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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 住之江区 > 西加賀屋 > 北加賀屋駅 > シャルマンハイツ住之江

賃貸

シャルマンハイツ住之江

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 325
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賃料履歴 2019年～: 32件
口コミ メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件
平均賃料相場 78,750円
平均坪単価 ＠4,381円
平均m²単価 ＠1,326円
上位専有面積 63.38m²：13件 64m²：9件 63.39m²：6件
上位間取り 3LDK：32件

シャルマンハイツ住之江の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ四つ橋線／北加賀屋駅 徒歩10分
    大阪メトロ四つ橋線／住之江公園駅 徒歩17分
    南海本線／住吉大社駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『北加賀屋駅』　大阪メトロ四つ橋線　
    『住之江公園駅』　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ南港ポートタウン線　
    『住吉大社駅』　南海本線　阪堺電軌阪堺線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市住之江区西加賀屋3丁目4-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1994年2月

  • 総戸数

    38戸

  • 小学校区域

    大阪市立住吉川小学校

  • 中学校区域

    大阪市立真住中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市住之江区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シャルマンハイツ住之江の口コミ・評判

2022年10月

bosatuさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 5年住んでますが、ゴキブリを見たことないです。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年3月 住之江公園駅

mikeさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 始発の駅なので昼間はほぼ座れます。朝も1本待つ余裕があれば座れるので通勤もだいぶん楽になります
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前には飲食店が多数あり、またドン・キホーテがあるので便利です
飲食店の充実
5 		メリット ファミレスや居酒屋など沢山あります。また人気のリクローおじさんの店もありチーズケーキも平日は並ばないで買えます
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに大きな住之江公園があり、子供連れでいつもにぎわっています
治安
4 		メリット 店が多く夜でも明るいので特に治安が悪いと思ったことはありません
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から少し離れると家賃も安く、買い物にも便利です
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・248文字）

2024年1月 住之江公園駅

CoffeeCafeさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 始発駅なので、座れる確率が高いです。
なんばや梅田まで乗り換えなしです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にドン・キホーテやドラッグストアがあります。
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋が多くて、カフェよりは喫茶店が人気あります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅前に住之江公園という大きめの公園があります。
治安
3 		メリット 近くに住之江警察署があります。駅前は夜遅くまで明るいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大阪市では南の外れのほうなので家賃は安めです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・188文字）

2023年2月 北加賀屋駅

RKさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 数年前から駅職員さん？による毛筆で書かれた名言が1番出入口に掲載されており、毎日通勤時にほっこりしたり励まされたりしています。忘れ物をして自宅に帰る時もすぐ対処してくれます
生活利便施設の充実
5 		メリット 商店街も近くコンビニも出入口付近にあります。駐輪場が出入口から近くて助かっています
飲食店の充実
4 		メリット 西側の出口を出たあたりにあるインド料理のお店のカレーが美味しいです。あとすき家もあります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園は割とあります。病院も多い。小学校・中学校も近くにあります
治安
5 		メリット 夜中に周辺を自転車で走っていても問題ありません
コストパフォーマンス
5 		メリット 北加賀屋とはいえ玉出やちょっと行けば南海・阪堺電車もあるし、大国町で御堂筋に接続するので便利です
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・300文字）

2022年10月 住吉大社駅

リリビルさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 住吉大社の最寄駅のため、土日祝日などは混雑することもありますが比較的人は少ないです。難波まで約10分ほどで行けるので交通の便はとても良いです。
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニ、パン屋、カフェなど駅周辺にあり、昔ながらの商店街も並んでいるので食料品などに困ることはありません。病院も皮膚科や歯医者、整形外科などが近くにあります。
飲食店の充実
5 		メリット 昔からある有名な飲食店や美味しいお店が多いように感じます。比較的価格はリーズナブル、カフェなどもあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅すぐに大きな住吉公園があり、家族づれがよく集っています。
治安
5 		メリット 治安は比較的良く、駅も周辺も綺麗に整備されています。駅前には居酒屋などもありますが酔っ払いなどが歩いているのは見たことがありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地としてはとても住みやすい、家賃もそこまで高くなく新しいマンションなどの物件も数多く建っています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・388文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャルマンハイツ住之江の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 7階 3LDK 南 64
2024年11月 7階 3LDK 南 66
2024年11月 7階 3LDK 南 63.38
2024年10月 2階 3LDK 南 64
2024年6月 2階 3LDK 南 63.38

…残り27件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市住之江区西加賀屋の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市住之江区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■住吉大社駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 63.38～66㎡｜63.88㎡ 79,285円｜4,103円/坪
3階～4階 63.38～64㎡｜63.64㎡ 79,285円｜4,119円/坪
5階～5階 63.38～64㎡｜63.59㎡ 75,000円｜3,899円/坪
6階～6階 63.38～64㎡｜63.59㎡ 75,000円｜3,899円/坪
7階～7階 63.38～66㎡｜64.55㎡ 81,000円｜4,150円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.38～66㎡｜63.97㎡ 79,074円｜4,087円/坪
東向き 63.38～63.39㎡｜63.38㎡ 77,000円｜4,016円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 32 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ラ・カーサ西加賀屋

    ラ・カーサ西加賀屋の外観
    住所 大阪府大阪市住之江区西加賀屋3丁目6番24号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩7分
    築年数 2012年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・カーサ西加賀屋 ラ・カーサ西加賀屋 5.5万円
    (3,300円)    		 無 1ヶ月 31.1m² ワンルーム 2階 北
    ラ・カーサ　西加賀屋 ラ・カーサ　西加賀屋 5.5万円
    (3,300円)    		 無 1ヶ月 31m² ワンルーム 2階 北
    ラ・カーサ西加賀屋 ラ・カーサ西加賀屋 6.1万円
    (3,300円)    		 無 1ヶ月 31m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    クロスローズパーク

    クロスローズパークの外観
    住所 大阪府大阪市住之江区西加賀屋3丁目4番19号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩9分
    築年数 2017年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クロスローズ　パーク 302 クロスローズ　パーク 302 7.2万円
    (3,300円)    		 無 120,000円 53.33m² 1LDK 3階 南
    クロスローズ　パーク クロスローズ　パーク 7.2万円
    (3,300円)    		 無 120,000円 53.34m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    ハイツ二美園

    ハイツ二美園の外観
    住所 大阪府大阪市住之江区西加賀屋3丁目10番7号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩9分
    築年数 1985年10月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 149
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ二美園 ハイツ二美園 5.8万円
    (5,000円)    		 無 無 42m² 2DK 5階 南
    ハイツ二美園 ハイツ二美園 5.8万円
    (5,000円)    		 無 無 40.55m² 2DK 5階 南
  • 賃貸

    シャーメゾンウエストケープ

    住所 大阪府大阪市住之江区西加賀屋3丁目7番7号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩9分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 591
  • 賃貸

    セルヴィ住吉川

    セルヴィ住吉川の外観
    住所 大阪府大阪市住之江区中加賀屋3丁目
    交通 大阪メトロ四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩7分
    築年数 1998年8月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 278
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セルヴィ住吉川 セルヴィ住吉川 7.5万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 56m² 2LDK 5階 西
    セルヴィ住吉川 セルヴィ住吉川 7.5万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 58m² 2LDK 5階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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