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賃貸

ルピナス

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 844
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賃料履歴 2015年～: 12件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 70,416円
平均坪単価 ＠5,721円
平均m²単価 ＠1,731円
上位専有面積 40.8m²：12件
上位間取り 2DK：12件

ルピナスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武東上線／志木駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『志木駅』　東武東上線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県朝霞市三原4丁目10-35 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    朝霞市立朝霞第五小学校

  • 中学校区域

    朝霞市立朝霞第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    朝霞市小学校学区 朝霞市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ルピナスの口コミ・評判

2019年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 徒歩8分という非常に近場にあります。
また、駅ビルの中には本屋や西城マート等入っており仕事帰りにそのまま買い物をして帰宅できます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周辺に騒がしいところはなく、コンビニも近い。
また、自転車を利用して24時間空いているスーパーにも通えるところが非常に便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 完成な高級住宅街にありますがその中でも外観は浮いているという状態ではなく綺麗に感じます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 押入れをクローゼットとしてリフォームされているため大きなクローゼットがあるのが非常に良いです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近所にはイオンやマルイ、セブンイレブンがあるため買い物には困りません。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 駅近くということもあり非常に多数の病院があります。
また幼稚園も少し歩いたところにあり近所の公園で楽しそうに遊んでいるのが見受けられます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 志木駅

おじさんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 池袋から急行で２０分程
電車はなんでも停るので、便は良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にはイオン、丸井があり、便利。
物価は比較的お安めでスーパー等も色々選択肢がある。
飲食店の充実
4 		メリット 個人店からチェーン店まで比較的なんでもある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大学の附属校が2つもある。
環境も良く、学費は高いけど、おすすめです。
治安
4 		メリット 空港までのリムジンバスがあったり、
バスの路線が多い。緑も多く、のんびりしてる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心へのアクセスは良い方。生活するには困らない。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・216文字）

2023年7月 志木駅

おれお㌨さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速とまる、タクシー乗り場が近く似合って便利に
生活利便施設の充実
5 		メリット 成城石井とかあってめちゃめちゃ便利だし本屋もある
飲食店の充実
5 		メリット スタバあったり近くにマクドとモスあるからいい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット といれにオムツ替えシートとかあって小さい子いる家庭は便利
治安
2 		メリット 近くに交番あっていいと思う、街灯もおおい
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすい地域だし高いとこばっかじゃない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・166文字）

2022年7月 志木駅

Sochiさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 池袋まで近く、渋谷までも30分で行けるし、快速急行が止まる
生活利便施設の充実
5 		メリット マルイが駅直結、エキアも入っているしイオンも近い。
飲食店の充実
5 		メリット 沢山の飲食店が近くにあるし発展していると思う。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校、幼稚園や保育施設の数は多いと思うが人は足りてない。
治安
3 		メリット 志木駅周辺、特に志木中と志木2中は治安良し。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は割とリーズナブルで、東京からも近いしいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・197文字）

2022年2月 志木駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 マルイ志木店から直結しており、ちょっとした買い物をして行くことも、ちょっとした買い物をして……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルピナスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年5月 1階 2DK 東 40.8
2022年9月 1階 2DK 東 40.8
2021年12月 3階 2DK 東 40.8
2020年12月 1階 2DK 東 40.8
2020年1月 2階 2DK 東 40.8

…残り7件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■朝霞市三原の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■朝霞市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■志木駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 40.8～40.8㎡｜40.79㎡ 70,000円｜5,672円/坪
2階～2階 40.8～40.8㎡｜40.79㎡ 70,000円｜5,672円/坪
3階～3階 40.8～40.8㎡｜40.79㎡ 71,666円｜5,807円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 40.8～40.8㎡｜40.79㎡ 70,416円｜5,706円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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～35
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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンクテュエール

    サンクテュエールの外観
    住所 埼玉県朝霞市三原4丁目7番22号
    交通 東武東上線 志木駅 徒歩12分
    築年数 1996年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 125
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンクテュエール 103 サンクテュエール 103 6.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 26.71m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    グランデ

    住所 埼玉県朝霞市三原4丁目12番29号
    交通 東武東上線 志木駅 徒歩9分
    築年数 2009年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 718
  • 賃貸

    サンライズ三原

    住所 埼玉県朝霞市三原2丁目18番16号
    交通 東武東上線 志木駅 徒歩6分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1013
  • 賃貸

    森コーポ

    森コーポの外観
    住所 埼玉県朝霞市三原4丁目3番15号
    交通 東武東上線 志木駅 徒歩13分
    築年数 1980年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    森コーポ 森コーポ 5.7万円
    (1,000円)    		 無 無 30.05m² 1K 1階 北西
  • 賃貸

    赤塚マンション

    住所 埼玉県新座市東北2丁目22番2号
    交通 東武東上線 志木駅 徒歩5分
    築年数 1984年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 10
    アクセス数 3047

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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