クリア・クレセント住之江の外観
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クリア・クレセント住之江の外観
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クリア・クレセント住之江の外観
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クリア・クレセント住之江の外観
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クリア・クレセント住之江の外観
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クリア・クレセント住之江の外観
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クリア・クレセント住之江の外観：クリアクレセント住之江 外観
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クリア・クレセント住之江のエントランス：クリアクレセント住之江 エントランス
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クリア・クレセント住之江のその他：その他
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クリア・クレセント住之江のその他：その他
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クリア・クレセント住之江のその他：その他
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クリア・クレセント住之江のその他：その他
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クリア・クレセント住之江のその他：その他
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クリア・クレセント住之江のその他：エレベーターがあると重たい荷物も簡単に部屋まで運べますよ
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クリア・クレセント住之江のその他：エレベーターがあると重たい荷物も簡単に部屋まで運べますよ
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クリア・クレセント住之江のその他：クリアクレセント住之江 オートロック
クリア・クレセント住之江の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ四つ橋線／住之江公園駅 徒歩12分
大阪メトロ南港ポートタウン線／平林駅 徒歩12分
大阪メトロ南港ポートタウン線／南港口駅 徒歩28分
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利用可能路線
『住之江公園駅』 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ南港ポートタウン線
『平林駅』 大阪メトロ南港ポートタウン線
『南港口駅』 大阪メトロ南港ポートタウン線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住之江区新北島3丁目7-30 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1995年4月
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総戸数
103戸
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小学校区域
大阪市立新北島小学校
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中学校区域
大阪市立新北島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クリア・クレセント住之江の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
クリア・クレセント住之江の口コミ・評判
2024年3月
bigさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット |
駅まで遠くはない。 なんばまでは近い。(御堂筋線) |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 言うほど治安は悪くは無いと思う。近くに公園は多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 管理人さんがめちゃくちゃいい人。掃除も行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 中はリノベーションされていて割ときれい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット |
すぐ近くにスーパーがある。 美味しくてリーズナブルなパン屋さんもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | マンション内に悪い人はいない。小さい子を連れた家族も多い。コミュニケーションはとりやすい環境です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 住之江公園駅
はときちさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 出口が多く、そのままニュートラムに乗ることが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅出てすぐドン・キホーテ有り。 パチンコ屋さん有り。 食べ物屋さんも、多々有り。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 松屋、天下一品、その他、すぐに潰れて、また、違う食べ物屋さんに変わる店舗が多い。王道な店舗でも、潰れてしまう率が高い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに住之江公園がある。 大きな公園。ドン・キホーテや、 マグ等もあり、子連れでも、遊べる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | メリットは、特にない。強いて言えば住之江公園駅から、住之江警察が近いぐらい。治安には、あまり意味をなしていない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安い。駅から離れれば、かなり、安くなる。四つ橋線は、比較的空いている。 |
2021年12月 住之江公園駅
3.0
【メリット】 最寄り駅の一つのためよく利用します。南港方面，なんばや梅田などの都心部へも乗り換えなしでア……
2021年10月 住之江公園駅
4.0
【メリット】 エレベーターが最近増設され、使いやすくなりした。
駅の周辺にはドラッグストアが多……
2018年4月 住之江公園駅
3.0
【メリット】 最近駅前にどんどん新しい飲食店が出来ています。居酒屋、焼き鳥、ファミレスなど、一度は行って……
クリア・クレセント住之江の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 11階 | 3LDK | 南 | 65.18 |  |
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| 2025年1月 | 11階 | 3LDK | 南 | 65.18 | |
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| 2024年12月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 66.17 | |
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| 2024年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | 65.18 | |
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| 2024年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | 66.2 | |
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…残り169件 |
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| 平均 | 10階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住之江区新北島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市住之江区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■住之江公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 65～66.17㎡｜65.21㎡ | 109,171円｜5,534円/坪 |
| 4階～5階 | 62.03～66.17㎡｜65.11㎡ | 114,186円｜5,799円/坪 |
| 6階～7階 | 65～66.17㎡｜65.23㎡ | 113,833円｜5,768円/坪 |
| 8階～9階 | 65～66.17㎡｜65.26㎡ | 114,189円｜5,785円/坪 |
| 10階～11階 | 65～66.2㎡｜65.38㎡ | 118,352円｜5,984円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.03～66.2㎡｜65.23㎡ | 113,675円｜5,761円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 65.18～65.18㎡｜65.18㎡ | 120,500円｜6,112円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
