エスポワール金岡
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
430
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 75,709円 |
| 平均坪単価 | ＠3,804円 |
| 平均m²単価 | ＠1,151円 |
| 上位専有面積 | 65.1m²：8件 65.42m²：7件 65m²：6件 |
| 上位間取り | 3LDK：25件 3DK：6件 |
エスポワール金岡の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅 徒歩10分
大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅 徒歩18分
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利用可能路線
『なかもず駅』 南海高野線 泉北高速鉄道線 大阪メトロ御堂筋線
『新金岡駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府堺市北区金岡町1218 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1994年6月
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総戸数
18戸
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小学校区域
堺市立金岡南小学校
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中学校区域
堺市立金岡南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスポワール金岡の口コミ・評判
2022年3月
EMさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | なかもず、新金岡の両駅に徒歩で行け、スーパーやコンビニも多い。坂がほとんどないので自転車での移動が楽。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 中百舌鳥駅
さんずさん
11件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | なかもずから難波も行けるしどこでもいけます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニも近くにありバス停もあってなんでもできる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋が多くてとても人気のお店が多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生が多くてとても人が多いので癒されるよ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいマンションが多いのでなんでも出来る |
2023年11月 中百舌鳥駅
しょーさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の前にもうひとつドアがあるところなど、安全面がしっかりしている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 泉北高速鉄道と近いので、お出かけしやすいです |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | セブンがあったり、ちょっとした小腹にはちょうどいいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 地下鉄なので、大阪城や海遊館の行き来はしやすいと思います |
| 治安 |
2 |
メリット | 喫煙所があるあるので、路上喫煙は少ないと思うます |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 電車がいっぱいあるので、住みやすいと思います。 |
2023年10月 中百舌鳥駅
たかさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線が多く通っているため、首都圏へのアクセスがよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニが多い。と駅前にマクドナルドがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の周りにはラーメン屋しかない。とマクド |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園がおおく、保育園のも駅の周りに2個ある |
| 治安 |
4 |
メリット | ここらへんで警察のサイレン音はほぼ聞くことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 路線が充実しているため、ACCESSがよく過ごしやすい。 |
2021年12月 中百舌鳥駅
4.0
【メリット】 大阪メトロの始発・終点の駅なので非常に便利です。駅の周りには飲食店やコンビニもあり、ちょっ……
エスポワール金岡の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | 65 |  |
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| 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | 65.1 | |
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| 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 65.4 | |
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| 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65.42 | |
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| 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | 65 | |
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…残り26件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市北区金岡町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■堺市北区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■中百舌鳥駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65～65.42㎡｜65.13㎡ | 74,100円｜3,761円/坪 |
| 2階～2階 | 65～68.5㎡｜65.76㎡ | 76,500円｜3,846円/坪 |
| 3階～3階 | 65～65.42㎡｜65.22㎡ | 76,444円｜3,875円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65～65.42㎡｜65.33㎡ | 76,000円｜3,846円/坪 |
| 東向き | 65～68.5㎡｜65.44㎡ | 75,571円｜3,818円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
