坪
西向き	16～16㎡｜16㎡	38,666円｜7,989円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	66	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	73	0	0	0	0	0
～7.5	11	3	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

グランメール新大阪

住所	大阪府大阪市淀川区宮原1丁目14番8号
交通	JR東海道本線東淀川駅徒歩8分
築年数	1987年3月
階建て	地上8階建

口コミ数	0
アクセス数	97

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランメール新大阪	3.8万円 (5,000円)	50,000円	100,000円	16.34m²	ワンルーム	1階	東

	グランメール新大阪	3.8万円 (5,000円)	50,000円	100,000円	16m²	ワンルーム	1階	東

	グランメール新大阪	4万円 (5,000円)	50,000円	100,000円	16.34m²	ワンルーム	3階	東

	グランメール新大阪	4万円 (5,000円)	50,000円	100,000円	16m²	ワンルーム	3階	東

	グランメール新大阪	4.7万円 (5,000円)	50,000円	100,000円	21.78m²	ワンルーム	2階	-

全件を表示する

賃貸

クリーンピア新大阪

住所	大阪府大阪市淀川区宮原1丁目17番36号
交通	JR東海道本線新大阪駅徒歩5分
築年数	2004年8月
階建て	地上8階建
総戸数	60戸

口コミ数	17
アクセス数	2588

賃貸

スカイライト新大阪

住所	大阪府大阪市淀川区宮原1丁目16番26号
交通	JR東海道本線東淀川駅徒歩5分
築年数	1993年9月
階建て	地上10階建
総戸数	53戸

口コミ数	19
アクセス数	3969

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	スカイライト新大阪 902	4.7万円 (6,000円)	無	無	20m²	ワンルーム	9階	南

全件を表示する

賃貸

グランドール新大阪

住所	大阪府大阪市淀川区宮原1丁目3番8号
交通	大阪メトロ御堂筋線新大阪駅徒歩3分
築年数	1971年9月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	1301

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランドール新大阪	5.8万円 (6,000円)	無	無	35m²	1LDK	4階	西

	グランドール新大阪	5.8万円 (6,000円)	無	無	40m²	1LDK	2階	-

	グランドール新大阪	6万円 (6,000円)	無	無	40m²	1LDK	3階	西

	グランドール新大阪	6万円 (6,000円)	無	無	35m²	1LDK	2階	西

	グランドール新大阪	6万円 (6,000円)	無	無	35m²	1LDK	4階	北

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賃貸

サンパレス第2新大阪

住所	大阪府大阪市淀川区宮原1丁目17番26号
交通	大阪メトロ御堂筋線東三国駅徒歩5分
築年数	1995年3月
階建て	地上10階建
総戸数	48戸

口コミ数	0
アクセス数	460

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンパレス第2新大阪 401	4.6万円 (6,000円)	無	無	21.7m²	1K	4階	南

	サンパレス第2新大阪 405	4.6万円 (6,000円)	無	無	20.74m²	1K	4階	西

	サンパレス第2新大阪	4.6万円 (6,000円)	無	50,000円	21.06m²	1K	4階	西

	サンパレス第2新大阪	4.7万円 (6,000円)	無	50,000円	21.06m²	1K	6階	西

	サンパレス第2新大阪	4.8万円 (6,000円)	無	50,000円	21.06m²	1K	3階	南

	サンパレス第2新大阪 305	4.9万円 (6,000円)	無	60,000円	20.74m²	1K	3階	西

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ポジション必須

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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