第1クリスタル新大阪の外観：外観その2
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第1クリスタル新大阪の外観：新大阪駅近☆
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第1クリスタル新大阪のその他：モニター付き
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第1クリスタル新大阪のその他：大きい窓と収納
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第1クリスタル新大阪のその他：明るい部屋！
第1クリスタル新大阪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩6分
JR東海道本線／新大阪駅 徒歩8分
JR東海道本線／東淀川駅 徒歩9分
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利用可能路線
『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
『東淀川駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目17-9 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
7階建
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築年月
1998年4月
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総戸数
18戸
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小学校区域
大阪市立北中島小学校
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中学校区域
大阪市立宮原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第1クリスタル新大阪の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 新大阪駅
ko-jさん
13件投稿
2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 府内の主要な鉄道が多く乗り入れており、府内の新幹線の拠点でもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 新幹線の停車駅だけあって駅構内に大阪土産、本屋や服飾雑貨などの店が充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅構内に食事処が多数あります。串カツ、たこ焼き等大阪の看板グルメを味わうことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 直近エリアがオフィス街となっており、少し圏内を外れると保育園や幼稚園、学校などが付近にあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅直下に鉄道警察があり、治安維持から落とし物対応などを担っています。人によるかもしれませんが、比較的良心的に対応いただける印象です。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 直近圏内を外れると東淀川駅寄りのところや御堂筋線の東三国寄りのところでやや家賃を抑えられる箇所があるようです。 |
2023年5月 新大阪駅
ガーデニアさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅さながらの複数路線利用でき、駅直結の商業施設や宿泊施設があり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結の商業施設や宿泊施設等があり充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェベイカリー、駅弁、駅そば等リーズナブルな食も揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にあるお手洗いにはスロープもあり多機能である。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街頭が多く明るい。昼は賑やかで人通りも多いが夜は嘘のように酔っぱらいが多い 、 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は張るが利便性は素晴らしく住みやすい。 |
2022年4月 新大阪駅
kyoujyurou5さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線の乗り換え駅なのでJRも地下鉄も乗り入れてるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近所にドラッグストアやコンビニが多いので生活用品を買うのは充実していていい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | JRの駅の改札外も改札内も色々な飲食店が入ってるので雨の日も利用しやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から近くのビルまでデッキで繋がっているので移動する所がわかりやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺には明かりも多く安心して夜も道を歩ける |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 新しいマンションも建っていて昔と比べて人が住んでいる割合が増えて色んなお店が出来ている |
2021年10月 東淀川駅
4.0
【メリット】 以前は結構古い駅という感じでしたが、最近は工事で新しく綺麗な駅に変わりました。トイレも使い……
第1クリスタル新大阪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 1K | 南 | 16.24 |  |
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| 2024年10月 | 6階 | 1K | 南 | 16.24 | |
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| 2024年8月 | 6階 | 1K | 東 | 16.08 | |
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| 2024年8月 | 7階 | 1K | 東 | 16.08 | |
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| 2024年7月 | 7階 | 1K | 南 | 16.24 | |
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…残り73件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区宮原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■東淀川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 16.24～17.62㎡｜16.91㎡ | 38,941円｜7,632円/坪 |
| 5階～5階 | 16.08～18㎡｜16.69㎡ | 41,940円｜8,321円/坪 |
| 6階～6階 | 16.08～18㎡｜17.1㎡ | 43,375円｜8,382円/坪 |
| 7階～7階 | 16.08～20.69㎡｜17.66㎡ | 43,375円｜8,170円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.08～20.69㎡｜17.19㎡ | 41,790円｜8,069円/坪 |
| 東向き | 16.08～18.76㎡｜17.03㎡ | 41,880円｜8,143円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.53～16.53㎡｜16.53㎡ | 47,000円｜9,399円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
