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賃貸

グランデージ感彩

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 572
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賃料履歴 2022年～: 1件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 74,000円
平均坪単価 ＠8,721円
平均m²単価 ＠2,639円
上位専有面積 28.05m²：1件
上位間取り 1K：1件

グランデージ感彩の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『心斎橋駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市中央区博労町3丁目3-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2005年12月

  • 総戸数

    36戸

  • 小学校区域

    大阪市立開平小学校

  • 中学校区域

    大阪市立東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランデージ感彩の口コミ・評判

2020年3月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 地下鉄が主な移動手段ですがバスも移動手段としてあり遠隔地に行く専用のバス、例えば空港に行くものなどを使用することでさらに移動手段が増えるのがメリットです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 移動手段の乗り物が地下鉄ですので、地上に音が漏れることがなく閑静なエリアであるのが利点です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット セキュリティが充実していて監視カメラのほか、テレビモニター付きインターフォンなどがあるのが利点です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット IHクッキングヒーターなどの装備があり日当たりも良好です。
買い物・飲食店充実度 3 メリット コンビニはほぼすべての店舗があるように見え、利点です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 幼稚園はかなり近いエリアにありますし、公園も近くにあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年5月 心斎橋駅

焼肉大好きさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 基本的に駅の路線が交差している大きな駅であるためとても利便性は高い、また駅もリニューアルされており乗り換えについても非常にしやすい状況である。またこの駅にある路線はうんこ感覚がとても早いので待ち時間が少ないと言う点では移動がしやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 百貨店ドラッグストアスーパーなど基本的に生活用品などで利用されるお店は全て集結しておりとても買い物がしやすい環境であるほとんど移動する必要がなく駅の範囲内で全て完結することができる。また駅と百貨店が直結しており雨に濡れなくて行けるのがメリット
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店大衆、高級、など様々なお店が全て取り揃えられており、1人で利用する場合や家族で利用する場合などどのようなシチュエーションにおいても全て問題なく利用できるような地域である。また繁華街であるため夜遅くまで開いてるお店も多いので仕事終わりにご飯がいけると言う点でもメリットである
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ビジネスエリア及び繁華街であるためこちらは暮らしや子育てと言う面では都会に近いので田舎ではなく都会で住みたいと言う方にはとても良いエリアだと考えます駅が近いこと駅の周辺には生活用品店や百貨店飲食店なども全て揃っておりとても便利で良い
治安
5 		メリット 基本的に交通量や人通りも多いので細い道は裏路地に行かない限りは治安と言う面でトラブルに巻き込まれる事は無いと考えられますまた警察の巡回もパトカーなのでよく見かけるので安心して過ごせるエリアだと考えられます
コストパフォーマンス
5 		メリット 生活用品店などについての基本的な一般的な価格で販売されているが、飲食店については繁華街であるため単価がとても高いと言うふうに考えられますまた駐車場等も単価が高いのでお金に余裕がないと利用しにくいエリアであると考えられます。なのでメリットとしては利用されるお客様がの大半が金銭的に余裕があるので安心してお店に入ることができる環境のお店が多い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・884文字）

2021年10月 心斎橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大阪メトロが複数線利用できる便利な立地。アメリカ村や南堀江、PARCOなど遊ぶところに事欠……

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（残り133文字）

2021年10月 心斎橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 とても栄えています。次の駅へも近いので歩いて移動できる距離です。他の地下鉄への乗り継ぎもで……

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（残り119文字）

2021年10月 心斎橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結で大丸百貨店、心斎橋パルコ、クリスタ長堀があります。
また、心斎橋筋商店街……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランデージ感彩の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2022年10月 3階 1K 南 28.05
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市中央区博労町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■心斎橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 28.05～28.05㎡｜28.05㎡ 74,000円｜8,721円/坪
5階～6階 データなし データなし
7階～8階 データなし データなし
9階～10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28.05～28.05㎡｜28.05㎡ 74,000円｜8,721円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アーバネックス心斎橋

