メゾンキコー住之江
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2082
メゾンキコー住之江の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海本線／住ノ江駅 徒歩7分
阪堺電軌阪堺線／安立町駅 徒歩8分
阪堺電軌阪堺線／細井川駅 徒歩11分
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利用可能路線
『住ノ江駅』 南海本線
『安立町駅』 阪堺電軌阪堺線
『細井川駅』 阪堺電軌阪堺線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目8-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
36戸
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小学校区域
大阪市立清江小学校
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中学校区域
大阪市立真住中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンキコー住之江の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 通勤時間帯でもあまり混雑していないように感じました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 区役所まで徒歩圏内のため、手続きに行くのは楽です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 宅配ボックス完備で、不在でも荷物が受け取れるのは便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 鉄筋コンクリート造りのため、隣の家の音などは全く聞こえてきません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩１０分以内にスーパーがあるため、普段の買い物には不便しません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに小さめの公園、保育園などもあり、子育てには便利だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
aさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 駅まで近いです。スーパーも徒歩圏内にあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 住ノ江駅
sfさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 下町ぽい雰囲気で住宅街の良い街です。長年住みました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に店がたくさんでき、商店街も近いので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺施設は十分と思います。美味しい店も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園も学校も充実しており、昔ながらな住宅街で子供が単独で遊べる |
| 治安 |
5 |
メリット | 付近は治安が良い。子供一人で遊びに行くことに問題はなし |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住宅も高くないから住むのにコスパは良い。 |
2022年9月 住ノ江駅
みはさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | なんばまで一本で行けます。 新今宮で、JRに乗り換えられます。 和歌山方面に行くのに便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅中には、ショップ南海と言うのがあり、スーパーAEONをはじめ、本屋、百均、病院、スポーツジム、飲食店などさまざまなジャンルのお店があります。 AEONは朝７時から空いていますので、コンビニ代わりに使えます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 至って普通です。ロッテリアや王将、ガストと言ったチェーン店からこぢんまりとした居酒屋などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校が徒歩３分くらいのところにあります。 駅前に療育施設があります。 幼稚園や保育園も問題なくあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。駅周辺で時間など聞いたことはありません。 駅周辺はお店も多く夜も明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 南海線は地下鉄に比べて家賃は安いと思います。 |
2022年2月 住ノ江駅
4.0
【メリット】 駅下に、N．KLASS（エヌクラス）が入っており、ダイエー、薬局、本屋、ガストやロッテリア……
2021年12月 住ノ江駅
4.0
【メリット】 南海本線住之江駅は，急行や特急などは止まりませんが，都心・ハブ駅までのアクセスがよく，なん……
メゾンキコー住之江の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 8階 | 2LDK | 南東 | 53.68 |  |
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| 2024年11月 | 8階 | 2DK | 西 | 53.68 | |
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| 2024年11月 | 6階 | 2LDK | 東 | 53.37 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | 53.68 | |
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| 2024年10月 | 6階 | 2LDK | 東 | 53.37 | |
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…残り60件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住之江区浜口西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市住之江区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■住ノ江駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 46.55～53.68㎡｜48.92㎡ | 71,888円｜4,868円/坪 |
| 3階～4階 | 45.84～53.68㎡｜50.56㎡ | 73,000円｜4,767円/坪 |
| 5階～6階 | 45.84～53.68㎡｜49.96㎡ | 75,250円｜4,984円/坪 |
| 7階～8階 | 53.37～53.68㎡｜53.58㎡ | 81,210円｜5,011円/坪 |
| 9階～10階 | 46.55～53.7㎡｜52.98㎡ | 76,583円｜4,785円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.84～53.7㎡｜52.45㎡ | 76,769円｜4,836円/坪 |
| 東向き | 45.84～53.68㎡｜52.53㎡ | 78,000円｜4,909円/坪 |
| 西向き | 46.55～53.7㎡｜48.74㎡ | 73,615円｜5,000円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 46.55～46.55㎡｜46.55㎡ | 72,000円｜5,113円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
