グリーンライフ浜寺の外観
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グリーンライフ浜寺の外観
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グリーンライフ浜寺の外観
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グリーンライフ浜寺のエントランス
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グリーンライフ浜寺のエントランス
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グリーンライフ浜寺のその他
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グリーンライフ浜寺のその他
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グリーンライフ浜寺のその他
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グリーンライフ浜寺のその他
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グリーンライフ浜寺のその他
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グリーンライフ浜寺のその他
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グリーンライフ浜寺のその他
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グリーンライフ浜寺のその他
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グリーンライフ浜寺のその他
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グリーンライフ浜寺のその他：オートロック
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グリーンライフ浜寺のその他：オートロック
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 82件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 45,731円 |
| 平均坪単価 | ＠5,650円 |
| 平均m²単価 | ＠1,709円 |
| 上位専有面積 | 26.8m²：70件 26m²：8件 28.4m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：74件 1K：6件 1R：2件 |
グリーンライフ浜寺の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪堺電軌阪堺線／船尾駅 徒歩7分
南海本線／諏訪ノ森駅 徒歩9分
阪堺電軌阪堺線／石津駅 徒歩9分
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利用可能路線
『船尾駅』 阪堺電軌阪堺線
『諏訪ノ森駅』 南海本線
『石津駅』 阪堺電軌阪堺線
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所在地(住所)
大阪府堺市西区浜寺船尾町西1丁目278-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
6階建
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築年月
1997年4月
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総戸数
46戸
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小学校区域
堺市立浜寺東小学校
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中学校区域
堺市立浜寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グリーンライフ浜寺の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グリーンライフ浜寺の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 阪堺電車の船尾電停や南海線諏訪ノ森駅があり、大阪市内への通勤や通学に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 国道26号号線沿いに飲食店があり、周辺に公園があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックがあるため安心し生活ができ、家賃が安くてもコスパが良いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | エアコンやガスコンロがあるため安心して住みやすく、バルコニーがあって洗濯物を干しやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 国道26号沿いに飲食店があり、外食をするために便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに浜寺団地があり幼稚園や小学校があるため、子供がいる家庭には住みやすい場所です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 諏訪ノ森駅
Haruさん
2件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人でやられているお店が多く良い。個性的で歩いてて楽しい |
|---|---|---|---|
2024年9月 諏訪ノ森駅
TOSHIさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 諏訪ノ森駅は普通電車しか止まりませんが、難波まで普通電車でも20分ぐらいで着くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には食品スーパーとコンビニ、ドラッグストアがあり、近隣の駅に比べると買い物が容易です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近にケーキ屋や居酒屋、寿司屋などが何軒かあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園が近隣に多く、少し離れた場所も平坦な土地のため、自転車で送り迎えができます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近隣の駅より街も綺麗で治安が良く感じます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 会社の借り上げ社宅のため、最近の家賃相場について詳細を把握できてません。 |
2022年6月 諏訪ノ森駅
T-REXさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 難波まで堺で急行に乗り換えれば約19分で到着。そのまま各駅停車でも約30分で到着します。 関西空港へも約50分とアクセス良好。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパーあり。商店街は少々さびれているが肉屋、八百屋、理容店、薬局などあり。 病院も眼科、歯科、整骨院など充実している。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | お弁当屋が３店。駅前にお寿司屋さんが２件。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ふなお幼稚園、太陽幼稚園、諏訪ノ森幼稚園の３施設。いずれも駅から5分以内。小学校も浜寺小学校が駅から5分 面積0.751 km²の巨大な浜寺公園あり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番あり。パチンコ屋、飲み屋等の歓楽街が無いので治安は良いと思います。 アルコール提供店も少ないので酔っ払いも少ない。昼間と夜間に大きな違いはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸マンション、アパートの件数は多いと思います。家賃も５～７万円程度でリーズナブルです。 大きな道路もなく静かで住みやすい街です。昔から住んでいる住民が多い。 |
2022年4月 諏訪ノ森駅
じゃんぷさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 住宅地の中を路線が通っており、アクセスが非常に良い。 旧駅舎はステンドグラスをちりばめ、非常に風情があった。（現在旧駅舎はマルチスペースとして公開されている） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはスーパー有り。 病院も、外科・内科・歯科・整形・すべて徒歩３分圏内に存在し、浮上に便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前商店街があり、喫茶店・立ち飲み屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近は電車・車の騒音が大きいが、少し歩けば閑静な住宅地なので、環境はＧＯＯＤ |
| 治安 |
4 |
メリット | 自治体等、近所づきあいは多そうなので、いざというときは安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸に住んでいないので、家賃相場はよくわからないですが、利便性の割には安いのではないかと。 |
グリーンライフ浜寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 26.8 |  |
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| 2024年12月 | 6階 | ワンルーム | 北 | 26.8 | |
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| 2024年12月 | 6階 | ワンルーム | 南西 | 26.8 | |
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| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 26.8 | |
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| 2024年11月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 26.8 | |
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…残り77件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市西区浜寺船尾町西の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■堺市西区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■諏訪ノ森駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26～28.4㎡｜26.95㎡ | 44,937円｜5,514円/坪 |
| 3階～3階 | 26～28.4㎡｜26.8㎡ | 45,590円｜5,624円/坪 |
| 4階～4階 | 26～27.9㎡｜26.71㎡ | 46,125円｜5,708円/坪 |
| 5階～5階 | 26～26.8㎡｜26.71㎡ | 45,944円｜5,687円/坪 |
| 6階～6階 | 26.8～26.8㎡｜26.8㎡ | 46,300円｜5,711円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26～28.4㎡｜26.87㎡ | 45,531円｜5,602円/坪 |
| 東向き | 26.8～26.8㎡｜26.8㎡ | 45,000円｜5,551円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26～28.4㎡｜26.74㎡ | 45,877円｜5,672円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
