アインズビル梅田
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
103
アインズビル梅田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩6分
阪急神戸本線／大阪梅田駅 徒歩9分
阪急神戸本線／中津駅 徒歩13分
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利用可能路線
『中崎町駅』 大阪メトロ谷町線
『大阪梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
『中津駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区中崎西1丁目8-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1989年11月
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総戸数
80戸
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小学校区域
大阪市立扇町小学校
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中学校区域
大阪市立天満中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アインズビル梅田の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】人が多すぎて朝はエスカレーターまで到達するのに一苦労だが、アクセシビリティはちゃんとしている。本当に何でもあるので住むのにいいと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】コンビニも改札を出るとすぐにあるし梅田なのでちょっと歩いたら基本なんでもある。人が多い分助けを呼ぶことが容易にできる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】カフェがホワイティ方面に向かうとすぐにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】多機能トイレは探さなくてもいいくらいにある。エレベーターは改札を通ってすぐにホームへ降りるものがある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 大阪駅
りょんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 田舎民からすると電車の本数が多くて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中で1日過ごせるくらい食品や洋服など充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お土産屋さんがたくさんあっていつでも楽しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バリアフリーが搭載されているのでだれでも使いやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察がよく見回りをしているので安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電車賃がすごく安くてびっくりした。大阪すごい |
2023年7月 大阪駅
ギャンツさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線が多数あり電車の本数も多くバス停やタクシー乗り場もあるので非常に利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 様々な施設が充実していて生活する上で大変利便性を感じます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なお店やリーズナブルなお店が多数あり凄く充実していて楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きい公園など子供が遊ぶ場所が多数あり学校もあるので子育てには困らない環境だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに交番があり駅前も街灯があり明るいので安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 楽しい街で住みやすく物価も高くないのでバランスが良いと思います。 |
2022年1月 大阪駅
5.0
【メリット】 大阪駅は広いし、新幹線の駅かなと言うくらい、駅構内でのショップが充実してる。
改……
2021年12月 大阪駅
5.0
【メリット】 大阪キタエリアの中心部。阪急電車は全線揃い、雨の日でも濡れずに構内から他線へ移動できます。……
アインズビル梅田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 7階 | 2LDK | 西 | 55.78 |  |
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| 2023年9月 | 6階 | ワンルーム | 東 | 39.88 | |
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| 2023年6月 | 7階 | 2LDK | 西 | 55.78 | |
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| 2022年10月 | 7階 | 2LDK | 西 | 55.78 | |
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| 2022年9月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 39.88 | |
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…残り35件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区中崎西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55.78～60.16㎡｜58.7㎡ | 152,000円｜8,554円/坪 |
| 3階～4階 | 22.88～55.78㎡｜35.42㎡ | 94,316円｜8,813円/坪 |
| 5階～6階 | 24.24～55.78㎡｜41.43㎡ | 104,527円｜8,380円/坪 |
| 7階～8階 | 30.08～55.78㎡｜49.43㎡ | 119,800円｜8,061円/坪 |
| 9階～9階 | 60.95～60.96㎡｜60.95㎡ | 150,866円｜8,182円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 22.88～60.96㎡｜43.79㎡ | 109,132円｜8,286円/坪 |
| 西向き | 30.08～60.95㎡｜45.89㎡ | 117,285円｜8,545円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
