フェニックス宿院
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
282
フェニックス宿院の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪堺電軌阪堺線／宿院駅 徒歩5分
阪堺電軌阪堺線／寺地町駅 徒歩5分
阪堺電軌阪堺線／大小路駅 徒歩10分
南海本線／堺駅 徒歩15分
南海高野線／堺東駅 徒歩19分
南海本線／湊駅 徒歩20分
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利用可能路線
『宿院駅』 阪堺電軌阪堺線
『寺地町駅』 阪堺電軌阪堺線
『大小路駅』 阪堺電軌阪堺線
『堺駅』 南海本線
『堺東駅』 南海高野線
『湊駅』 南海本線
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所在地(住所)
大阪府堺市堺区中之町東2丁目1-8 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2012年11月
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総戸数
8戸
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小学校区域
堺市立少林寺小学校
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中学校区域
堺市立陵西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フェニックス宿院の口コミ・評判
2021年9月
名無しさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 賃料がロフト付きにしてはとても安いと思いました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 堺東駅
めーめーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まり難波行きは5分に1本など沢山電車が通る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高島屋があり色々な買い物が沢山でき食べ物屋さんも多くあるため便利がいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋さんが多く夜は人の出入りが多いため安心 コンビニも多いため便利が良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエスカレーターやエレベーターがあるため年寄りや子供も使いやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗であり交番もあり安心ではある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地などはとても便利がいいため人が多く 年齢層も広い |
2023年4月 堺駅
ねこさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速がとまる タクシー乗り場がある バス乗り場が大きく、様々な場所に行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 降りてすぐスーパーやTSUTAYA、様々な買い物ができる施設が併設されている |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 降りてすぐに居酒屋が多く並んでいる 少し歩けばおしゃれなご飯屋さんも多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 中学校は近くに何個かあり、小学校も近い 保育園も多い |
| 治安 |
1 |
メリット | 交番は近くにあり、相談しやすい 夜でも人が多い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 買い物施設もあり、大阪中心部まで電車ですぐ行ける |
2021年10月 堺東駅
5.0
【メリット】 特急、急行が停る駅でもあり、難波から最短15分。
難波からの最終が当駅止まりで降……
2021年10月 堺駅
5.0
【メリット】 駅すぐそばにプラットプラットがあり仕事帰りや学校帰りによる人が多いです。無印良品、スターバ……
フェニックス宿院の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | ワンルーム | 22.98 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 22.98 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南西 | 22.98 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南西 | 22.98 | |
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| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 22.98 | |
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…残り42件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市堺区中之町東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■堺市堺区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■堺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.9～22.98㎡｜22.95㎡ | 47,454円｜6,834円/坪 |
| 2階～2階 | 22～22.98㎡｜22.92㎡ | 49,000円｜7,067円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.9～22.98㎡｜22.96㎡ | 48,093円｜6,925円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22～22.98㎡｜22.65㎡ | 51,000円｜7,447円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
