ナイスアーバン竹ノ塚元渕江公園
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:37件 中古:43件 |
賃料履歴 | 2015年~: 5件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:133件 デメリット:132件 特徴:33件 |
推定相場 | 売買:約138万円/坪 |
偏差値ランキング |
足立区 |
ナイスアーバン竹ノ塚元渕江公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス/六町駅 徒歩20分
東武伊勢崎線/竹ノ塚駅 徒歩23分
東武伊勢崎線/竹ノ塚駅 バス5分
保木間一丁目バス停 徒歩2分
-
利用可能路線
『六町駅』 つくばエクスプレス
『竹ノ塚駅』 東武伊勢崎線
-
所在地(住所)
東京都足立区保木間1丁目8-7 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付9階建
-
築年月
1999年8月
-
総戸数
37戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
-
小学校区域
区立保木間小学校
-
中学校区域
区立渕江中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
平成21年9月撮影 ※「保木間一丁目」バス停より徒歩2分
●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ナイスアーバン竹ノ塚元渕江公園の口コミ・評判
2023年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【六町駅に対する口コミ】以前は普通列車でしか停車しなかった駅ですが、通勤快速列車の導入により停車駅の1つになり、最近では平日の通勤ラッシュ時間帯は区間快速列車も停車するようになりました。 足立区で一番の主要駅、北千住5分 終点駅秋葉原まで15分と利便性も良いです。東京都の中でもかなり家賃は安い方かと思われます、利便性も悪くなく物静かで住みやすい町だと思っています。 物価も都心の方と比べたら安いです、コストパフォーマンスは最高クラスで間違いないです。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【六町駅に対する口コミ】A3出口直結のビルに皮膚科や耳鼻科など医療系に関しては色々入っています。道路の向かい側にはスーパーのライフが出店しています。コンビニエンスストアもセブンイレブン、ファミリーマート、ローソン、まいばすけっと等駅周辺にあります。路線自体が新しい事もあり、駅構内は綺麗です。足立区は治安が悪いイメージだと思われがちですが駅前にろくまるという交番が最近造られ、安心感はあると思います。派手な店など特に無く治安は良く保たれていると思っています。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【六町駅に対する口コミ】有名どころで言ったら駅から1本道を挟んでファストフードのマクドナルド、薬局が入ったビルの西側に居酒屋の魚民があるところでしょうか。 他にも昔ながらの中華屋さんの珍来といった店や有名なカレー店Coco壱番屋等もあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【六町駅に対する口コミ】年代が若くて詳しくは言えないのですがバリアフリー化は進んでいると思っています。子育て世代の方も多い様にも感じられます、公園も近頃では減少傾向かと思われますが区画整理で新しく大きめの公園が整備される予定だそうです。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【六町駅に対する口コミ】町としてはとても住みやすく良いのだが、如何せん駅から住宅地がバス前提で遠い。都内としては安い方にはなるとおもう。 とりあえず上京したくらいならおすすめできる |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【六町駅に対する口コミ】買い物はウェルシア薬局からスーパーのライフ、飲食ならマックを始めとした主要なファストフード店はしっかり完備されている。基本的な治安はいいです。 下町感ある街並みで |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【六町駅に対する口コミ】個人経営のパン屋や主要ファーストフードはしっかりあるので食べるのには苦労しない。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【六町駅に対する口コミ】保育園や幼稚園はそこそこ数があるので困ることは無い。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【六町駅に対する口コミ】電車の本数などは申し分ないと思います。清掃も行き届いてます。安いスーパーがあるので物価はそこまで気にならない |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【六町駅に対する口コミ】近くにスーパーやコンビニ、病院があるので便利歓楽街はないし、駅前に交番があるので危険は感じない |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【六町駅に対する口コミ】コンビニやお弁当屋さん、チェーン店の居酒屋などがある |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【六町駅に対する口コミ】近くに保育園や、小学校があるので通いやすい |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【六町駅に対する口コミ】通常は各駅停車のみの停車駅ですが、平日の通勤時間帯に通勤快速と区間快速が停車し、本数が増えるので、利便性が高いと感じます。23区内にしては土地価格や家賃相場が低いと思います。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【六町駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーマーケット(ライフ、まいばすけっと)、郵便局、コンビニ(ローソン×2、ファミマ)などがあり、医療機関も内科、耳鼻科、皮膚科、歯科があるため、生活はしやすいと感じます。街灯が多く、夜でも明るい場所が多いと思います。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【六町駅に対する口コミ】チェーン店の居酒屋が複数店舗あるため、帰宅前の1杯がしやすいと思います。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【六町駅に対する口コミ】公園が多く、道も広いため、比較的安心して子供を遊ばせられると思います。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 竹ノ塚駅
たけこさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 線路高架化工事も完了してから、駅建物内に様々なショップもできている。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 無印や今まで駅前になかったコンビニができた。 |
飲食店の充実 |
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メリット | コスパのいい飲食店が充実。とにかく他に比べて安い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅が、綺麗になった為、そういった子育て支援的な施設は増えている。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 治安が悪いと思われているのは過去とイメージだけ。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 23区の中では物価土地共に相場より安いと思う。 |
2023年12月 竹ノ塚駅
サスケさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 終点駅でもあり、利用者数も多いため、電車の本数はとても多い。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前には商店街や居酒屋があり買い物や飲食店には困らない。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅前にレストランや居酒屋、ラーメン屋などなんでもある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 学校や保育園等はとても多いように思う。街中で幼稚園のバスや小学生をよく見かける。 |
治安 |
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メリット | 人が多く、街が明るいため夜でもそんな危険では無い。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃が高すぎる事もなく生活には困らないので住みやすいと思う。 |
2023年6月 六町駅
あそうさぎさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 以前は普通列車でしか停車しなかった駅ですが、通勤快速列車の導入により停車駅の1つになり、最近では平日の通勤ラッシュ時間帯は区間快速列車も停車するようになりました。 足立区で一番の主要駅、北千住5分 終点駅秋葉原まで15分と利便性も良いです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | A3出口直結のビルに皮膚科や耳鼻科など医療系に関しては色々入っています。道路の向かい側にはスーパーのライフが出店しています。コンビニエンスストアもセブンイレブン、ファミリーマート、ローソン、まいばすけっと等駅周辺にあります。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 有名どころで言ったら駅から1本道を挟んでファストフードのマクドナルド、薬局が入ったビルの西側に居酒屋の魚民があるところでしょうか。 他にも昔ながらの中華屋さんの珍来といった店や有名なカレー店Coco壱番屋等もあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 年代が若くて詳しくは言えないのですがバリアフリー化は進んでいると思っています。子育て世代の方も多い様にも感じられます、公園も近頃では減少傾向かと思われますが区画整理で新しく大きめの公園が整備される予定だそうです。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 路線自体が新しい事もあり、駅構内は綺麗です。足立区は治安が悪いイメージだと思われがちですが駅前にろくまるという交番が最近造られ、安心感はあると思います。派手な店など特に無く治安は良く保たれていると思っています。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 東京都の中でもかなり家賃は安い方かと思われます、利便性も悪くなく物静かで住みやすい町だと思っています。 物価も都心の方と比べたら安いです、コストパフォーマンスは最高クラスで間違いないです。 |
2022年8月 竹ノ塚駅
いぬまきさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 東武スカイツリーライン中目黒方面の始発が全時間帯あるので、座って行くことができます!東武の始発も竹ノ塚駅、終電も竹ノ塚止まりなので、もし寝過ごしても安心です!また、区内有数のバスロータリーもあり、駅から離れた場所へ行くにも非常に楽です! |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | スーパーは非常に多いので買い物に困ることはないでしょう!駅前には商店街もあり、ドラッグストアやアパレル、雑貨、本屋など生活必需品が買える店舗も多いので、そういった面では心配はないでしょう! 大規模病院や個人医院が多く、救急医療できる病院もあるのでもしもの時も安心です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅前にはファストフード店、カフェ、ラーメン、焼肉、スシロー、中華、居酒屋があります。駅から徒歩5分ほど行くとファミレスもあるので飲食店には困りません。また、オリジン弁当やコスパ最強の個人営業の弁当屋さんもあるので、おススメです!全体的にファミリー向け、学生向け(文教大学移転の影響)で価格が安い店が多いので、懐にも優しいですよ! |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 公園に関しては本当に多いです!駅前だけで5つもあります。小学校・中学校・保育園・幼稚園も多いので、家族連れにはとても嬉しいでしょう!駅西口には全国大会常連の吹奏楽がある第十四中学校があります! 駅のトイレはとても綺麗で、デザインが可愛い子供トイレや車椅子の方などが使えるとても広い多機能トイレもあるので、とてもいいでしょう! |
治安 |
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メリット | 駅は高架化されたばかりということもあり、非常に綺麗です!駅のトイレもオシャレで、子供が喜ぶデザインの子供トイレもあり、お子様連れの方にはとてもいいでしょう!駅前には交番があり、よく警察官が巡回しています。昼間は治安が良いです!街灯は多いので夜は比較的明るいです。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | コスパは本当にいいです!足立区で最安値とも言えるレベルで物価も地価も安いです!学生にはめっちゃオススメです!駅から少し歩けば破格の値段で食料品が買える生鮮市場さんようがあります! |
ナイスアーバン竹ノ塚元渕江公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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足立区ランキング![]() ![]() (1252物件中) |
足立区保木間ランキング![]() ![]() (39物件中) |
六町駅ランキング![]() ![]() (75物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,744万円
推定相場坪単価138万円/坪
推定相場㎡単価42万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 2,950 ~ 3,019万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 2,813 ~ 2,950万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 2,676 ~ 2,813万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 2,539 ~ 2,676万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 2,401 ~ 2,539万円 | 87.5~92.5% |
ナイスアーバン竹ノ塚元渕江公園の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築25年6カ月) |
足立区ランキング![]() ![]() (502物件中) |
足立区保木間ランキング![]() ![]() (15物件中) |
六町駅ランキング![]() ![]() (33物件中) |
ナイスアーバン竹ノ塚元渕江公園の新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (1999年8月) |
1階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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4階 | - | ![]() |
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5階 | - | ![]() |
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6階 | - | ![]() |
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8階 | - | ![]() |
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ナイスアーバン竹ノ塚元渕江公園の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年2月 | 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
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2 | 2024年1月 | 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
3 | 2023年11月 | 2024年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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4 | 2023年10月 | 2023年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
5 | 2023年9月 | 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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6 | 2023年8月 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
7 | 2023年8月 | 2023年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リノベーション |
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8 | 2023年6月 | 2023年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
||||||||
9 | 2023年3月 | 2023年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
||||||||
10 | 2023年2月 | 2023年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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11 | 2022年8月 | 2022年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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12 | 2022年3月 | 2022年4月 | 1階 | 3DK | 南 | |||||||||
