オギビル
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
1020
オギビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩6分
京阪本線／天満橋駅 徒歩11分
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利用可能路線
『大阪天満宮駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『天満橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区天満3丁目9-16 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1971年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立滝川小学校
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中学校区域
大阪市立北稜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オギビルの口コミ・評判
2019年6月
たんけんろろろさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 大阪天満宮駅と南森町駅から徒歩5分の距離にありながら、幹線道路から少し離れていることもあり静かです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
くまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット | 地下鉄、JR、京阪交通アクセスが良く８年住みました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 大阪天満宮駅
キュータローさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用でき、梅田、京都方面へのアクセスが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 日本一長い商店街の天神橋筋商店街が直結しており、利便性は抜群に良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安くて美味しい居酒屋、オシャレなカフェ等飲食店は多数ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近隣に堀川小学校があり、小学生をたくさん見かけるため子育てはしやすいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街は健全な店が多く、駅前に交番もあり治安は比較的良いと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田までのアクセスが抜群に良いわりに家賃相場は比較的安いと思う |
2023年3月 大阪天満宮駅
あぐみんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 堺筋線、JR東西線にも乗り換えができ、すごく便利です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りには商店街もあり、寄り道がしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街にも飲食店はたくさんありますが、オフィス街なのではずれた場所にもお店がたくさんあります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スーパー、少し歩けばぷらら天満があるので買い物には困らないです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 観光客が多い分、見回りの警察官の方も多いので、比較的治安はいい方かと思います！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 頑張れば梅田にも歩いて行けるので、ひと区間節約できるかもです。 |
2020年4月 大阪天満宮駅
5.0
【メリット】 アクセスが抜群です。京都、神戸も1本で行けるし、梅田までもすぐ行けます。
駅から……
2018年10月 大阪天満宮駅
5.0
【メリット】 とにかく便利です。梅田へは自転車ですぐですし、北浜、中之島方面へは散歩やランニングコースに……
オギビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 3階 | 1DK | 南 | 33 |  |
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| 2023年2月 | 3階 | 1DK | 33 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 1DK | 南 | 33 | |
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| 2022年11月 | 3階 | 1DK | 33 | |
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| 2022年11月 | 4階 | 1DK | 30 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区天満の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪天満宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 33～33㎡｜33㎡ | 59,700円｜5,981円/坪 |
| 3階～3階 | 33～33㎡｜33㎡ | 64,625円｜6,474円/坪 |
| 4階～4階 | 30～33㎡｜31㎡ | 58,333円｜6,228円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～33㎡｜32.71㎡ | 61,380円｜6,204円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
