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賃貸

ネット伏見町

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 329
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賃料履歴 2021年～: 5件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 108,600円
平均坪単価 ＠7,907円
平均m²単価 ＠2,392円
上位専有面積 44.07m²：3件 52.23m²：1件 43.05m²：1件
上位間取り 1LDK：5件

ネット伏見町の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／淀屋橋駅 徒歩5分
    京阪本線／北浜駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『淀屋橋駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ御堂筋線　
    『北浜駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ堺筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市中央区伏見町2丁目6-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2005年8月

  • 総戸数

    19戸

  • 小学校区域

    大阪市立開平小学校

  • 中学校区域

    大阪市立東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ネット伏見町の口コミ・評判

2021年5月

たいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット メゾネットのため事務所使いやお店使いしやすい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月 北浜駅

レルカさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪メトロ堺筋線と京阪本線の2路線が利用できる。大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅にも歩いて移動できる。
生活利便施設の充実
4 		メリット コンビニが充実している。ザ・北浜プラザ内にはスーパーや衣料品店や病院も数軒入っている。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店のカフェや軽食店が充実している。ザ・北浜プラザの中や少し歩けば中之島公園内にも落ち着いて食事ができるレストランもある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに広大な中之島公園がある。子どもが遊べる広場もあるし、腰かけて休めるベンチも多数ある。
治安
4 		メリット 車通りが多い道路に面しているので、夜でも明るく安心できる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 梅田や難波に自転車で行ける距離。買い物や遊びに交通費があまりかからず暮らせる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・242文字）

2023年10月 北浜駅

けんけんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 家から近くてありがたい。地下絵のへのアクセスもわかりやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット フレスコが地下からアクセスできるのがありがたい
飲食店の充実
5 		メリット 高級料理店が多く、おしゃれに仕上げるなら便利
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 改札の外にトイレが存在するのが大変助かっています
治安
5 		メリット 治安の悪さを特に感じたことがないのでとても良い
コストパフォーマンス
5 		メリット 梅田あのアクセスがとてもしやすいのでとても助かっている
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・195文字）

2023年7月 淀屋橋駅

シロさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京阪本線の始発駅で、座って乗れやすい面がメリットです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商業施設や買い物施設が並んでいますので、スムーズさがあります。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店が商業施設内にあるので、大きな問題はないです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 暮らしや子育て環境の充実度は普通程度だと思います。
治安
4 		メリット 治安に関しては、比較的安定している面が強いです。
コストパフォーマンス
3 		メリット コスパに関しては、普通程度だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・198文字）

2022年10月 淀屋橋駅

くろっちさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 一駅で大阪の都心である梅田にアクセスをすることができます
生活利便施設の充実
2 		メリット ちかくには雑貨屋や本屋などが多数あります
飲食店の充実
5 		メリット 焼き肉店や飲食店など食べログで有名な店舗などが多数あります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット バリアフリーに全体的に特化をしております。
治安
5 		メリット 近くには交番や警察署などもあるので、いざという時に頼りになります。
コストパフォーマンス
3 		メリット タワーマンションなどが多く、物件のクォリティーが高いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・182文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ネット伏見町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年2月 2階 1LDK 西 43.05
2023年2月 2階 1LDK 西 44.07
2022年6月 2階 1LDK 西 44.07
2021年9月 4階 1LDK 西 44.07
2021年8月 4階 1LDK 西 52.23
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市中央区伏見町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■北浜駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 43.05～44.07㎡｜43.73㎡ 105,000円｜7,939円/坪
3階～4階 44.07～52.23㎡｜48.15㎡ 114,000円｜7,860円/坪
5階～6階 データなし データなし
7階～8階 データなし データなし
9階～9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 43.05～52.23㎡｜45.49㎡ 108,600円｜7,907円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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  • 賃貸

    ネット伏見町

    住所 大阪府大阪市中央区伏見町2丁目6番2号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩3分
    築年数 2005年8月
    階建て 地上9階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 9
    アクセス数 458
  • 賃貸

