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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 平野区 > 平野南 > 加美駅 > ピノシャトレ

賃貸

ピノシャトレ

アクセス数： 37

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/03

ピノシャトレの外観：外観・土地

ピノシャトレのエントランス：エントランス
ピノシャトレのその他：敷地内/建物
ピノシャトレの室内：その他部屋・スペース

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2014年～: 43件
平均賃料相場	83,418円
平均坪単価	＠4,925円
平均m²単価	＠1,490円
上位専有面積	55.24m²：19件 65.16m²：16件 55m²：4件
上位間取り	2LDK：25件 3LDK：17件 4LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ピノシャトレの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR関西本線／加美駅徒歩17分
利用可能路線
『加美駅』　JR関西本線　JRおおさか東線　
所在地(住所)
大阪府大阪市平野区平野南3丁目4-5 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
9階建
築年月
1995年3月
総戸数
37戸
小学校区域
大阪市立平野南小学校
中学校区域
大阪市立摂陽中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ピノシャトレの【賃貸】物件情報

ピノシャトレ

賃料(管理費): 8.8万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・160,000円

専有面積: 55.24m²

間取り: 2LDK

所在階: 7階

向き: 南

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月加美駅

はさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	朝の通勤ラッシュ時は混雑しにくいです。トイレがすごく綺麗！
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに本屋、コンビニ，居酒屋があって便利です！
飲食店の充実	5	メリット	たくさん飲める居酒屋さんが近くにありそのまま終電で帰れます！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ちかくに本屋さん、クリーニング店があり通いやすいです
治安	5	メリット	人通りがあまり少ないので深夜でも女性でも安心して歩けます
コストパフォーマンス	5	メリット	住宅がありスーパーマーケットも近くにあるので住みやすいです

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・161文字）

2023年1月加美駅

ありくいさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	近くに新加美駅があるので、乗り換えができる。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに複数のコンビニ、本屋もあり、食事をとることもできる。
飲食店の充実	4	メリット	近くのお寿司屋さんが非常に美味しい。よく利用させてもらっている。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	少しあるけば、近くに大きな公園があり、小さなお子さんが遊ぶことができる。
治安	4	メリット	駅周辺は綺麗である。20年近く住んでいるが、汚れていると思ったことはほとんどない。
コストパフォーマンス	4	メリット	近くにスーパーやコンビニ、銭湯、病院もあり、非常に暮らしやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・176文字）

2022年8月加美駅

ぽい子さん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	難波や天王寺など主要駅まで乗り換え無しの一本で行けるので良い。天王寺、難波、久宝寺まで快速が止まる。電車の本数や運転時刻もほどほどで特に不便はない。通勤や通学はもちろん、プライベートでも利用しやすいため若年層〜高齢者と幅広い年齢層が使用できる。
生活利便施設の充実	3	メリット	北口の方には降りてすぐの所にコンビニや本屋、居酒屋、パチンコ店などがあり、歩き進めればスーパーやクリニックなどがあるため時間を潰したり少し買い物するには便利が良い。駅周辺に程々に施設が揃っているため生活するにも困らない。
飲食店の充実	3	メリット	駅の周辺には地元民に愛されている個人の飲み屋さん〜人気のチェーン店など居酒屋が多いため飲兵衛には嬉しい。ランチを提供する居酒屋もあるため、気軽に美味しくてリーズナブルな物が食べられる。昔ながらのパン屋さんや、お惣菜屋さんもある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育施設や学校などの多さは他の地域とあまり差はないと思う。通学距離もそんなに困る距離ではない。久宝寺方面に行くと、とても大きな久宝寺公園があり、休日は子ども連れで賑わっている。病院やクリニックもある程度揃っているので子育てするには困らない環境。数年前に駅にもEVが設置されたので利用しやすくなった。
治安	3	メリット	特別良くも無ければ悪くもなく普通だと思う。北口方面にはコンビニや居酒屋など、夜遅くでも空いているお店も多いので、人通りは程々にあるし、夜道を安心して歩ける。南口は25号線がすぐ近くにあるので車通りが多く、駅周辺の環境も整備されている。
コストパフォーマンス	4	メリット	新加美駅もあるので梅田方面や放出方面まで行くのにも便利になり、日常を過ごす分には問題ないくらいお店も揃っているので生活するには十分。家賃も駅近だからといって特別高いわけでもなく、子育て世代も多く住みやすい街だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・309文字）

2021年10月加美駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】電動車椅子での介助の駅員は親切丁寧すごくいいです。また現状では駅における段差解消はJRでは……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ピノシャトレの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	4階	2LDK	南	55.24
2024年12月	7階	2LDK	南	55.24
2024年12月	4階	2LDK	南	55.23
2024年11月	4階	3LDK	南	65.16
2024年11月	4階	2LDK	南	55.24
…残り38件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市平野区平野南の賃料相場青線＝大阪市平野区の賃料相場加美駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市平野区平野南の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大阪市平野区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■加美駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	55～65.16㎡｜59.01㎡	80,923円｜4,545円/坪
5階～6階	55.24～65.16㎡｜61.55㎡	84,181円｜4,536円/坪
7階～8階	55～65.16㎡｜57.41㎡	81,888円｜4,726円/坪
9階～9階	78.29～78.29㎡｜78.29㎡	135,000円｜5,700円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	55～78.29㎡｜59.44㎡	83,418円｜4,645円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	24	16	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0
～10	0	0	23	17	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	1	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ルミエール

住所	大阪府大阪市平野区平野南1丁目9番16号
交通	JR関西本線平野駅徒歩10分
築年数	1994年8月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	1797

賃貸

リュストル平野

住所	大阪府大阪市平野区平野南2丁目5番8号
交通	大阪メトロ谷町線平野駅徒歩10分
築年数	2009年7月
階建て	地上4階建
総戸数	28戸

口コミ数	18
アクセス数	1584

賃貸

ガーデンコート平野南

住所	大阪府大阪市平野区平野南2丁目1番2号
交通	大阪メトロ谷町線平野駅徒歩9分
築年数	1991年2月
階建て	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	14
アクセス数	538

賃貸

KKKビルディング

住所	大阪府大阪市平野区平野南1丁目4番25号
交通	JR関西本線平野駅徒歩10分
築年数	1991年5月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	KKKビルディング	6.8万円 (7,000円)	無	75,000円	57.54m²	1LDK	2階	北

全件を表示する

賃貸

ファミール平野南

住所	大阪府大阪市平野区流町3丁目19番4号
交通	大阪メトロ谷町線平野駅徒歩5分
築年数	1995年3月
階建て	地上7階建
総戸数	20戸

口コミ数	15
アクセス数	396

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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