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賃貸

HF東中野レジデンス

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1077
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賃料履歴 2019年～: 153件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 103,215円
平均坪単価 ＠13,033円
平均m²単価 ＠3,943円
上位専有面積 22.42m²：26件 21.07m²：26件 22.47m²：24件
上位間取り 1K：117件 1LDK：26件 1DK：6件

HF東中野レジデンスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／東中野駅 徒歩10分
    東京メトロ東西線／落合駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『東中野駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線　
    『落合駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    東京都中野区東中野2丁目9-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

    2007年2月

  • 総戸数

    49戸

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  • 管理会社

  • 小学校区域

    中野区立谷戸小学校

  • 中学校区域

    中野区立中野東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中野区小学校学区 中野区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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HF東中野レジデンスの口コミ・評判

2021年2月

ゆーたろさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 東中野駅と中野坂上駅どちらにもアクセスできる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 東中野駅

コイコイさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新宿から近いのでどこにでも行きやすい。友人と遊ぶ時に待ち合わせの場所から移動しやすいので、ありがたい。
生活利便施設の充実
5 		メリット サミットやライフ、業務用スーパーなどが近くにあるので帰りにそれぞれ寄りながら帰宅できるため、ありがたい。
飲食店の充実
5 		メリット ぎんざ通り商店街の中華料理店ジャスミンは麺も美味しいし、エビチリもプリプリでとても美味しい。TVでも紹介されていたことがあるのでおすすめ。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅はアトレがあり、その中に綺麗なトイレがある。どうしても使いたい時はそちらをかりている。
治安
5 		メリット 比較的人通りも多く近くにコンビニがたくさんあるため、何かあった時に駆け込める。夜の終電前も比較的駅は人通りもあるため安心である。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は比較的高いがその分駅からスーパーや薬局、飲食店などが多いのでありがたい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・188文字）

2022年11月 東中野駅

すわろーさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR、大江戸線と2路線使え、また新宿から2駅で便利
生活利便施設の充実
5 		メリット ライフやサミットなどの買い物ができるスーパーが複数ある。
飲食店の充実
4 		メリット いくつか行列ができているお店はある。少数精鋭な感じ
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 少しあるけば神田川があり、散歩にはもってこい。
治安
5 		メリット 駅周辺は綺麗で、街灯もあり夜もそれほど危なくない
コストパフォーマンス
4 		メリット 新宿から近いため、多少家賃相場が高いのは当然だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・209文字）

2022年4月 東中野駅

totoさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ＪＲと都営地下鉄の２駅に加えて、営団地下鉄２駅も利用出来るのでとても便利です。
新宿まで散歩がてら歩いて行ける。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーと商店街で買い物には不便しません。クオリティ高いものが買いたければ5分で新宿に行けるのでそれで十分です。
パン屋さんなど少しですが質の良い店がある。
飲食店の充実
4 		メリット 派手ではありませんが質の良い飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅はバリアフリー対応になっています。駅近くがすぐに住宅地なのでとても便利です。
治安
4 		メリット 繁華街がないので静かです、大騒ぎするグループなども少ないと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都心に近くて利便性が高いのに、住宅街は静かで住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・275文字）

2022年1月 東中野駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかある……

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（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

HF東中野レジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 5階 1K 北 21.07
2024年10月 1階 1K 北 22.4
2024年4月 6階 1LDK 南 40.05
2024年4月 6階 1LDK 南 40.06
2024年3月 8階 1K 北 22.42

…残り148件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■中野区東中野の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■中野区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■東中野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 21.07～46.4㎡｜25.04㎡ 95,172円｜12,728円/坪
4階～5階 21.07～40.06㎡｜25.97㎡ 101,333円｜13,049円/坪
6階～7階 21.07～40.95㎡｜32.34㎡ 122,500円｜12,706円/坪
8階～9階 21.07～40.06㎡｜26.32㎡ 104,363円｜13,314円/坪
10階～11階 21.07～22.47㎡｜22.15㎡ 94,928円｜14,168円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.5～46.4㎡｜38.65㎡ 140,609円｜12,091円/坪
東向き 21.99～22.5㎡｜22.42㎡ 89,545円｜13,200円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 21.07～26.52㎡｜22.15㎡ 89,524円｜13,377円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 115 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
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～45
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50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレス中野イースト

    レオパレス中野イーストの外観
    住所 東京都中野区中野1丁目8番9号
    交通 JR中央・総武線 東中野駅 徒歩11分
    築年数 2004年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 1
    アクセス数 848
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス中野イースト 204 レオパレス中野イースト 204 8万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    まるがん荘

    住所 東京都中野区東中野2丁目8番1号
    交通 JR中央・総武線 東中野駅 徒歩7分
    築年数 1964年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 500
  • 賃貸

    シャレーテラス

    住所 東京都中野区中野1丁目9番1号
    交通 JR中央・総武線 東中野駅 徒歩9分
    築年数 1992年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 13
    アクセス数 142
  • 賃貸

    ウェルスクエアイズム中野坂上

    ウェルスクエアイズム中野坂上の外観
    住所 東京都中野区中野1丁目3番2号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩9分
    築年数 2020年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウェルスクエアイズム中野坂上 102 ウェルスクエアイズム中野坂上 102 13.4万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 30.15m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    パールマンション

    住所 東京都中野区中野1丁目2番1号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩6分
    築年数 1987年5月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
    アクセス数 640

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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