    アーバネックス北浜

    アーバネックス北浜の外観
    住所 大阪府大阪市中央区高麗橋2丁目3番6号
    交通 大阪メトロ堺筋線 北浜駅 徒歩3分
    築年数 2007年6月
    階建て 地上15階建 地下1階
    総戸数 152戸
    口コミ数 32
    アクセス数 6284
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバネックス北浜 1510 アーバネックス北浜 1510 8万円
    (8,000円)    		 無 無 26.03m² ワンルーム 15階 北
    アーバネックス北浜 アーバネックス北浜 9.4万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 29.67m² ワンルーム 15階 南
    アーバネックス北浜 アーバネックス北浜 9.8万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 29.67m² 1DK 7階 南
    アーバネックス北浜 アーバネックス北浜 10.9万円
    (10,000円)    		 無 109,000円 37.52m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    プレサンスNEO淀屋橋

    住所 大阪府大阪市中央区平野町2丁目6番11号
    交通 大阪メトロ堺筋線 北浜駅 徒歩5分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上15階建
    総戸数 201戸
    口コミ数 18
    アクセス数 4959
  • 賃貸

    スプランディッド淀屋橋DUE

    スプランディッド淀屋橋DUEの外観
    住所 大阪府大阪市中央区淡路町2丁目5番1号
    交通 大阪メトロ堺筋線 北浜駅 徒歩5分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上15階建
    総戸数 227戸
    口コミ数 69
    アクセス数 5816
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スプランディッド淀屋橋DUE スプランディッド淀屋橋DUE 9万円
    (8,000円)    		 0.5ヶ月 無 27.55m² 1K 6階 東
    スプランディッド淀屋橋DUE スプランディッド淀屋橋DUE 9万円
    (8,000円)    		 0.5ヶ月 無 26.98m² 1K 3階 東
    スプランディッド淀屋橋DUE 1107 スプランディッド淀屋橋DUE 1107 9.6万円
    (8,000円)    		 0.5ヶ月 無 27.55m² 1K 12階 東
    スプランディッド淀屋橋ＤＵＥ スプランディッド淀屋橋ＤＵＥ 9.6万円
    (8,000円)    		 0.5ヶ月 無 27.66m² 1K 11階 東
    スプランディッド淀屋橋DUE スプランディッド淀屋橋DUE 9.7万円
    (8,000円)    		 0.5ヶ月 無 27.64m² 1K 12階 東
    スプランディッド淀屋橋DUE 910 スプランディッド淀屋橋DUE 910 12万円
    (8,000円)    		 6ヶ月 無 35.38m² 1DK 9階 東
    スプランディッド淀屋橋DUE スプランディッド淀屋橋DUE 12.3万円
    (8,000円)    		 61,500円 無 36.1m² 1DK 10階 北東
    スプランディッド淀屋橋DUE スプランディッド淀屋橋DUE 12.3万円
    (8,000円)    		 61,500円 無 34.77m² 1DK 14階 東
    スプランディッド淀屋橋DUE 1410 スプランディッド淀屋橋DUE 1410 12.3万円
    (8,000円)    		 61,500円 無 35.38m² 1DK 10階 東
    スプランディッド淀屋橋DUE 1410 スプランディッド淀屋橋DUE 1410 12.3万円
    (8,000円)    		 61,500円 無 35.38m² 1DK 14階 東
  • 賃貸

    アーバネックス淀屋橋

    アーバネックス淀屋橋の外観
    住所 大阪府大阪市中央区平野町3丁目3番11号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
    築年数 2007年11月
    階建て 地上15階建 地下1階
    総戸数 62戸
    口コミ数 21
    アクセス数 7249
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバネックス淀屋橋 アーバネックス淀屋橋 14.9万円
    (10,000円)    		 無 2ヶ月 50.65m² 1LDK 6階 東

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項目必須
最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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