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賃貸

グリーンヒルズ

アクセス数 ： 106
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賃料履歴 2019年～: 17件
平均賃料相場 41,058円
平均坪単価 ＠3,419円
平均m²単価 ＠1,035円
上位専有面積 39.84m²：17件
上位間取り 2DK：7件 2K：6件 1LDK：4件

グリーンヒルズの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR信越本線／亀田駅 徒歩29分

  • 利用可能路線

    『亀田駅』　JR信越本線　

  • 所在地(住所)

    新潟県新潟市江南区砂岡3丁目2-27 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1995年3月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    新潟市立亀田東小学校

  • 中学校区域

    新潟市立亀田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新潟市江南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グリーンヒルズの【賃貸】物件情報

グリーンヒルズ 101
グリーンヒルズ 101
賃料(管理費)
4.2万円(2,200円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
39.84m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年7月 亀田駅

いしさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新潟駅、新津駅の中間で、どちらにも行きやすい。快速も止まる。改札までの距離も不便でなく行き来しやすい。大体20分に1本くらいの間隔で両方の方面の電車が来る。バス、タクシーともに十分あるため不便でない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅からイオン新潟南行きのバスが出ているため、イオンにも行きやすい。駅前の通りには少し距離はあるが、モスバーガー、マクドナルド、スタバ、GUなどのチェーン店に加え、様々な商業施設が揃っているため必要なものは全て揃う。
飲食店の充実
5 		メリット 駅のすぐ近くには、飲み屋、カフェ、ラーメン屋などがある。カフェは子連れに優しいためランチ時はママ友が子供と共に集結。ローストビーフを出す店はネットで掲載されていた。夏になると金曜日などに店の前に屋台がでて、炭火焼きの匂いで客を引き寄せる。駅から5分歩くと美味しいラーメン屋がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園、学校、公園ともに不便に感じることはない。むしろ子育てしやすいエリアである。土地は高めであり、亀田に家を建てる人も少なくない人気のエリアである。駅のトイレも改札内と外にあり、どちらも多機能トイレ有り。エレベーターもある。
治安
5 		メリット 特に客引きもないため安全。駅前には交番があり、昼と夜で治安に違いはない。酔っ払いも見たことない。駅、駅周辺も整備されているため安全。ただただみんなが住んでいる町であり、特に治安が悪いようなことは起きない。
コストパフォーマンス
5 		メリット バランスは良いと思う。土地の値段は人気のエリアであるため高めではあるが、住みやすさ、立地が良いため不満はない。物価もさほど高いと感じない。チェーン店も多いためクーポンを使ったり、割引の日に買えば特に問題はない。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・401文字）

2024年2月 亀田駅

りささん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅前に時間を潰せるお店が多い。新潟駅まで電車で10分ほどで行ける。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅ビルはないが、駅前にお店や病院がある。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前にお店が多い。駅前の通りは色々な種類の飲食店があるのでよい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園が近い。エスカレーターやエレベーターもある。
治安
5 		メリット 治安は良いと思う。駅自体も汚くは感じられない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 商業施設や病院等は苦労しない。新しいお店も多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・206文字）

2023年9月 亀田駅

らるさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車の本数が多く、快速でも止まる駅なので便利！
新潟駅から2駅で行けるから近くていい！
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くには大通りにたくさんのご飯やさんやスタバなどもあり、すこし行けば大きいイオンなどがあって買い物に困らない！
飲食店の充実
5 		メリット 有名なお店屋チェーン店がたくさんあっていい！
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに学校や大きい公園があって子育て世代にもいい！
治安
4 		メリット 基本的には昼間も夜も治安はよくていいところ！
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺にはいろいろあるし、すごく便利でいいとおもう
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・172文字）

2022年1月 亀田駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅自体が綺麗なことがメリット。また、主要駅である新潟駅へ10分程度でアクセスすることができ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り155文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンヒルズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 1階 2DK 39.84
2024年8月 1階 2K 南東 39.84
2023年10月 2階 1LDK 南 39.84
2021年12月 2階 2K 南 39.84
2021年9月 1階 2K 39.84

…残り12件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新潟市江南区砂岡の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新潟市江南区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■亀田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 39.84～39.84㎡｜39.84㎡ 41,000円｜3,402円/坪
2階～2階 39.84～39.84㎡｜39.84㎡ 41,142円｜3,414円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 39.84～39.84㎡｜39.84㎡ 41,000円｜3,402円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    キャロット

    キャロットの外観
    住所 新潟県新潟市江南区曙町1丁目6番25号
    交通 JR信越本線 亀田駅 徒歩30分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 72
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    キャロットI 202 キャロットI 202 4万円
    (3,300円)    		 無 無 39.84m² 2K 2階 南
    キャロットII 104 キャロットII 104 4.1万円
    (3,300円)    		 無 無 39.84m² 2K 1階 南
    キャロットII 102 キャロットII 102 4.15万円
    (3,300円)    		 無 無 39.84m² 2K 1階 南
    キャロットII 203 キャロットII 203 4.35万円
    (3,300円)    		 無 無 39.84m² 2K 2階 南
    キャロットII 204 キャロットII 204 4.45万円
    (3,300円)    		 無 無 39.84m² 2K 2階 南
  • 賃貸

    アーバンキャッスルA

    アーバンキャッスルAの外観
    住所 新潟県新潟市江南区砂岡1丁目7番30号
    交通 JR信越本線 亀田駅 徒歩24分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンキャッスルＡ 101 アーバンキャッスルＡ 101 3.9万円
    (2,600円)    		 無 無 39.84m² 2K 1階 南東
  • 賃貸

    グリーンハイツ池ノ山B

    住所 新潟県新潟市江南区亀田水道町5丁目2番67号
    築年数 2000年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンハイツ池ノ山B 101 グリーンハイツ池ノ山B 101 4.9万円
    (2,000円)    		 無 無 50.54m² 2LDK 1階 南西
  • 賃貸

    ライヤ

    ライヤの外観
    住所 新潟県新潟市江南区所島2丁目6番14号
    築年数 1999年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ライヤ 101 ライヤ 101 2.7万円
    (-円)    		 無 無 20.37m² 1K 1階 -
    ライヤ 201 ライヤ 201 2.7万円
    (-円)    		 無 無 20.37m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスウォーターロード

    レオパレスウォーターロードの外観
    住所 新潟県新潟市江南区亀田水道町4丁目2番34号
    交通 JR信越本線 亀田駅 徒歩18分
    築年数 2008年1月
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 519
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスウォーターロード 107 レオパレスウォーターロード 107 3.9万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスウォーターロード 101 レオパレスウォーターロード 101 4万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスウォーターロード 203 レオパレスウォーターロード 203 4.4万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスウォーターロード 208 レオパレスウォーターロード 208 4.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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