エスペランサ
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
570
エスペランサの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。多摩モノレール／砂川七番駅 徒歩5分
多摩モノレール／泉体育館駅 徒歩11分
西武拝島線／玉川上水駅 徒歩13分
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利用可能路線
『砂川七番駅』 多摩モノレール
『泉体育館駅』 多摩モノレール
『玉川上水駅』 西武拝島線 多摩モノレール
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所在地(住所)
東京都立川市幸町5丁目8-13 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
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小学校区域
立川市立幸小学校
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中学校区域
立川市立立川第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスペランサの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 多摩モノレール砂川七番駅から徒歩5分以内なので駅近である。JR立川駅へは10分。同じ沿線上にIKEA、ららぽーとがあるため、買い物には困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 住宅街の中にある為、夜はモノレールの走行音や虫の音が聞こえる程静かである。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外見は綺麗。家の鍵もキーではなくパスロックで、いつでも自分自身で変更可能な為、セキュリティ万全。大家さんも下に住まれているので何かあればすぐ連絡可能。駐車場、駐輪場ともに有り。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 1Kだがバス・トイレ別、独立洗面台があり。靴箱にも10足は入る。収納スペースもしっかりあり。エアコン完備。日当たりも良好。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 歩いて5分程の場所にスーパーがあるので、駅下車後、そのまま買い物をして家に帰ることが可能。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 幼稚園、小・中学校、高校が近くにあるので、子育てをするには困らないかと思う。また、公園も多く春には桜が綺麗に咲く。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 玉川上水駅
ochiknさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | モノレールに乗り換えて、立川やららぽーと立飛に行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院が沢山あるので、すぐに検査しに行ける。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マック、モスバーガーなどがあり軽食を取りやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 緑豊かな自然の中で子育てができるのはとても良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋などが少ないので、夜たむろしている連中がいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心にくらべると家賃がやすい。大きな公園などもある。 |
2024年3月 砂川七番駅
けいたさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 砂川七番駅についてモノレールなんで乗客が多くないので乗りやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 静かな駅でモノレールの騒音もあまりないので近隣にはいいです |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 立川駅に比べれば安い店が多いので飲食店しやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | あまり栄えてないので静かな環境で子育てには向いてる環境です |
| 治安 |
4 |
メリット | あまり事件事故もないので比較的平和な街だと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 立川駅からは遠いので土地も安く買えて建物にお金掛けられる家が作れる |
2023年10月 玉川上水駅
そっしーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 10円単位でチャージできるチャージ機があるところが便利 モノレールも通って立川にすぐ行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にマクドナルドがあるところがいいと思う。 小さいけどコンビニとかもあるところがいい、小腹が空いた時とかに寄れるのがいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤがあるし、モスバーガーとかもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレがめちゃくちゃきれい エレベーターある |
| 治安 |
4 |
メリット | どの出口も治安はあんまり変わらず落ち着いている |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住んでないからわからないけど、リッチな人が住んでそう |
2023年6月 玉川上水駅
すいそさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 1本で新宿までいけるし、小川で乗り換えれば国分寺線にも乗れるから便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | バスをつかえばイオンモールにもいけるのがとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに飲食店がたくさんあり、駅ナカにもマクドナルドがあるからとてもいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 道が広いため保育園に向かう幼児も安全に歩けるのがよい |
| 治安 |
4 |
メリット | 目の前に交番があるのであまり怖い人がいなくてたすかる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 自転車で行ける距離なので助かっているがバスも通っているし。 |
エスペランサの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1階 | 1K | 23.7 |  |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | 23.7 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南 | 23.77 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | 25 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 1K | 南 | 21.74 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■立川市幸町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■立川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■玉川上水駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.74～25㎡｜24.03㎡ | 60,357円｜8,312円/坪 |
| 2階～2階 | 23.7～25㎡｜23.98㎡ | 60,000円｜8,272円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.74～25㎡｜24.06㎡ | 60,000円｜8,253円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
