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賃貸

フェニックスロベニュー

アクセス数 ： 443
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フェニックスロベニューの外観：外観・土地
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 87件
平均賃料相場 61,896円
平均坪単価 ＠4,353円
平均m²単価 ＠1,317円
上位専有面積 40.5m²：19件 33.63m²：19件 49.35m²：9件
上位間取り 1LDK：57件 2LDK：21件 3LDK：8件

フェニックスロベニューの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JRおおさか東線／新加美駅 徒歩8分
    JR関西本線／平野駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『新加美駅』　JR関西本線　JRおおさか東線　
    『平野駅』　JR関西本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市平野区加美東1丁目4-24 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2001年4月

  • 総戸数

    39戸

  • 小学校区域

    大阪市立加美小学校

  • 中学校区域

    大阪市立加美中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フェニックスロベニューの【賃貸】物件情報

フェニックスロベニュー新館 0310
フェニックスロベニュー新館 0310
賃料(管理費)
4.5万円(10,000円)
敷金・礼金
10,000円・80,000円
専有面積
33.63m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
北
賃貸情報を見る
フェニックスロベニュー新館 0106
フェニックスロベニュー新館 0106
賃料(管理費)
5.1万円(10,000円)
敷金・礼金
10,000円・80,000円
専有面積
33.63m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
西
賃貸情報を見る
フェニックスロベニュー新館 0507
フェニックスロベニュー新館 0507
賃料(管理費)
5.5万円(10,000円)
敷金・礼金
10,000円・90,000円
専有面積
33.63m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 平野駅

りおさん

11件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 人の行き来が多いが、コンビニや
トイレが綺麗だったりと使いやすい！
たまに遅延があるが、対応も
丁寧なので気にならない！
生活利便施設の充実
5 		メリット すぐ近くにマックスバリューがあったり
と便利！
飲食店の充実
3 		メリット ワンカルビやしゃぶ葉が近くにあり
家族で食べに行くのは便利
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに小学校中学校があるので
朝駅を通る子が多い
治安
3 		メリット 祭りの時期になるとポイ捨てや治安が
悪くなることが多い
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・166文字）

2023年5月 平野駅

himeさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 改札の内外にエレベーターがあるので、高齢の方やお子様連れのかたにも利用しやすい。改札外にはコンビニもあり便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に大型スーパーやコンビニ、居酒屋などがあり、歯医者眼科、内科クリニックなど病院も多数あります。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋、パン屋、ケーキ屋など色々ありますが、お寿司やさんのランチがリーズナブルでとてもお得感があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校は多数あり、通学するのには便利かと思います。図書館や区役所も使い勝手はいいです。
治安
2 		メリット 警察はよくパトロールしており、防犯アプリも機能しています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 市内にしては家賃はそれほど高くなく、新しい物件もあるので、良いところにタイミングよく合えば住みやすいかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・298文字）

2021年12月 平野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・天王寺まで5分以内でいける(梅田までも30分以内の好立地)。
・駅近辺にマック……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り176文字）

2018年9月 平野駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅自体は大きい駅。最寄りに大型スーパー、ニトリ、古本市場などがある。幹線道路にも近いため、……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フェニックスロベニューの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年4月 1階 2LDK 50
2024年1月 3階 1LDK 西 33.63
2024年1月 4階 3LDK 南 63.6
2023年12月 6階 2LDK 南 63.7
2023年11月 4階 3LDK 南 63.6

…残り82件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市平野区加美東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■大阪市平野区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■加美駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 33.63～63.7㎡｜47㎡ 64,956円｜4,644円/坪
3階～3階 33.63～53㎡｜42.78㎡ 63,095円｜4,894円/坪
4階～4階 33.63～63.6㎡｜40.66㎡ 56,466円｜4,710円/坪
5階～5階 33.5～63.6㎡｜43.08㎡ 61,000円｜4,730円/坪
6階～6階 33.63～63.7㎡｜44.88㎡ 62,100円｜4,702円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33.63～63.7㎡｜54.68㎡ 72,200円｜4,458円/坪
東向き 63.7～63.7㎡｜63.7㎡ 73,500円｜3,815円/坪
西向き 33.63～53㎡｜40.65㎡ 59,283円｜4,848円/坪
北・北東・北西向き 33.5～62.37㎡｜41.33㎡ 58,937円｜4,769円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 30 31 7 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 5 2 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    メルヴェイユー

    メルヴェイユーの外観
    住所 大阪府大阪市平野区加美東1丁目7番10号
    交通 JRおおさか東線 新加美駅 徒歩7分
    築年数 1993年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 484
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メルヴェイユー 301 メルヴェイユー 301 6.2万円
    (8,000円)    		 無 無 50m² 2LDK 3階 北
  • 賃貸

    メルベィユー

    メルベィユーの外観
    住所 大阪府大阪市平野区加美東1丁目7番10号
    交通 JRおおさか東線 新加美駅 徒歩9分
    築年数 1993年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メルベィユー 301 メルベィユー 301 6.2万円
    (8,000円)    		 無 2ヶ月 48m² 2LDK 3階 -
  • 賃貸

    井本マンション

    住所 大阪府大阪市平野区加美東1丁目10番37号
    交通 JRおおさか東線 新加美駅 徒歩5分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 15
    アクセス数 865
  • 賃貸

    H-Maison大蓮南I

    H-Maison大蓮南Iの外観
    住所 大阪府東大阪市大蓮南5丁目10番23号
    交通 JRおおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩6分
    築年数 2021年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    H-Maison大蓮南I H-Maison大蓮南I 5.8万円
    (5,000円)    		 無 無 29m² 1LDK 2階 -
  • 賃貸

    アプローゼ

    アプローゼの外観
    住所 大阪府東大阪市大蓮南5丁目9番2号
    交通 JRおおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩7分
    築年数 2013年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アプローゼ アプローゼ 4.9万円
    (3,000円)    		 無 2ヶ月 20.01m² ワンルーム 2階 南
    アプローゼ アプローゼ 4.9万円
    (3,000円)    		 無 2ヶ月 20.08m² ワンルーム 2階 -
    アプローゼ アプローゼ 5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 20.08m² 1K 2階 南
    アプローゼ アプローゼ 5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 20.01m² ワンルーム 2階 南
    アプローゼ アプローゼ 5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 20m² ワンルーム 2階 南

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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