    アーバネックス心斎橋の外観
    住所 大阪府大阪市中央区南船場3丁目8番10号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 心斎橋駅 徒歩4分
    築年数 2013年2月
    階建て 地上14階建
    総戸数 78戸
    口コミ数 50
    アクセス数 4562
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバネックス心斎橋II アーバネックス心斎橋II 7.5万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 25.99m² 1K 2階 北
    アーバネックス心斎橋 1406 アーバネックス心斎橋 1406 7.9万円
    (10,000円)    		 無 2ヶ月 26.7m² 1K 14階 北
    アーバネックス心斎橋II 503 アーバネックス心斎橋II 503 10.7万円
    (12,000円)    		 無 160,500円 33.95m² 1LDK 5階 南
    アーバネックス心斎橋 アーバネックス心斎橋 10.8万円
    (12,000円)    		 無 1.5ヶ月 35.76m² 1LDK 8階 南
    アーバネックス心斎橋II アーバネックス心斎橋II 10.85万円
    (12,000円)    		 無 162,750円 33.95m² 1LDK 9階 南
    アーバネックス心斎橋II 1302 アーバネックス心斎橋II 1302 10.9万円
    (12,000円)    		 無 163,500円 33.31m² 1LDK 13階 南
    アーバネックス心斎橋II 1203 アーバネックス心斎橋II 1203 11万円
    (12,000円)    		 無 165,000円 33.95m² 1LDK 12階 南
    アーバネックス心斎橋 アーバネックス心斎橋 13万円
    (12,000円)    		 無 1.5ヶ月 45.32m² 1LDK 12階 南
  • 賃貸

    チサンマンション心斎橋II

    チサンマンション心斎橋IIの外観
    住所 大阪府大阪市中央区博労町3丁目
    交通 大阪メトロ御堂筋線 心斎橋駅 徒歩5分
    築年数 1982年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 409
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    チサンマンション心斎橋II番館 チサンマンション心斎橋II番館 4.4万円
    (13,000円)    		 無 無 25.08m² ワンルーム 5階 -
    チサンマンション心斎橋II番館 チサンマンション心斎橋II番館 5.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 27.34m² 1K 3階 -
    チサンマンション心斎橋2番館 チサンマンション心斎橋2番館 5.5万円
    (5,000円)    		 無 55,000円 26.63m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    アーバネックス心斎橋２

    アーバネックス心斎橋２の外観
    住所 大阪府大阪市中央区南船場3丁目8番8号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 心斎橋駅 徒歩5分
    築年数 2016年2月
    階建て 地上14階建
    総戸数 78戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1083
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバネックス心斎橋II アーバネックス心斎橋II 7.5万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 25.99m² 1K 2階 北
    アーバネックス心斎橋II 503 アーバネックス心斎橋II 503 10.7万円
    (12,000円)    		 無 160,500円 33.95m² 1LDK 5階 南
    アーバネックス心斎橋II アーバネックス心斎橋II 10.85万円
    (12,000円)    		 無 162,750円 33.95m² 1LDK 9階 南
    アーバネックス心斎橋II 1302 アーバネックス心斎橋II 1302 10.9万円
    (12,000円)    		 無 163,500円 33.31m² 1LDK 13階 南
    アーバネックス心斎橋II 1203 アーバネックス心斎橋II 1203 11万円
    (12,000円)    		 無 165,000円 33.95m² 1LDK 12階 南
  • 賃貸

    メゾン・デ・ノムラ南久宝寺

    メゾン・デ・ノムラ南久宝寺の外観
    住所 大阪府大阪市中央区南久宝寺町3丁目
    交通 大阪メトロ中央線 本町駅 徒歩7分
    築年数 2006年7月
    階建て 地上10階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 0
    アクセス数 463
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・デ・ノムラ南久宝寺 メゾン・デ・ノムラ南久宝寺 7万円
    (5,000円)    		 無 無 28.75m² 1K 2階 -
    メゾン・デ・ノムラ南久宝寺 メゾン・デ・ノムラ南久宝寺 8.3万円
    (5,000円)    		 無 無 33.72m² ワンルーム 9階 南
  • 賃貸

    シャルマンフジ大阪城南

    シャルマンフジ大阪城南の外観
    住所 大阪府大阪市中央区南久宝寺町3丁目
    交通 大阪メトロ谷町線 谷町六丁目駅 徒歩4分
    築年数 2004年6月
    階建て 地上10階建
    総戸数 63戸
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャルマンフジ大阪城南 601 シャルマンフジ大阪城南 601 5.7万円
    (9,000円)    		 無 無 24m² 1K 6階 北
    シャルマンフジ大阪城南 1003 シャルマンフジ大阪城南 1003 5.8万円
    (9,000円)    		 無 無 24m² 1K 10階 北

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項目必須
最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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