ドムス御崎の外観：外観
ドムス御崎の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海本線／住ノ江駅 徒歩11分
大阪メトロ四つ橋線／住之江公園駅 徒歩12分
阪堺電軌阪堺線／安立町駅 徒歩14分
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利用可能路線
『住ノ江駅』 南海本線
『住之江公園駅』 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ南港ポートタウン線
『安立町駅』 阪堺電軌阪堺線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住之江区御崎5丁目13-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1993年11月
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総戸数
31戸
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小学校区域
大阪市立清江小学校
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中学校区域
大阪市立真住中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドムス御崎の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ドムス御崎の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
同じマンションに住んでいる人が子育て世代なので子育てしている方には理解もあり住みやすいです。最寄近くにはファミマ・家族亭・マクドナルド・ドン・キホーテなどがあります。最寄りは始発駅なので確実に座れます。難波と梅田に一本でいけるので便利かと思います。 駅までの道は大通りを帰ってこられるので怖さは感じません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
基本的に家の周りは静かで住みやすいです。少し歩いたところに川があり、噴水がでてたりするので散歩コースには最適かと思います。 区役所が近いので何か書類がある時など助かります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックなので知らない人が入ってくることはないです。エレベーターは１つしかありませんが、ほとんど他の方と一緒になることはありませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
南向きなので洗濯物がよか乾き、部屋に光も十分入ってきます。 お隣さんの声は聞こえますが、そんなに気になるほどではありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
近くにサンディとライフがあり買い物には困りません。 飲食店も少し歩けばたくさんあるので便利ですし、ほっともっととほか弁もあるので料理できないときなどとても助かります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
学校や病院は多いです。 友愛会という大きな病院が少しの距離にあるので万が一のときは助かると思います。 イベントなどの張り紙もよくされており開催しているようです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 住之江公園駅
らすかるさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 終点なので、乗り降りが比較的楽な駅。 エレベーターもあり、ベビーカーも入る広さなので子連れでも大丈夫です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | すぐそばにドンキホーテをはじめ、ドラッグストアや100均があるのでお買い物しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋にラーメン屋さん、りくろーおじさんも徒歩圏内にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ベビーカーでもエレベーターやスロープがあるので子供を乗せたままでも大丈夫 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜遅くまで開いているドンキホーテや居酒屋があるので駅周辺は明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 無難。 端といえども大阪市内ではあるし、ちょっと行けば堺市にイオンもあり 駅の周りも色々お店は揃っているので生活はとてもしやすい場所。 |
2022年9月 住ノ江駅
みはさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | なんばまで一本で行けます。 新今宮で、JRに乗り換えられます。 和歌山方面に行くのに便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅中には、ショップ南海と言うのがあり、スーパーAEONをはじめ、本屋、百均、病院、スポーツジム、飲食店などさまざまなジャンルのお店があります。 AEONは朝７時から空いていますので、コンビニ代わりに使えます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 至って普通です。ロッテリアや王将、ガストと言ったチェーン店からこぢんまりとした居酒屋などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校が徒歩３分くらいのところにあります。 駅前に療育施設があります。 幼稚園や保育園も問題なくあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。駅周辺で時間など聞いたことはありません。 駅周辺はお店も多く夜も明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 南海線は地下鉄に比べて家賃は安いと思います。 |
2020年1月 住之江公園駅
4.0
【メリット】 ・近くにドンキホーテやオスカードリームなどの商業施設や、多くの飲食店が揃っている。
2019年11月 住之江公園駅
5.0
【メリット】 住之江公園駅周辺には、飲食チェーン店が多種多様に有り、人が特別多いという訳でもないので、待……
ドムス御崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 5階 | 3DK | 南 | 55.66 |  |
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| 2024年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | 55.66 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | 55.66 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 3DK | 南 | 55.66 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 3DK | 西 | 55.67 | |
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…残り34件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住之江区御崎の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市住之江区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■住ノ江駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55.6～55.67㎡｜55.66㎡ | 65,958円｜3,918円/坪 |
| 3階～3階 | 55.66～55.67㎡｜55.66㎡ | 67,000円｜3,980円/坪 |
| 4階～4階 | 55.6～55.67㎡｜55.65㎡ | 70,285円｜4,175円/坪 |
| 5階～5階 | 55.66～55.67㎡｜55.66㎡ | 67,800円｜4,027円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.6～55.67㎡｜55.65㎡ | 66,931円｜3,976円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 55.66～55.67㎡｜55.66㎡ | 67,400円｜4,003円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
