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賃貸

セゾン岩澤

総合評価：

3.8 アクセス数： 656

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2019年～: 15件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	80,000円
平均坪単価	＠4,651円
平均m²単価	＠1,407円
上位専有面積	58.86m²：15件
上位間取り	3DK：15件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

セゾン岩澤の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央本線／日野駅徒歩14分
京王線／高幡不動駅徒歩32分
利用可能路線
『日野駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　
『高幡不動駅』　京王線　京王動物園線　多摩モノレール　
所在地(住所)
東京都日野市神明4丁目16-24 周辺地図はこちら
構造
PC（プレストレストコンクリート）
階建て
3階建
築年月
1991年8月
総戸数
12戸
小学校区域
日野市立日野第七小学校
中学校区域
日野市立大坂上中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
日野市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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セゾン岩澤の口コミ・評判

2020年2月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	多摩地区の中心部である八王子・立川への電車で１０分圏内は便利。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	市役所が近い割に、住宅地のため閑静。自動車の交通量も少ない。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	築年数の割には、外観はきれい。定期的に修繕をされているのかな。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	お風呂場に窓がある。換気のためにこれは良い。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	日野バイパスにも出やすく、車で１０分ほどでイオンモール。他、大型スーパー・ホームセンターも比較的近い。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	住宅地の中ではあるが、公共施設・近くに大きな公園もあり、子供を連れて遊ぶには丁度良い。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年9月高幡不動駅

hikka555さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	多摩モノレールと京王線があり、京王線は特急も停まるので便利。また新宿方面に向かう人は、座席に座れることが多いので混雑時でもラク。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーは京王ストア・やすだがあり、病院も小規模の病院がいくつもあるので生活には困らない。
飲食店の充実	4	メリット	個人店が多く、ラーメン屋が特に種類が豊富。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅構内や周りの環境が綺麗で交番も駅にあるので治安がいい。
治安	5	メリット	駅中に交番があり、飲み屋が少ないので綺麗で静かで治安がいい。
コストパフォーマンス	5	メリット	京王線の特急が停まる駅でもあるにも関わらず、家賃相場がかなり安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・284文字）

2024年4月高幡不動駅

るかーちさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都心方面につながる京王線に加え、モノレールで南北方面にも移動することができるため便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前に京王電鉄の経営するショッピングセンターがあるため、買い物に便利。
飲食店の充実	3	メリット	最低限のチェーン店などは存在しているため、生活に困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅近くにある高幡不動は裏山などを散策することができ、子どもとの散歩にも良いコースである。
治安	5	メリット	閑静な住宅街で、昼夜問わず治安は良い。駅前には交番もある。
コストパフォーマンス	4	メリット	京王線の府中駅以東に比べると価格が安く、コスパは良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年7月高幡不動駅

おれさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急が止まるので移動が素早くできて素晴らしいと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに沢山お店があって必要な物が買えていい駅だと思います。
飲食店の充実	5	メリット	近くにとても美味しい焼肉屋があっていつも行きたくなる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くにラーメン屋やファーストフードなどたくさんの店がある。
治安	5	メリット	あまり事件も起きなくて平和で住みやすい街だと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	京王線はとても安く、特急はとても速いのでいいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・184文字）

2019年12月高幡不動駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅ビルがあり、スーパーや本屋、アパレルショップなどの商業施設の他、飲食店や病院なども駅直結……

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（残り260文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セゾン岩澤の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年11月	3階	3DK	南西	58.86
2023年4月	2階	3DK	南西	58.86
2022年3月	3階	3DK	南西	58.86
2022年2月	3階	3DK	南	58.86
2021年12月	2階	3DK	南	58.86
…残り10件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝日野市神明の賃料相場青線＝日野市の賃料相場日野駅の賃料相場高幡不動駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■日野市神明の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■日野市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■日野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	58.86～58.86㎡｜58.86㎡	74,000円｜4,156円/坪
2階～2階	58.86～58.86㎡｜58.86㎡	79,250円｜4,451円/坪
3階～3階	58.86～58.86㎡｜58.86㎡	80,900円｜4,544円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	58.86～58.86㎡｜58.86㎡	80,000円｜4,493円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	0	0
～10	0	0	0	14	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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50～

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フレマリール日野

住所	東京都日野市神明4丁目17番25号
交通	JR中央本線日野駅徒歩14分
築年数	1992年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	19

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フレマリール日野 102	7.2万円 (4,500円)	無	1ヶ月	52.16m²	2LDK	1階	西

全件を表示する

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第二ハイツ伊藤

住所	東京都日野市神明4丁目18番26号
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築年数	1987年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
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プレシエル

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交通	JR中央線(快速) 日野駅徒歩15分
築年数	2020年11月
階建て	地上2階建
総戸数	7戸

口コミ数	14
アクセス数	84

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レオパレス神明

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交通	JR中央線(快速) 日野駅徒歩11分
築年数	1985年1月
階建て	地上3階建
総戸数	36戸

口コミ数	2
アクセス数	1159

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シャーメゾン神明

住所	東京都日野市神明4丁目23番4号
交通	JR中央本線日野駅徒歩10分
築年数	2012年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	926

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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