13 | 2020年5月 | 2020年6月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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14 | 2017年4月 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
||||||||
15 | 2017年2月 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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16 | 2017年1月 | 2017年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
17 | 2016年9月 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
18 | 2015年7月 | 2015年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ||||||||
19 | 2015年1月 | 2015年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ||||||||
20 | 2014年11月 | ー | 7階 | 4LDK | 東 | |||||||||
21 | 2014年10月 | ー | 7階 | 4LDK | 東 | |||||||||
22 | 2014年10月 | ー | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
23 | 2014年10月 | ー | 7階 | 4LDK | 東 | |||||||||
24 | 2014年9月 | ー | 7階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
25 | 2014年9月 | ー | 7階 | 4LDK | ||||||||||
26 | 2014年9月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
27 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
28 | 2014年8月 | ー | 7階 | 4LDK | ||||||||||
29 | 2014年8月 | ー | 7階 | 4LDK | ||||||||||
30 | 2014年7月 | ー | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
31 | 2014年7月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
32 | 2014年6月 | ー | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
33 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
34 | 2013年11月 | ー | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
35 | 2013年10月 | ー | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
36 | 2013年10月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
37 | 2013年9月 | ー | 7階 | 4LDK | ||||||||||
38 | 2013年3月 | ー | 7階 | 4LDK | ||||||||||
39 | 2012年8月 | ー | 7階 | 4LDK | ||||||||||
40 | 2012年1月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
41 | 2011年5月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
42 | 2009年11月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
43 | 2009年4月 | ー | 8階 | 3LDK | ||||||||||
…残り23件 |
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平均 | 4階 | 65.28㎡ | 9.06㎡ | 2,361万円 | @121万円 | @37万円 | 12,544円 192円 |
9,566円 146円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ナイスアーバン竹ノ塚元渕江公園の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■足立区保木間の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■足立区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■竹ノ塚駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 56.93~60.59㎡|59.71㎡ | 2,658万円|147万円/坪 |
3階~4階 | 59.93~66.86㎡|63.39㎡ | 2,190万円|113万円/坪 |
5階~6階 | 59.33~63㎡|61.03㎡ | 2,195万円|119万円/坪 |
7階~8階 | 61.33~71.86㎡|71.24㎡ | 2,320万円|107万円/坪 |
9階~9階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 56.93~71.86㎡|64.42㎡ | 2,530万円|131万円/坪 |
東向き | 71.86~71.86㎡|71.86㎡ | 2,283万円|105万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
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平均販売価格×面積グラフ
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去16年間の中古販売価格内訳
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
ナイスアーバン竹ノ塚元渕江公園の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2022年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 60.14 | ![]() |
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2018年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 60.14 | ![]() |
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2016年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 60.14 | ![]() |
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2016年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 60.14 | ![]() |
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2015年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 60.14 | ![]() |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ナイスアーバン竹ノ塚元渕江公園の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■足立区保木間の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■竹ノ塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 60.14~60.14㎡|60.14㎡ | 110,000円|6,046円/坪 |
3階~4階 | 60.14~60.14㎡|60.14㎡ | 112,000円|6,157円/坪 |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~9階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 60.14~60.14㎡|60.14㎡ | 111,600円|6,135円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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![](/img/common/loading_100x100.gif)
平均賃料×面積グラフ
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![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去10年間の賃料内訳
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