エルエムヒルズ平野の外観
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エルエムヒルズ平野の外観
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エルエムヒルズ平野の外観
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エルエムヒルズ平野の外観
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エルエムヒルズ平野の外観
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エルエムヒルズ平野のエントランス
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エルエムヒルズ平野のエントランス：エントランスです
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エルエムヒルズ平野のその他
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エルエムヒルズ平野のその他
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エルエムヒルズ平野のその他：その他
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エルエムヒルズ平野のその他：その他共有部分
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エルエムヒルズ平野のその他：展望
エルエムヒルズ平野の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／喜連瓜破駅 徒歩21分
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利用可能路線
『喜連瓜破駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市平野区平野本町2丁目9-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1994年10月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立平野西小学校
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中学校区域
大阪市立平野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エルエムヒルズ平野の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 喜連瓜破駅
いーぴんさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 1時間に2本程度は当駅始発があるので着席できる可能性が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ上にスーパーライフ、ローソン、ココカラファインがあって充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イオンに入っているパン屋さんがリーズナブルな値段でおいしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、幼稚園から中学校は数が多い。広くて遊具のある公園も多数あります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅のすぐ近くに警察署があります。夜でも大通りは人通りが多くて安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 坂がなく利便性のに家賃相場が安いのでコスパはいいです。 |
2023年2月 喜連瓜破駅
マストくんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 喜連瓜破駅 地下鉄谷町線 天王寺まで約10分と好立地。都心に出やすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にイオンがあり便利。 産婦人科や信頼できる医療もたくさんあり安心。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にラーメン屋、チェーン店の食事処も多く助かる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園の数が比較的多く安心。比較的若い家族層の為、育てやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番、警察署もあり安心。 居酒屋も比較的少なく夜も安心して歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃の相場はかなり安い。にも関わらず都心にも出やすくコスパは最高。 |
2022年6月 喜連瓜破駅
まめきちさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪メトロ喜連瓜破駅は、谷町線一本で、天王寺、梅田に行く事ができ、アクセスは抜群です。 また、バスも住之江公園行きと、出戸バスターミナル行きが運行しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には、イオン、ライフといった大型スーパーがあり、買い物に不便はありません。 病院も、小児科、眼科、整形外科、耳鼻科、乳腺科、皮膚科と駅近くに点在し、安心できる環境です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前のイオンの向かいに、唐揚げの美味しいお店があります。 ファミレス、ラーメン屋、うどん屋、居酒屋なども多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校、中学校は多数あり、学校選択制となっている大阪市では、選択の余地があるのは利点です。 保育園、幼稚園も多数あります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 長居公園通りに面しているため、街灯は大きく、夜も暗くなく安全です。スーパーライフの並びに平野警察署があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はそう高くなく、妥当だと思います。利便性を考えても悪くないと思います。 |
2021年10月 喜連瓜破駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはイオンや飲食店、ドラッグストア、コンビニが豊富で便利な街並みです。
お……
エルエムヒルズ平野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | 57.22 |  |
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| 2024年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 57.22 | |
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| 2024年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | 85.78 | |
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| 2024年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | 85.78 | |
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| 2024年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | 57.22 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市平野区平野本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市平野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■喜連瓜破駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 57.22～57.22㎡｜57.22㎡ | 74,000円｜4,275円/坪 |
| 3階～4階 | 57.22～57.3㎡｜57.23㎡ | 73,857円｜4,266円/坪 |
| 5階～6階 | 57.22～57.22㎡｜57.22㎡ | 75,000円｜4,333円/坪 |
| 7階～8階 | 57.22～85.78㎡｜59.6㎡ | 79,500円｜4,398円/坪 |
| 9階～9階 | 85.78～85.78㎡｜85.78㎡ | 122,000円｜4,702円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.22～85.78㎡｜59.94㎡ | 79,428円｜4,365円/坪 |
| 東向き | 57.22～57.22㎡｜57.22㎡ | 74,000円｜4,275円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
