ドルフ竹ノ塚アクティオ
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:24件 中古:12件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 6件 |
口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:2件 |
偏差値ランキング |
足立区 |
ドルフ竹ノ塚アクティオの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線/竹ノ塚駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『竹ノ塚駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
東京都足立区竹の塚6丁目12-10 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
13階建
-
築年月
2006年8月
-
総戸数
25戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
竹の塚小学校
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中学校区域
第十四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年9月撮影
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドルフ竹ノ塚アクティオの口コミ・評判
2022年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【竹ノ塚駅に対する口コミ】駅前には、たくさんのお店や居酒屋などがありとても便利です家賃は安い方で、住宅が多くてとも住みやすいと思います |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【竹ノ塚駅に対する口コミ】駅から少100メートルぐらい歩けば商店街があり買い物もできるし、飲食店なども沢山あります駅をでて、右に進んで左にでれば歓楽街があり、近くに交番もあります 街灯もも多くて明るいです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【竹ノ塚駅に対する口コミ】近くにはファミレスや、居酒屋、よく混んでる人気なラーメン店などがあります |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【竹ノ塚駅に対する口コミ】近くには保育園、小学校などが多く子育てもし安いと思います。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2010年2月
ひみつさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 |
デメリット(0件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 竹ノ塚駅
なさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 10分ごとに電車が来るのでそこまで待たずに乗れる 都心部への始発電車がある |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅構内が綺麗になった 駅直結のエリアが充実した |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅近の飲食店が増え、人が分散した あったらいいなと思うチェーン店が増えた |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅の子供用トイレがあり、充実してると思う |
治安 |
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メリット | 事前に持っていたイメージよりは安全 改札前が広く明るくなった |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃相場は安く、一人暮らしには適していると思う |
2022年2月 竹ノ塚駅





【メリット】 今とても綺麗に工事されていてもうすぐ完成予定です。まだ完成してはいないけれども前より使いや……
2020年2月 竹ノ塚駅





【メリット】 竹ノ塚駅周辺には団地が多いため、それだけ飲食店やスーパーマーケットが多く立ち並んでいます。……
2018年11月 竹ノ塚駅





【メリット】 ・東口は商店街を抜けて帰れる。商店街を抜けると大型スーパーがあります。また西口は駅前に大型……
ドルフ竹ノ塚アクティオの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
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足立区ランキング![]() ![]() (1260物件中) |
足立区竹の塚ランキング![]() ![]() (30物件中) |
竹ノ塚駅ランキング![]() ![]() (217物件中) |
ドルフ竹ノ塚アクティオの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2006年8月) |
6階 | 南 /北 /東 | ![]() |
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7階 | 南 /北 /西 | ![]() |
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9階 | 南 /北 /西 | ![]() |
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10階 | 南 /北 /西 | ![]() |
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12階 | 南 /北 /東 | ![]() |
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12階 | 南 /北 /西 | ![]() |
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ドルフ竹ノ塚アクティオの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2022年10月 | 2022年10月 | 11階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2019年6月 | 2019年6月 | 8階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2019年6月 | 2019年6月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2018年6月 | 2018年7月 | 12階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2016年12月 | 2017年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2016年9月 | 2016年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2013年7月 | ー | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2012年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2012年3月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2012年2月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2012年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2011年11月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 7階 | 57.78㎡ | 12.22㎡ | 2,770万円 | @159万円 | @49万円 | 10,355円 181円 |
8,906円 156円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ドルフ竹ノ塚アクティオの売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■足立区竹の塚の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■足立区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■竹ノ塚駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 58.57~58.57㎡|58.57㎡ | 2,470万円|139万円/坪 |
4階~6階 | 58.57~58.57㎡|58.57㎡ | 2,765万円|156万円/坪 |
7階~9階 | 53.05~58.57㎡|57.07㎡ | 2,724万円|158万円/坪 |
10階~11階 | 56.6~58.57㎡|57.58㎡ | 2,980万円|171万円/坪 |
12階~13階 | 58.57~58.57㎡|58.57㎡ | 3,200万円|180万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 53.05~58.57㎡|57.78㎡ | 2,770万円|159万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去14年間の中古販売価格内訳

ドルフ竹ノ塚アクティオの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2023年4月 | 12階 | 2LDK | 南 | 56.6 | ![]() |
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2022年7月 | 12階 | 2LDK | 南 | 56.6 | ![]() |
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2020年4月 | 12階 | 2LDK | 南 | 56.6 | ![]() |
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2018年11月 | 12階 | 2LDK | ー | 58.57 | ![]() |
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2018年11月 | 12階 | 2LDK | ー | 56.6 | ![]() |
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…残り1件 |
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平均 | 12階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ドルフ竹ノ塚アクティオの賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■足立区竹の塚の賃料相場
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(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■竹ノ塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | 56.6~56.6㎡|56.6㎡ | 105,000円|6,133円/坪 |
7階~9階 | データなし | データなし |
10階~11階 | データなし | データなし |
12階~13階 | 56.6~58.57㎡|56.99㎡ | 130,000円|7,542円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 56.6~56.6㎡|56.6㎡ | 123,750円|7,228円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去11年間の賃料内訳
