ヴィラシャトーの外観
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ヴィラシャトーの外観
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ヴィラシャトーの外観
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ヴィラシャトーの外観
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ヴィラシャトーの外観
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ヴィラシャトーの外観
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ヴィラシャトーの外観
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ヴィラシャトーの外観
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ヴィラシャトーの外観
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ヴィラシャトーの外観
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ヴィラシャトーの外観：物件の外観です
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ヴィラシャトーのエントランス
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ヴィラシャトーのエントランス
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ヴィラシャトーのエントランス
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ヴィラシャトーのエントランス
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ヴィラシャトーのエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 108件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 67,898円 |
| 平均坪単価 | ＠4,944円 |
| 平均m²単価 | ＠1,496円 |
| 上位専有面積 | 50.17m²：25件 50.44m²：23件 50m²：18件 |
| 上位間取り | 2LDK：91件 2DK：17件 |
ヴィラシャトーの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／駒川中野駅 徒歩13分
近鉄南大阪線／針中野駅 徒歩14分
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利用可能路線
『駒川中野駅』 大阪メトロ谷町線
『針中野駅』 近鉄南大阪線
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所在地(住所)
大阪府大阪市平野区平野西1丁目5-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1994年1月
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総戸数
27戸
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小学校区域
大阪市立新平野西小学校
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中学校区域
大阪市立平野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ヴィラシャトーの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ヴィラシャトーの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット | 近くには近鉄針中野駅があり、傍には駒川商店街があります。大半の買い物はここで済みます。また、地下鉄平野駅には飲食店も沢山あります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くには複数のマンションがあり、静かな場所です。コンビニなども近くにあるので、便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観は少し前に外壁工事があったので、比較的奇麗です。エントランスもマンションの奇麗です。オートロックもありますので安心して住む事ができます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 全室南向きの為、日が良く入ります。収納もある程度ありますので、家族3人程度であれば問題ないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにはマックスバリュもできたので、買い物に困る事はありません。すぐ傍にはコンビニもあり、少し東へ進むと大阪でも有名な駒川商店街があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くには保育園～高校まであり、活気があります。歯科医や内科なども近くにあり安心できます。区役所も近いので、便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 針中野駅
ぴーなっつさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大都会である大阪阿部野橋までは電車でわずか十分で非常に交通のベンがよく、さらには最近改修工事がされ駅から近い長居公園のPRなどをおこなっており非常にカラフルで綺麗な駅となった。駅をすぐでると大阪三大商店街の駒川中野商店街もあるので非常によい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、薬局、大きな公園、居酒屋、ファミリーレストラン、雑貨屋など最低限の生活に必要なお店は針中野駅近辺に住んでいるとどこにでもある。コンビニエンスストアもローソン、ファミリーマート、セブンイレブンと大手三代会社もあり、生活面で不便と感じたことはあまりない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は居酒屋からファミリーレストランまで存在していて、昼食にもちょうどいいラーメン屋もありイオンモールにはフードコートもある。針中野駅近辺に住んでいればどこでも家から徒歩でいける距離にあるので、老人にも非常にやさしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校は四つあり、中学校は一つ駅からでもあるいていける距離にあり非常に良い。さらには高校は２つある。もっと良い点は高校と駅の通学路の間に大学受験専用の塾があるので非常に便利である。また子ども食堂や子育てプラザなど両親にもやさしい街となっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はひじょうにいい方である。ぐれている生徒もいなければ。たばこやおさけなんてまったくもってしている子はいない。ピアスや髪の毛をそめたり、パーマを当てることすらしていない子が多い健全たる非常に平和な街。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はおてごろで交通のべんも完璧なので安い居酒屋なども多いので新社会人などにも、非常にやさしくコストパフォーマンスは良い方な街ではないのかとおもう。台風などの自然災害もまったくないのですばらしく安全である。 |
2020年12月 針中野駅
5.0
【メリット】 駅を降りるとすぐに駒川商店街があります！この商店街がこの駅オススメの最大のポイントです！！……
2020年8月 駒川中野駅
4.0
【メリット】 繁華街である天王寺、梅田に20分圏内で移動することができる。駅を出ると賑やかな高麗川商店街……
2020年4月 駒川中野駅
4.0
【メリット】 駅前には駒川商店街があり、買い物しやすい環境が整っています。鶏肉を取り扱っているお店が多く……
ヴィラシャトーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | 50 |  |
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| 2025年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | 50.17 | |
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| 2025年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | 50.44 | |
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| 2025年2月 | 6階 | 2DK | 南 | 50.17 | |
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| 2025年2月 | 7階 | 2LDK | 南 | 50 | |
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…残り103件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市平野区平野西の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市平野区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■針中野駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50～55㎡｜50.81㎡ | 63,315円｜4,122円/坪 |
| 3階～4階 | 50～55㎡｜50.82㎡ | 67,772円｜4,415円/坪 |
| 5階～5階 | 50.17～55㎡｜51㎡ | 67,428円｜4,380円/坪 |
| 6階～6階 | 50～55㎡｜50.73㎡ | 68,347円｜4,458円/坪 |
| 7階～7階 | 50～51.39㎡｜50.62㎡ | 70,135円｜4,581円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50～55㎡｜50.75㎡ | 67,878円｜4,426円/坪 |
| 東向き | 50.17～50.17㎡｜50.17㎡ | 70,000円｜4,612円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
