シエルの外観：積水ハウス施工！
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シエルのその他：駐輪場！
シエルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／堺市駅 徒歩12分
南海高野線／堺東駅 徒歩13分
南海高野線／浅香山駅 徒歩14分
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利用可能路線
『堺市駅』 JR阪和線
『堺東駅』 南海高野線
『浅香山駅』 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府堺市堺区中田出井町3丁目5-3 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
地下1階付2階建
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築年月
2005年9月
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総戸数
8戸
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小学校区域
堺市立三国丘小学校
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中学校区域
堺市立三国丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シエルの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 浅香山駅
リョウトさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 家から近いこと 電車の本数が多いこと 難波まで乗り換えがないこと |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 次の駅が堺東なので買い物に行く時や遊んだりする時に便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに堺東があるので食べに行けたりできる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 横に大学があり近くに幼稚園などが多くある |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに刑務所があるため治安はいいほうだと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃が安いとこが多い、かといって高いとこもある |
2024年7月 堺市駅
カズさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅員さんの接し方や、応対はとても親切です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールと連結してて便利がいい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋たくさんで、満足してます。スーパーもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園などもあり、また図書館などあって、よい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近に交番もあり、安心はできる。巡視もされてる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 今の、家は住みやすい。駅近で便利である。 |
2022年9月 堺東駅
ゆいたろうさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南海高野線の主要駅である。 駅前広場も大きく、各方面に延びる南海バスのターミナルでもある。 駅前広場にはたくさんのタクシーも待機しており足の便には困らない。 レンタサイクルも駅周辺に備わっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内には、大型商業施設と百貨店が併設されている。 駅構外にする堺東商店街は、多数の飲食店がならぶ。 また、駅周辺に、堺市役所（本庁、区役所）、文化ホール、裁判所、中央郵便局、社会保険庁、税務署など各行政機関が林立する。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大型商業施設や商店街に飲食店やベーカリー、ファーストフード店が軒を並べる。。 居酒屋などアルコールを提供する店も多く立ち並ぶ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅東側に住宅街が広がるが土地区画整理で整備されており、公園、緑地が適正に配置されている。 駅周辺ももバリアフリー化が進んでおり、人に優しい整備がされている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察署が位置しており、駅前に交番もあり、警察官の巡回も多くしてくれている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商業地で多くの行政機関が林立し、都心から15分であることを考えたら、地価が比較的高いのは、頷ける。 |
2021年11月 堺市駅
4.0
【メリット】 商店街には美味しいケーキ屋さんがあり、王将や居酒屋さん、飲食店も充実しています。イズミヤや……
シエルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 東 | 35 |  |
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| 2023年11月 | 2階 | 1LDK | 東 | 40 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 1LDK | 東 | 40.25 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1LDK | 東 | 35 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 1DK | 東 | 35 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市堺区中田出井町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■堺市堺区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■堺市駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.25～40.25㎡｜40.25㎡ | 67,000円｜5,503円/坪 |
| 2階～2階 | 35～40.25㎡｜35.85㎡ | 57,083円｜5,265円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 35～40.25㎡｜36.19㎡ | 57,846円｜5,284円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
