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賃貸

メドウラーク

総合評価 3.0 アクセス数177
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賃料履歴 2019年~: 35件
口コミ メリット:6 デメリット:6 特徴:3
平均賃料相場 106,942
平均坪単価 @4,169
平均m²単価 @1,262
上位専有面積 99m²:11 72m²:8 84m²:6
上位間取り 3LDK21 4LDK14

メドウラークの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩14分
    阪急千里線/山田駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『千里中央駅』 北大阪急行電鉄 大阪モノレール本線 
    『山田駅』 阪急千里線 大阪モノレール本線 

  • 所在地(住所)

    大阪府豊中市上新田2丁目14-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1989年8月

  • 総戸数

    28戸

  • 小学校区域

    豊中市立新田小学校

  • 中学校区域

    豊中市立第九中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊中市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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メドウラークの口コミ・評判

2024年4月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 千里中央駅:複数路線つかえますので便利です。お店もたくさんあり、だいたいのものは揃います。
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 緑が多い環境で住みやすい。コンビニも近く便利。
共用部・
セキュリティ・外観
3 メリット 築年数の割にはきれいに保たれていると思う。
お部屋の
仕様・設備
3 メリット 一般的なファミリーマンション仕様。賃貸マンションよりは分譲寄りの仕様と思う。
買い物・飲食店充実度 3 メリット コンビニは近くにあるが、スーパーは駅近くまでいかないとない。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 1Fにクリニックが入っていたので安心感はある。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年10月 千里中央駅

総合評価:3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 大阪メトロとは別路線ですが、大阪から千里中央まで乗り換えなしです。大阪モノレールに乗り換えで、万博記念公園アクセス可能です。バスターミナルもビル中に改善されて便利になりました。
生活利便施設の充実
3
メリット KOYO(旧Peacock)、千里阪急地下街と改札口から東西に繋がっていて、食材など買い物便利です。改札口からの食堂街は、せんちゆうパル地下店舗で、ランチや夕方のちょい呑みも楽しめるお店もあります。から南は、SENRITOよみうりがあります。スターバックスや無印良品などの店舗も入っています。から北は阪急オアシス、電化製品のラビヤマダ、せんちゅうパルを中心に、沢山の商業施設があります。
飲食店の充実
3
メリット 千里セルシーから独立した店舗が、千中パルに移って開業しています。洋麺屋ピエトロ、たこ焼きのわらじやなどは、長く人気のお店です。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 豊中市市役所の新千里出張所があり、市の手続きの、ほとんどのことができます。出張所の前には子供を遊ばせれるスペースがあり、買い物ついでの気分転換も可能です。
治安
4
メリット 長く地元として住まわれている方や、少し前までは、転勤の方が多く環境は良いと思います。ラビヤマダの近くに交番があります。
コストパフォーマンス
3
メリット 賃貸マンションは3LDKで15万円、2LDKで8万円くらいなので、価格帯は普通で世帯向けです。

2022年8月 千里中央駅

総合評価:4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 大阪モノレールと御堂筋線が通っており、梅田や難波などにも乗り換え無しで向かえます。
生活利便施設の充実
5
メリット 周辺にスーパー飲食店が立ち並んでいます。
飲食店の充実
5
メリット 周辺にジャンル問わず多くの飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 近くに子供が遊べる人工芝の広場があります。
治安
3
メリット から少し歩いたところに交番があります。また人通りも多いです。
コストパフォーマンス
5
メリット 周辺にスーパーや大きなダイソーがあるため利便性高いです。

2022年5月 千里中央駅

総合評価:4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 今のところ、始発なので朝は確実に座れる。また、モノレールにも乗り換えられるので、万が一、御堂筋が止まっても、交通手段がある。
生活利便施設の充実
4
メリット 阪急デパートもあり、また充実していて、生活に問題はない。
飲食店の充実
3
メリット 必要最低限の飲食店周辺にあると思う。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 子育てファミリーが多く住んでいて、保育園の数も増えたので、満足している。公園も多いので、遊びに出かけるのにいい。
治安
5
メリット 周辺はとても綺麗で、も多いので、治安はかなりよい。酔っ払いも少ない。
コストパフォーマンス
4
メリット とても住みやすい。一度、公団で住んだが、気に入ったので、マンションの購入を決めた。

2021年10月 千里中央駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 きれいで、ひと通り買物するのに不便はないです。前には阪急バスの乗り場がありますし、い……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メドウラークの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 3LDK 72
2024年12月 3階 3LDK 72
2024年12月 3階 3LDK 84
2024年5月 2階 4LDK 99
2023年11月 4階 3LDK 84

…残り30

平均 3階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 豊中市上新田の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • 豊中市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • 山田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 72~99㎡|88.57㎡ 111,428円|4,202円/坪
3階~3階 72~84㎡|76.91㎡ 94,083円|4,056円/坪
4階~4階 84~99㎡|95.71㎡ 119,285円|4,126円/坪
5階~5階 99~100.4㎡|99.7㎡ 115,000円|3,814円/坪
6階~6階 72~100.44㎡|89.34㎡ 109,857円|4,064円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72~100.44㎡|87.23㎡ 107,323円|4,080円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階 6階~6階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 8 5 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 1 5 7 2 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 1 0 6 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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    ユニヴェール千里中央 ユニヴェール千里中央 11.6万円
    (7,000円)
    220,000円 45.61m² 1LDK 1階 北東
    ユニヴェール千里中央 ユニヴェール千里中央 11.6万円
    (7,000円)
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    ユニヴェール千里中央 ユニヴェール千里中央 11.6万円
    (7,000円)
    220,000円 45.7m² 1LDK 1階 南西
    ユニヴェール千里中央 ユニヴェール千里中央 11.7万円
    (7,000円)
    220,000円 45.65m² 1LDK 3階 南西
    ユニヴェール千里中央 ユニヴェール千里中央 11.7万円
    (7,000円)
    220,000円 45.43m² 1LDK 3階 北東
    ユニヴェール千里中央 ユニヴェール千里中央 11.7万円
    (7,000円)
    220,000円 45.65m² 1LDK 2階 南西
    ユニヴェール千里中央 ユニヴェール千里中央 11.7万円
    (7,000円)
    220,000円 45.43m² 1LDK 2階 北東
    ユニヴェール千里中央 305 ユニヴェール千里中央 305 11.7万円
    (7,000円)
    220,000円 45.65m² 1LDK 1階 南西
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    (7,000円)
    30,000円 300,000円 70.33m² 3LDK 8階 南東

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悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

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デメリット

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