コンパーノ京町
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
283
コンパーノ京町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪堺電軌阪堺線／御陵前駅 徒歩13分
阪堺電軌阪堺線／寺地町駅 徒歩14分
阪堺電軌阪堺線／宿院駅 徒歩19分
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利用可能路線
『御陵前駅』 阪堺電軌阪堺線
『寺地町駅』 阪堺電軌阪堺線
『宿院駅』 阪堺電軌阪堺線
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所在地(住所)
大阪府堺市堺区京町通2-15 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1986年5月
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総戸数
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小学校区域
堺市立少林寺小学校
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中学校区域
堺市立陵西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンパーノ京町の口コミ・評判
2019年2月
あのさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | スーパーなど近くにあり、行動しやすかった |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 宿院駅
たけさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大通りにあるため、使いやすく、天王寺まで出やすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 大通りにあるためご飯屋さんや、買い物には困らない |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 2.3店舗はあるので毎週外食することは可能 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 朝夜は比較的静かなため、睡眠を邪魔されることはあまりないのかなと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的静かで、近くに警察署もあるので住みやすいと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃もそんなに高くなく、家族で住むこともできる |
2023年2月 寺地町駅
ジジさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 阪堺線寺地町から天王寺まで30分程度。徒歩で南海本線堺駅（南口）にて25分。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 徒歩15分程度で成恵会病院があり、病院へのアクセスはそこそこ良いかと思います。また、近辺にBOOKOFFあり。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 堺の米仙人で有名なゲコ亭が駅を降りてすぐにあります。また、クルミ餅で有名なかん袋も近い。その他、地元でもおいしいと言われるお店が点在しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 堺でも閑静なところです。保育園も近くにあり、堺市立少林寺小学校も近い。お寺も多く、公園も広めの土居川公園などがあり、子供が遊ぶところは多いかなと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大通りには面していますが、堺市堺区内で限定すると、主要駅の堺駅近辺では閑静な場所ではあります。 飲み屋街も近くにないため治安もよいと思います。交番も近くにあり、警察署も近いところですので。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 堺市堺区内で、南海本線堺駅から離れたところにあるので、地価、賃料は安めです。 |
2022年7月 宿院駅
りさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天王寺駅まで出ることができます。 近くに南海バス、南海本線堺駅もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 堺市で有名な「さかい利晶の杜」の最寄り駅です。歩いて行ける範囲内に、山之口商店街などもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和風テイストに建てられたスターバックスがあります。有名ですので、多くの人が車で来られます。 堺で有名なけし餅屋さんの小島屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | さかい利晶の杜では、月1の頻度でマルシェがひらかれます。 多くのご家族連れが来られます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな道路に面しているので、人通りが多く街灯もあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | このあたりの家賃は比較的お安いと聞いています。住宅も多いです。自転車があれば色んな施設をハシゴできます。 |
2022年2月 御陵前駅
5.0
【メリット】 1時間の本数が多く待ち時間が10分程度なところがメリットです。駅周辺は街頭があり交通量もあ……
コンパーノ京町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1階 | 1LDK | 北 | 36 |  |
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| 2023年9月 | 1階 | 1LDK | 北 | 35 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 1LDK | 北 | 36 | |
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| 2022年6月 | 1階 | 1LDK | 北 | 35 | |
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| 2022年5月 | 1階 | 1LDK | 北 | 36.5 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市堺区京町通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■堺市堺区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■宿院駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35～36.5㎡｜35.87㎡ | 50,000円｜4,609円/坪 |
| 2階～2階 | 35～36㎡｜35.5㎡ | 50,000円｜4,657円/坪 |
| 3階～3階 | 36～36㎡｜36㎡ | 50,000円｜4,591円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 35～36.5㎡｜35.81㎡ | 50,000円｜4,616円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
