国分寺ステップスガーデンの外観
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国分寺ステップスガーデンのエントランス
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国分寺ステップスガーデンのエントランス
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国分寺ステップスガーデンのその他：その他共有部分
国分寺ステップスガーデンの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／国分寺駅 徒歩4分
JR武蔵野線／西国分寺駅 徒歩23分
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利用可能路線
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
『西国分寺駅』 JR武蔵野線 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都国分寺市南町3丁目9-15 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
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小学校区域
国分寺市立第一小学校
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中学校区域
国分寺市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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国分寺ステップスガーデンの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【国分寺ステップスガーデンの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
国分寺ステップスガーデンの口コミ・評判
2022年4月
あいさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 隣にマルエツがあり、夜遅くまで開いているので大変便利。国分寺駅周辺は飲食店やコンビニ、ドラッグストアなど充実しているので買い物に困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
たけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 本当になんでもある。スーパー、丸井、ミーツ、西友が徒歩圏内にあってお買い物が完結する |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 国分寺駅
onlookerさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり、駅前のバスやタクシーの数も豊富でとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺の商業施設が充実していて買い物に困ることはないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数や種類は豊富で、飽きることはないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てや介護など、バリアフリー等の設置はしっかりされている印象があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はとても綺麗に整備されているので治安は良く感じます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活全般の利便性はとても高いと思います。 |
2021年10月 国分寺駅
4.0
【メリット】 西武線、中央線、南北のバス路線が充実。駅ビルはマルイ、JR系、カフェ多数。学校が多いので駅……
2019年5月 国分寺駅
4.0
【メリット】 駅ビルがあり、洋服も買えます。また、近くにスーパーが数件あったり、ドラッグストアなども豊富……
2018年9月 国分寺駅
4.0
【メリット】 最近新しく駅ビルも出来て、買い物出来るお店が多いです。マルイやミーツ国分寺などのデパートや……
国分寺ステップスガーデンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 8階 | 1K | 北西 | 23.05 |  |
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| 2025年1月 | 10階 | 1K | 南東 | 23.05 | |
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| 2024年9月 | 5階 | 1K | 南東 | 24.25 | |
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| 2024年8月 | 10階 | 1K | 北西 | 23.05 | |
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| 2024年5月 | 5階 | 1K | 南西 | 23.05 | |
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…残り46件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■国分寺市南町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■国分寺市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西国分寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 23.05～47.92㎡｜25.08㎡ | 81,357円｜10,776円/坪 |
| 7階～8階 | 23.05～47.92㎡｜33.38㎡ | 107,214円｜10,783円/坪 |
| 9階～10階 | 23.05～47.92㎡｜27.92㎡ | 98,782円｜11,953円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.05～47.92㎡｜31.54㎡ | 105,133円｜11,292円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.05～33.2㎡｜24.5㎡ | 83,714円｜11,332円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
