メゾンサンフラワーII
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
387
メゾンサンフラワーIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／蛍池駅 徒歩19分
阪急宝塚本線／豊中駅 徒歩19分
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利用可能路線
『蛍池駅』 阪急宝塚本線 大阪モノレール本線
『豊中駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市柴原町2丁目8-3 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2006年12月
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総戸数
6戸
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小学校区域
豊中市立桜井谷小学校
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中学校区域
豊中市立第十三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンサンフラワーIIの口コミ・評判
2023年1月
あっくんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | モノレール柴原阪大前駅は近いし、中央環状線にも出やすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 特に良い、犯罪系なども少ないとおもいます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | シャーメゾンは外観がオシャレな作りで非常に良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 非常にすみやすす、考えられた間取りになっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
近くにスーパー多いので比較的買い物には困らない。 万代、 コンビニはローソン、7イレブンなど。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
子供も多いので、公園も小さい子供たちが多い。 その点は環境がいい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
パトさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
|
メリット | 変出者が出た等は聞いたことがないので治安は良いと思う |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
TGさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 近隣には飲食店やスーパー、コンビニ、ドラッグストアなどさまざまなジャンルのお店がある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 蛍池駅
あさやんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急電車と大阪モノレールの2線が利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には複合商業施設「ルシオーレ」があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはうどん店、そば店、鶏肉料理店、インド料理店など多彩な飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前には公園がありますし、少し歩いたところには国立病院もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番があり、時々エリア内をパトロールしています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価はほかのエリアに比べると比較的安め。 |
2024年7月 蛍池駅
たまちゃんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 蛍池駅は大阪モノレールと接続する便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ東側には医療センターがあり徒歩でも行けるため、とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩圏内にはスターバックスや牛丼チェーン店などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 伊丹スカイパークが近く、伊丹空港を離発着する飛行機を間近で見る事が出来るため、子供たちは大喜びです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅はいつもきれいに整備されているため、快適に利用することができます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺には、新築マンションなども建設されており、ファミリー層に人気のエリアです。 |
2024年5月 蛍池駅
atelier1002さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 伊丹空港へ行く際、モノレールとの乗り換え駅になります。全ての種別の列車が停まる。駅はこじんまりとして使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 高架で繋がった駅ビル内にスーパーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ナカには殆どありませんが、同じフロアの橋を渡ると、飲食店があります。パン屋やカフェ、焼鳥店等。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに公園やリラックスする施設があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅地も兼ねているので昼間は良い雰囲気。駅前に交番あり。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一人暮らしや共働きファミリーには便利。飛行機によく乗る人はメリット多い。 |
2018年8月 豊中駅
4.0
【メリット】 駅直結でエトレとよなかとうい商業施設があり、その中にスーパー・本屋・100均・ドラッグスト……
メゾンサンフラワーIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 65.46 |  |
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| 2023年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 65.46 | |
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| 2023年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 65.46 | |
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| 2021年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 65.46 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市柴原町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊中駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65.46～65.46㎡｜65.45㎡ | 90,000円｜4,545円/坪 |
| 2階～2階 | 65.46～65.46㎡｜65.45㎡ | 90,500円｜4,571円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.46～65.46㎡｜65.45㎡ | 90,250円｜4,558円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
