シャルム西新宿
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
38
シャルム西新宿の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／西新宿五丁目駅 徒歩10分
京王線／初台駅 徒歩16分
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利用可能路線
『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線
『初台駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都中野区南台1丁目1-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1983年9月
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総戸数
12戸
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小学校区域
中野区立みなみの小学校
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中学校区域
中野区立南中野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャルム西新宿の口コミ・評判
2024年6月
sinwa99さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 西新宿五丁目が最寄だが、バス停が目の前にあるので新宿でた方が便利かも。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 新宿までわずかな時間で到着するし、生活に困らない程度にお店があります。ちょっと物価は高めだと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 可もなく不可もなくです。レンガ造りで照明もモダンで好きでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | キッチンにガス設備がないですが、自分はIHヒーターで十分でした。音が響きにくいのも良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパー、コンビニがあり生活に困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 問題ないと思います。病院はあまり近くにないのですが、通院がなければ問題ないと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 初台駅
y.sさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車利用のライフスタイルならどこに行くにも便利。 新宿へは自転車なら10分かからず、雨の日は地下歩道で歩くこともできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前には一応商業施設も商店街もあるが・・・ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | リーズナブルなものから高級店まで雰囲気の良い店が点在している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 飲食店や商業施設には子供向け設備は完備のところが多い 新宿中央公園なども近い |
| 治安 |
4 |
メリット | 新宿西口から比較的落ち着いた雰囲気が続いており治安の不安を感じることは少ない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸ならそれなりに物件数があり、シシングル・DINKSには特にオススメ |
2024年1月 初台駅
えだ豆さん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京王電鉄の駅がある事と、バスが豊富なので渋谷中野からのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は充実している。スーパーもまいばすけっとなどがあり生活ができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 東京オペラシティなどに飲食店が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 新宿駅に近いので通勤している人などは便利である。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 通常の時間帯は特に問題はなし。オペラシティでのイベント開催時は上品な方が多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | まいばすけっとで買い物をすれば物価はあまり気にせず生活できる。 |
2021年11月 初台駅
5.0
【メリット】 これまでは馴染みがなくあまり利用しませんだしたが、近くに引っ越してびっくり。とても便利です……
2019年11月 西新宿五丁目駅
5.0
【メリット】 やはり新宿が近いため、駅前に商業施設はありません。専門学校、会社がある街なので治安はいいと……
シャルム西新宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4階 | ワンルーム | 16.5 |  |
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| 2023年3月 | 3階 | ワンルーム | 20 | |
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| 2023年3月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 20 | |
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| 2022年9月 | 3階 | ワンルーム | 20 | |
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| 2021年3月 | 4階 | ワンルーム | 20 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区南台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■初台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20～20㎡｜20㎡ | 61,000円｜10,083円/坪 |
| 3階～3階 | 20～20㎡｜20㎡ | 58,000円｜9,587円/坪 |
| 4階～4階 | 16.5～20㎡｜17.2㎡ | 55,200円｜10,667円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.5～20㎡｜18.83㎡ | 57,444円｜10,138円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
