メゾンロイヤルの外観
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メゾンロイヤルの外観：エレベーター付きファミリーマンションです
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メゾンロイヤルのその他：その他共有部分
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メゾンロイヤルのその他：セキュリティ
メゾンロイヤルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ四つ橋線／住之江公園駅 徒歩9分
南海本線／住ノ江駅 徒歩17分
阪堺電軌阪堺線／我孫子道駅 徒歩20分
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利用可能路線
『住之江公園駅』 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ南港ポートタウン線
『住ノ江駅』 南海本線
『我孫子道駅』 阪堺電軌阪堺線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住之江区南加賀屋4丁目1-40 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1990年1月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立敷津浦小学校
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中学校区域
大阪市立住之江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンロイヤルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 住之江公園駅
いかさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 四ツ橋線1本で都会の方にも行けるからとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店やスーパー、病院などが多めで買い物に困ることはない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周りにはとても飲食店が多い。居酒屋やチェーン店など様々 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校はそれなりにあるので選べます。ただ中学校となると家から3分で学校に着く子供や30分かけてくる子供もいる |
| 治安 |
5 |
メリット | あまりそのような話は聞かない。基本的に平和 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住宅街が多いので比較的住みやすいとは思う。 |
2022年8月 住ノ江駅
amemさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | なんば駅まで一本、乗り換えなしで10分程度で着くので、アクセスが非常に良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結でスーパー、飲食店、薬局、ジム、タクシー乗り場など様々な施設があるので利便性が高いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でファミリーレストランや和食店、ファーストフード店もあり充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にエレベーター、多機能トイレも設置されているので利用しやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅からすぐのところに交番があるので安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は徒歩圏内の駅近の場合、少し高いですが、自転車圏内では家賃も落ち着いており住みやすいです。 |
2021年10月 住之江公園駅
4.0
【メリット】 四つ橋線の終点、南港方面へのニュートラム乗り換え駅です。
近くには住之江競艇場や……
2021年10月 住之江公園駅
5.0
【メリット】 ほぼ座れます。
駅周辺は飲食店、娯楽施設があり賑わっています。
非常に……
メゾンロイヤルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | 56 |  |
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| 2025年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | 58.88 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 3DK | 南 | 56 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 56 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 52 | |
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…残り42件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住之江区南加賀屋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市住之江区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■住ノ江駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 56～58.88㎡｜57.44㎡ | 70,000円｜4,031円/坪 |
| 3階～3階 | 52～58.88㎡｜55.39㎡ | 72,615円｜4,341円/坪 |
| 4階～4階 | 48～58.88㎡｜55.11㎡ | 74,470円｜4,473円/坪 |
| 5階～5階 | 54.5～58.88㎡｜56.63㎡ | 75,250円｜4,391円/坪 |
| 6階～6階 | 52～56㎡｜54.16㎡ | 80,000円｜4,888円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52～58.88㎡｜55.19㎡ | 74,277円｜4,453円/坪 |
| 東向き | 57～58.88㎡｜58.25㎡ | 76,833円｜4,363円/坪 |
| 西向き | 48～56㎡｜53.33㎡ | 72,333円｜4,493円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 58.88～58.88㎡｜58.88㎡ | 70,500円｜3,958円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
