ヴェルドミール山忠西脇の外観
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ヴェルドミール山忠西脇の外観
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ヴェルドミール山忠西脇のエントランス
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ヴェルドミール山忠西脇のエントランス
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ヴェルドミール山忠西脇のその他
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ヴェルドミール山忠西脇のその他
ヴェルドミール山忠西脇の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR関西本線／平野駅 徒歩9分
大阪メトロ谷町線／駒川中野駅 徒歩22分
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利用可能路線
『平野駅』 JR関西本線
『駒川中野駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市平野区西脇2丁目10-16 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1972年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立平野西小学校
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中学校区域
大阪市立平野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェルドミール山忠西脇の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 駒川中野駅
さんちゃんさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 天王寺、なんば、梅田と大阪の主要エリアへ30分以内で行く事ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大阪3大商店街のひとつである駒川商店街があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | コストパフォーマンスが良くリーズナブルなお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や区役所も近くにあり、幼稚園や保育園もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は商店街があり活気があって人通りも多いので人目も多く治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は安く、家賃も手頃で住みやすい町だと思う |
2022年2月 平野駅
4.0
【メリット】 天王寺駅まで2駅5分という利便性です。駅の周辺には、24時間営業の大型スーパー、24時まで……
2019年6月 駒川中野駅
4.0
【メリット】 ・近くにある駒川中野商店街の活気が非常にあるので、お肉屋さんや八百屋さんなどのいいお店が多……
2018年5月 駒川中野駅
4.0
【メリット】 駅から地下道を抜けると賑やかな商店街があり、安くて美味しいお店も多いので便利。それ以外にも……
ヴェルドミール山忠西脇の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1DK | 南 | 21 |  |
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| 2024年8月 | 4階 | 1DK | 南 | 21 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 1DK | 24 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 1DK | 南 | 23 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1DK | 南 | 27 | |
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…残り69件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市平野区西脇の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市平野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■平野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21～27㎡｜23.28㎡ | 40,428円｜5,763円/坪 |
| 2階～2階 | 23～27㎡｜24.53㎡ | 40,461円｜5,464円/坪 |
| 3階～3階 | 21～30㎡｜25.11㎡ | 41,111円｜5,499円/坪 |
| 4階～4階 | 21～27㎡｜23.43㎡ | 37,312円｜5,294円/坪 |
| 5階～5階 | 21～27㎡｜23.31㎡ | 37,482円｜5,360円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～30㎡｜23.68㎡ | 38,456円｜5,403円/坪 |
| 東向き | 27～27㎡｜27㎡ | 42,000円｜5,142円/坪 |
| 西向き | 21～27㎡｜23.9㎡ | 38,727円｜5,412円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21～25㎡｜23㎡ | 40,250円｜5,804円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
