横堤ハイツの外観
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横堤ハイツの外観
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横堤ハイツの外観
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横堤ハイツの外観
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横堤ハイツの外観
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横堤ハイツの外観
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横堤ハイツのエントランス
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横堤ハイツのその他
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横堤ハイツのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 16件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 43,312円 |
| 平均坪単価 | ＠4,370円 |
| 平均m²単価 | ＠1,322円 |
| 上位専有面積 | 30m²：14件 40m²：1件 32m²：1件 |
| 上位間取り | 2K：10件 2DK：6件 |
横堤ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／徳庵駅 徒歩22分
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利用可能路線
『徳庵駅』 JR片町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区横堤2丁目15-25 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1983年3月
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総戸数
10戸
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小学校区域
大阪市立横堤小学校
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中学校区域
大阪市立横堤中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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横堤ハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 徳庵駅
ねこさん
2件投稿
2.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 100円ショップがある。シャッター街だが商店街があるので街灯は明るい。 |
|---|---|---|---|
2024年3月 徳庵駅
なみさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京橋駅まで１本で行くことができ、環状線や地下鉄（長堀鶴見緑地線）、京阪電車にも乗り換えが可能であること。 また、北新地まで１本で行くことができるので梅田で用事がある時などは乗り換えなしに行くことが可能。 東西線と直通であることから尼崎や西宮までも、乗り換え不要な点が便利です。 また、一駅隣の放出駅からおおさか東線で新大阪まで１本で行くことができる点も魅力です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徳庵駅周辺は住宅街で、駅から徒歩2.３分の場所にスーパーや本屋さん、百円均一ショップや薬局、コンビニエンスストアなどがあり、古い民家も多くあります。そのため、京橋や北新地まで１本で行ける立地でありながら比較的閑静な住宅地で生活もしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 人気のトンカツ屋さんが徒歩圏内にある。 また駅周辺にパン屋さんが４軒ほどあり、充実している。 ケーキ屋さんや和菓子屋などちょとした手土産が買えるお店がある。 駅周辺には焼肉屋、串カツ屋、居酒屋、ラーメン屋、うどん屋などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園が周辺に多いことや、地域の子育てサロンなどもある。 また徒歩圏内に公園も数ヶ所ある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は住宅が多くある為、夜は比較的静か。 飲屋街のような騒がしさがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 子育て世代が多い地域であり、保育園、公園、子育てサロンが徒歩圏内にあり便利。 スーパー、コンビニ、薬局、１００均が徒歩圏内で利便性がよい。 |
2024年2月 徳庵駅
おまさん
12件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 下町のふんいきがあり、しょうてんがいもとてもいいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーはちかくにおおいです。 ぎんこうやびょういんもあり |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしいきっさてんもありとてもいいところです |
| 治安 |
5 |
メリット | ぱとかーのおとはほぼきかなかったです。よき |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | やちんはほどよく、すみやすいとおもいますり |
2023年7月 徳庵駅
Rさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅近で便利。コンビニや商店街が近いのも嬉しいポイント |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 歩ける範囲の場所に病院、コンビニ、食べ物屋さん、など色んなものがある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 喫茶店やパン屋さんはすごく美味しい。地元の人達に愛される |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校、すべて近場にあっていいと思う |
| 治安 |
2 |
メリット | あかりがちゃんと付いていて子ども110番の家もある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は安く家族に優しいお手頃価格だと思う。 |
横堤ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 2DK | 西 | 40 |  |
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| 2025年2月 | 1階 | 2DK | 30 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 2K | 30 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 2K | 西 | 30 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 2K | 西 | 30 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市鶴見区横堤の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■大阪市鶴見区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■徳庵駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30～40㎡｜31.5㎡ | 41,875円｜4,431円/坪 |
| 2階～2階 | 30～30㎡｜30㎡ | 44,750円｜4,932円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 30～40㎡｜30.75㎡ | 43,312円｜4,681円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
