パールスクェアーの外観
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パールスクェアーの外観
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パールスクェアーの外観
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パールスクェアーの外観
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パールスクェアーの外観
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パールスクェアーのエントランス
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パールスクェアーのエントランス
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パールスクェアーのエントランス
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パールスクェアーのエントランス：エレベーター
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パールスクェアーのその他：その他
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パールスクェアーのその他：エアコン
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パールスクェアーのその他：エレベーター付き
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パールスクェアーのその他：ゴミ置き場
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パールスクェアーのその他：セキュリティ
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パールスクェアーのその他：セキュリティ
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パールスクェアーのその他：南向き
パールスクェアーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪堺電軌阪堺線／塚西駅 徒歩7分
南海本線／粉浜駅 徒歩10分
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利用可能路線
『塚西駅』 阪堺電軌阪堺線
『粉浜駅』 南海本線 阪堺電軌阪堺線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目1-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立北粉浜小学校
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中学校区域
大阪市立住吉第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パールスクェアーの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 粉浜駅
こうようこはまさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南海本線で難波に直結、阪堺電鉄で恵美須町、少し歩けば地下鉄四ツ橋線の玉出駅があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街の物価がとにかく安いことです。日用品から食料品すべて安い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | とにかく安いです。中華料理屋、定食屋から居酒屋まで。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周辺に幼稚園、小学校が２から３あり、充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人混みは少ないので意外に治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心への近さを考えると家賃相場は安くてリーズナブルです。 |
2022年9月 粉浜駅
よしさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 普通電車でしかとまらないが難波まで近いのが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーがあるのが良い。商店街も近い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 商店街が近いため古い喫茶店や飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | トイレは設置されており、広さも特に問題ないと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺で特に治安が悪いと感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 難波へ行くのに近いので便利。物価も普通だと思う。 |
2021年12月 粉浜駅
5.0
【メリット】 道に迷ったとき、そこのスタッフがとても熱心に道を教えてくれました。 駅のスタッフはみんな熱……
2019年2月 粉浜駅
4.0
【メリット】 この駅を利用して一番良いところは、駅に直結した大規模の商店街があることです。この商店街では……
パールスクェアーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 南 | 23 |  |
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| 2024年11月 | 5階 | 1K | 南 | 24.5 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 1K | 南 | 20 | |
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| 2024年11月 | 6階 | 1K | 南 | 24 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 1K | 南 | 24 | |
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…残り75件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住之江区粉浜西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市住之江区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■粉浜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 20～27㎡｜22.95㎡ | 40,000円｜5,804円/坪 |
| 5階～5階 | 20～24.5㎡｜22.61㎡ | 45,395円｜6,685円/坪 |
| 6階～6階 | 20～24.5㎡｜23.16㎡ | 40,000円｜5,736円/坪 |
| 7階～7階 | 20～24.5㎡｜22.77㎡ | 40,000円｜5,845円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～27㎡｜23.15㎡ | 42,550円｜6,103円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20～20㎡｜20㎡ | 45,600円｜7,538円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23～23㎡｜23㎡ | 40,000円｜5,749円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
