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賃貸

アドホック石神井公園

アクセス数 ： 47
お気に入り
アドホック石神井公園の外観：地震に強い旭化成ヘーベルメゾン！
  • アドホック石神井公園の外観：地震に強い旭化成ヘーベルメゾン！
  • アドホック石神井公園のエントランス：★エントランス★
  • アドホック石神井公園のその他：★駐輪スペース★
  • アドホック石神井公園のその他：ウエルシア薬局
  • アドホック石神井公園のその他：サミットストア
  • アドホック石神井公園のその他：ファミリーマート
  • アドホック石神井公園のその他：ルネサンス
  • アドホック石神井公園のその他：展望
  • アドホック石神井公園の周辺：【その他】ルネサンスまで480ｍ

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賃料履歴 2019年～: 4件
平均賃料相場 64,000円
平均坪単価 ＠11,121円
平均m²単価 ＠3,364円
上位専有面積 21m²：1件 20.49m²：1件 18m²：1件
上位間取り ワンルーム：4件

アドホック石神井公園の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線／石神井公園駅 徒歩8分
    西武池袋線／練馬高野台駅 徒歩22分
    西武池袋線／大泉学園駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『石神井公園駅』　西武池袋線　
    『練馬高野台駅』　西武池袋線　
    『大泉学園駅』　西武池袋線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区石神井町4丁目11-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1986年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    練馬区立光和小学校

  • 中学校区域

    練馬区立三原台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アドホック石神井公園の【賃貸】物件情報

アドホック石神井公園　A 202
アドホック石神井公園　A 202
賃料(管理費)
12.2万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1.5ヶ月
専有面積
37.35m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年11月 大泉学園駅

ピコさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 池袋まで準急を使えば１６分くらいで行けますし、各駅停車でも２２分ほどです。
副都心線への乗り入れもあるので、横浜方面へも乗り換え無しで行けるのがとても便利です。
住宅地なので各方面へのバスも多数でています。
生活利便施設の充実
4 		メリット ファッション、雑貨、本屋が入った駅直結の商業施設があります。
スーパーも入っているので、仕事帰りにちょっと立ち寄ることができます。
駅近辺はクリニックも多数ありますので、体調不良の時もあまり困らないと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は多数あり、昔から続いている人気のお店やチェーン店もあります。
モーニング、ランチ、ディナーなど、それぞれ使える店があります。
お弁当屋さん（テイクアウト可の飲食店も）あるので、夕食のおかずに困る事もありません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 教育施設はほどよく揃っています。ほとんどが住宅街なので小さな公園はいくつかあります。
駅から足を延ばせばグランドや噴水広場がある大きな公園があります。
治安
4 		メリット 大きな事件などは聞いた事がありません。駅近辺はお店も多く明るいので危ないと感じる事はありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 副都心線への乗り入れなどもするようになり、値段は少しずつ上がってきたような気がしますが、子育てなどしながら長く住むのには向いていると思います、
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・354文字）

2022年8月 石神井公園駅

レンさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速や準急でも利用ができ、バス停やタクシー乗り場も改札を出てすぐにあるので利便性があると思います。
また池袋駅まで15分ほどでアクセスできるのもメリットだと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺に小さいながらも商業施設(エミオ)と商店街があり、ファッション雑貨や本、飲食店やスーパーなど一通り充実している。
また区役所や病院も駅近くにあるため利便性が高いです。
飲食店の充実
5 		メリット 駅から5分以内でたくさんのお店がある。
お手軽なレストランから居酒屋、ケーキ屋まであり、気軽に立ち寄れるカフェも多い。
少ないながらも深夜帯でも空いてる店舗があるのは個人的にありがたいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅からは少し離れるが保育園や託児所、学校などもあるため家族での生活にも向いている街だと思います。
小児に対応した病院も多いと思います。
治安
5 		メリット 駅周辺は夜でも街灯が多いため歩きやすい。
飲み屋は多いが酔っ払いがたくさんいるわけでもなく、交番や警察署が近くにあるので比較的治安はよいと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット アクセスが良く、区役所や警察署も近くにあるため手続きもしやすいため住みやすいと感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・363文字）

2022年3月 練馬高野台駅

タヌキジェットエンンジンさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 各駅停車の電車しか来ないが、池袋から20分圏内になる。練馬から準急やその他の快速電車に乗れば都心へのアクセスは勿論のこと、横浜方面まで乗り換えなしで利用できるのは良いと思う。
また、池袋方面を目指す際は石神井公園始発の電車に乗れば、ラッシュ時の時間帯でも車両を選べばすわれる事も。混んでいる印象は無い。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅ナカにヨークマートやタリーズコーヒー、パン屋やサイゼリヤ、モスバーガー等があるので必要最低限は駅付近でも事足りる。病院や歯医者もある。
飲食店の充実
3 		メリット サイゼリヤとバーミヤンとモスバーガーとマクドナルドがある！コーヒーはタリーズとドトールを選択できる。
駅前に来るエッセンいう移動販売のパン屋がセールの時間帯になると神がかって安く美味しい。
あと駅から15分ほど歩けば東京飯店と桃太郎寿司というランチコスパ最強な美味しいお店がある。
メリットの評価はほぼほぼこのエッセンと東京飯店と桃太郎寿司によって成り立っているといっても過言ではない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校が多い様なきがするし保育園のようなものもいくつか見かける。
治安
3 		メリット 環七が通っているので車通りは多く、緊急車両も頻繁に通っているので安心間がある。酔っぱらうような場所も大して無いので酔っ払いも少ないのではないか。
コストパフォーマンス
3 		メリット 両隣の駅と比較すると家賃は若干安いかもしれない。住んでいる場所に楽しみを持たず、寝に帰る場所、家の中で出来る趣味があると割り切るなら車通りの少ない場所をはずせば静かだし良いかも。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・647文字）

2019年9月 大泉学園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 生活の全てがこの駅で足りる。妻が専業主婦で子供が幼稚園児だったりすると2~3ヶ月くらいこの……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り236文字）

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アドホック石神井公園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2019年3月 2階 ワンルーム 南 17.17
2019年2月 2階 ワンルーム 南 21
2019年1月 1階 ワンルーム 南 20.49
2019年1月 1階 ワンルーム 南 18
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■練馬区石神井町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■練馬高野台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 18～20.49㎡｜19.24㎡ 63,000円｜10,867円/坪
2階～2階 17.17～21㎡｜19.08㎡ 65,000円｜11,374円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17.17～21㎡｜19.16㎡ 64,000円｜11,121円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾンベンテン

    住所 東京都練馬区石神井町2丁目26番8号
    交通 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩4分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 398
  • 賃貸

    KSビレッジ

    住所 東京都練馬区石神井町2丁目15番19号
    交通 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩4分
    築年数 1990年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 564
  • 賃貸

    中村荘

    中村荘の外観
    住所 東京都練馬区石神井町4丁目14番17号
    交通 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩10分
    築年数 1974年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    中村荘 6 中村荘 6 5.5万円
    (1,000円)    		 無 無 21m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    灘屋ビル

    住所 東京都練馬区石神井町4丁目7番27号
    交通 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩3分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2500
  • 賃貸

    フォルトゥーナ石神井公園

    フォルトゥーナ石神井公園の外観
    住所 東京都練馬区石神井町4丁目13番7号
    交通 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩6分
    築年数 1990年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォルトゥーナ石神井公園 フォルトゥーナ石神井公園 5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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