ラペルル豊良
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1302
ラペルル豊良の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／神崎川駅 徒歩15分
阪急宝塚本線／庄内駅 徒歩20分
阪急宝塚本線／三国駅 徒歩22分
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利用可能路線
『神崎川駅』 阪急神戸本線
『庄内駅』 阪急宝塚本線
『三国駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市大黒町3丁目19-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1997年4月
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総戸数
28戸
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小学校区域
豊中市立庄内南小学校
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中学校区域
豊中市立第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラペルル豊良の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄駅まで徒歩１５分梅田まで６分で、近くには駐輪場もあり。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
閑静な住宅街で、静かです。 隣は保育園なので、小さいお子さんがおられる方にはメリットです。近くに病院や７イレブン、更に商店街には、美味しい魚屋さんあり新鮮です。居酒屋さん、銭湯も人気でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット |
煌びやかなライトで明るいエントランス。 モニター付のエレベーターがある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
とても明かるいリビング。 梁はありますがベランダ面の天井なので気にならない程度。 高床式の和室には、掘りごたつ風の机があり子供達の勉強や、コンセントもあるのでデスクトップパソコン用の机としても使えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
５分圏内に商店街があり便利。 １０分圏内には、ドラッグストアやスーパー 歯医者や、内科もあり充実。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
保育園は真横なのでとても近いです。 小学校も１０分圏内で、集団登校なので安心。 診療所も１分の所にあり、混んでますが人気です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 神崎川駅
うえのんぴえんさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪梅田駅まで7分という事で、非常に近く、ある程度カバー出来る通勤範囲になるので便利な位置にあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物施設は、数も多く充実しているし、大病院としては十三市民病院があるので、安心できます。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | しいて挙げるのであれば、行列の出来るうどん屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育ての経験上、小学校も近くて、幼稚園も保育園もよかったかなと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は、あまりお店がないので、酔っ払いの人もあまり見かけないので、治安はいいと思います。駅前のパチンコ屋もついこの前無くなりましたし…。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 分譲マンションなので、家賃等は分かりませんが、住宅地なので、閑静ですし、大阪にしては、住みやすいところだと思います。大病院である、十三市民病院があるのは、絶対にいいと思います。 |
2022年8月 庄内駅
こーたすさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部である梅田へ電車で10分ほどでアクセス可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街やスーパーもあり、生活することには困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おいしい居酒屋やテイクアウトのお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 大きめなの公園があります。そこには遊具もあるので、小さなお子さんも楽しめます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 数年住んでいましたが、危ない目にも合わなかったです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 豊中市の中でも家賃は比較的安く、単身用のマンションも増えています。 |
2021年11月 三国駅
4.0
【メリット】 十三から一駅離れただけだが住宅街となっており、暮らしやすい。
フレスコというスー……
2021年11月 神崎川駅
4.0
【メリット】 ・住宅街で治安が良い・駅前徒歩1分ほどでスーパーやクリニックなどがあって便利・梅田まで電車……
ラペルル豊良の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 63.8 |  |
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| 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 63.8 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 63.8 | |
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| 2022年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 63.8 | |
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| 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 63.8 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市大黒町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神崎川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 63.8～63.8㎡｜63.8㎡ | 84,800円｜4,394円/坪 |
| 2階～2階 | 63.8～63.8㎡｜63.8㎡ | 85,000円｜4,404円/坪 |
| 3階～3階 | 63.8～63.8㎡｜63.8㎡ | 86,500円｜4,482円/坪 |
| 4階～4階 | 63.8～63.8㎡｜63.8㎡ | 87,800円｜4,550円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.8～63.8㎡｜63.8㎡ | 86,142円｜4,464円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
