グリーンシャルバート
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
451
グリーンシャルバート の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／喜連瓜破駅 徒歩8分
大阪メトロ谷町線／出戸駅 徒歩22分
近鉄南大阪線／矢田駅 徒歩24分
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利用可能路線
『喜連瓜破駅』 大阪メトロ谷町線
『出戸駅』 大阪メトロ谷町線
『矢田駅』 近鉄南大阪線
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所在地(住所)
大阪府大阪市平野区瓜破1丁目5-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1997年9月
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総戸数
18戸
- 間取り
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小学校区域
大阪市立瓜破北小学校
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中学校区域
大阪市立瓜破西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンシャルバート の口コミ・評判
2022年10月
のてさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 駅、コンビニ、スーパー、ドラッグストアなどが近いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 徒歩圏内に必要なものは全てそろっています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロック完備で、セキュリティは良いと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 一人で暮らすには十分な広さです。室内も綺麗で、共用スペースには定期的に清掃が入ります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅まで10分もかからないですし、徒歩圏内に飲食店も充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 単身向けだと思うのですが、小学校や保育所などがとても近いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 喜連瓜破駅
オズワールドさん
2件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天王寺まで１２分、東梅田まで２３分とアクセスは良いと思う。 |
|---|---|---|---|
2024年8月 喜連瓜破駅
ドラゴンさん
11件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても駅はきれいでトイレも綺麗でしたなのでよく使っています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都内からの通勤性はとても良いと思いました |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても美味しく綺麗だと思いました外から見ると |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | イオンや公園がとても多いので子供たちが楽しく遊べる |
| 治安 |
3 |
メリット | ポイ捨てなどが多いと見受けられますなぜなら |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 良い良い良いと思いますなぜなら電車もあるしスーパーが多い |
2022年9月 矢田駅
なさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | あべのからは普通で10分強。便利は便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 住宅街どまんなか。店は少ないが、商店街がある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 個人経営のお店が比較的多く、よく通える店をさがす楽しみはある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 長居公園までさほど遠くないし、大和川の河川敷にも行ける。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 以前よりは格段によくなった。道路の舗装が直されてきた。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 市内にしてはリーズナブルな域であると思う。 |
2018年11月 喜連瓜破駅
3.0
【メリット】 深夜1.00まで開店しているスーパーマーケット（ライフ）があります。同じく比較的夜遅くまで……
グリーンシャルバート の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 1K | 西 | 26.37 |  |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 北 | 26.3 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 1K | 西 | 25.26 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 1K | 25.2 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 1K | 南 | 22.6 | |
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…残り61件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市平野区瓜破の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市平野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■矢田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.6～26.37㎡｜25.14㎡ | 37,875円｜4,976円/坪 |
| 3階～4階 | 22.6～25.26㎡｜24.3㎡ | 35,764円｜4,860円/坪 |
| 5階～5階 | 22.6～26.3㎡｜24.44㎡ | 35,600円｜4,810円/坪 |
| 6階～6階 | 22.6～26.37㎡｜24.45㎡ | 35,578円｜4,805円/坪 |
| 7階～7階 | 25.2～25.26㎡｜25.23㎡ | 39,000円｜5,110円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.6～26.3㎡｜23.57㎡ | 33,600円｜4,712円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.2～26.37㎡｜25.28㎡ | 38,909円｜5,087円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.2～26.37㎡｜25.84㎡ | 38,428円｜4,915円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
