コーポ南加賀屋
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
744
コーポ南加賀屋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ四つ橋線／住之江公園駅 徒歩7分
南海本線／住ノ江駅 徒歩17分
阪堺電軌阪堺線／安立町駅 徒歩21分
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利用可能路線
『住之江公園駅』 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ南港ポートタウン線
『住ノ江駅』 南海本線
『安立町駅』 阪堺電軌阪堺線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住之江区南加賀屋3丁目4-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1987年7月
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総戸数
59戸
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小学校区域
大阪市立敷津浦小学校
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中学校区域
大阪市立住之江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポ南加賀屋の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄駅には飲食店やコンビニ等があるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 街並みはよく整備されており治安も良いので安心して生活することができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | セキュリティーがしっかりしているので安心して生活することができます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 室内にはキッチンやトイレ、洗面所等必要な設備がよく整っており使いやすいのでけっこう満足しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 周辺にはコンビニや飲食店があるので気軽に日用品を購入することが出来てとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 病院が近くにあるので急に体調が悪くなっても心配することは何もないです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 住ノ江駅
ゆさん
2件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | なんばまで10分。高架下にガストや王将、スーパーもあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
2022年6月 住之江公園駅
ゆきさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場があり便利。 西梅田まで乗り換え無しで行ける。 始発駅のため、座席に座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の前にオスカードリームというショッピングモールがある。西松屋や百円均一、雑貨屋などが入っており便利。ドン・キホーテも駅の目の前にあり便利。 徒歩5分以内に、ひマグスミノエというアミューズメントセンターもあり、カラオケやボーリングが楽しめる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 徒歩5分以内に飲食店が並んでるエリアがあるので便利。 りくろーおじさんの店があり、タイミングがあえば出来たてのチーズケーキが味わえる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅名にもなっている、住之江公園がる。とても広く、グラウンドやテニスコートがあり、遊具も豊富で花壇などもあり充実している。夏には市民プールも開かれている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅のすぐそばに住之江警察署がある。駅周辺は綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺にアミューズメント施設や、ショッピングモールもあり便利。築年数が経っている物件が多い印象で、その分家賃も少し安く住みやすい。 |
2022年3月 住ノ江駅
5.0
【メリット】 駅を降りてからドラッグストア、百均、クリーニング、飲食店、スーパー、花屋、八百屋、書籍など……
2021年12月 住之江公園駅
3.0
【メリット】 最寄り駅の一つのためよく利用します。南港方面，なんばや梅田などの都心部へも乗り換えなしでア……
コーポ南加賀屋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南 | 16.5 |  |
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| 2024年12月 | 4階 | 1K | 北 | 14.58 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 北 | 14.58 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南 | 16.5 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 北 | 16.5 | |
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…残り79件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住之江区南加賀屋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市住之江区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■住ノ江駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 14.58～16.8㎡｜15.38㎡ | 33,833円｜7,299円/坪 |
| 2階～2階 | 14.58～38㎡｜20.41㎡ | 38,718円｜6,762円/坪 |
| 3階～3階 | 14.58～38㎡｜20.6㎡ | 38,870円｜6,758円/坪 |
| 4階～4階 | 14.58～16.8㎡｜15.37㎡ | 34,363円｜7,415円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.58～16.5㎡｜15.67㎡ | 34,214円｜7,242円/坪 |
| 東向き | 14.58～38㎡｜32.77㎡ | 49,375円｜5,234円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 14.58～34.02㎡｜15.96㎡ | 34,943円｜7,380円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
