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賃貸

ローズコート

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 95
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賃料履歴 2019年～: 4件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 64,200円
平均坪単価 ＠4,114円
平均m²単価 ＠1,245円
上位専有面積 55.02m²：2件 55.29m²：1件 42.82m²：1件
上位間取り 1LDK：4件

ローズコートの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    北陸鉄道浅野川線／上諸江駅 徒歩13分
    北陸鉄道浅野川線／七ツ屋駅 徒歩17分
    北陸鉄道浅野川線／北鉄金沢駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『上諸江駅』　北陸鉄道浅野川線　
    『七ツ屋駅』　北陸鉄道浅野川線　
    『北鉄金沢駅』　IRいしかわ鉄道　JR北陸新幹線　北陸鉄道浅野川線　

  • 所在地(住所)

    石川県金沢市西念2丁目30-33 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2005年6月

  • 総戸数

    10戸

  • 中学校区域

    金沢市立長田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    金沢市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ローズコートの口コミ・評判

2023年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】建築が有名で観光客の方や最近は海外の方も訪れて写真を撮っています。石川県の中では中心地なので利便性はいいと思う
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】病院と歯医者が駅の中に入っているのでいいと思う治安は1番の繁華街がそこまで近くないので良いと思うし駅前に交番がある
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】カフェスペースや飲食店が多いのでいいと思います。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】駅の中に未就学児が遊べるキッズスペースがある

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 金沢駅

Ｉさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 改札までの距離は徒歩でも1分程度でつくと思います。バス停もたくさんあり、便利だと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 金沢のお土産屋や服屋、雑貨屋など併設されており、大変便利だと思います。
飲食店の充実
4 		メリット 有名なチェーン店も入っているため、気軽に食事ができる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 手すりが設置されていたり、スロープになっている所もある。
治安
4 		メリット 特に事件が起こったということは聞いたことがない。駅の敷地内に交番があった。
コストパフォーマンス
4 		メリット 常に落ち着いた雰囲気のため、暮らすには丁度良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・199文字）

2023年5月 金沢駅

TeTTeさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 北陸新幹線が開通して、東京まで2時間半で行ける。
駅前（西口、東口）にはバスターミナルがあり、金沢市およびその近郊であればほぼ金沢駅からバス移動が可能。
小松空港行きの高速バスもある。
勿論、タクシー乗り場もある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅構内には「あんと」というお土産品販売エリアがとても充実していて、特に地元の美味しい和菓子店が多く出店していて、選びきれない楽しさがある。
他にも「リント」というファッション、雑貨、スイーツ等のエリアや、スーパーマーケット、ドラッグストア、クリニック等の生活施設もあり、駅ナカだけでも買い物に困らない。
隣接するイオン系のファッションビルでも買い物・飲食が充実している上、駅前にはホテルが多くあり、観光客や若者に向けたサービスが充実している。
飲食店の充実
4 		メリット 駅ナカにも飲食店エリアがあるのと、周辺のホテル内の飲食店、駅周辺の居酒屋も多く、目的に応じて使い分けができる。
地域柄、基本的にお水やお魚が美味しいので、どの店でも外れは無い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅構内にはエレベータがあり、多機能トイレもある。
治安
5 		メリット 改札周辺には常に警備員が複数おり、治安上問題になることは滅多にない。
夜の歓楽街は駅から離れた場所にあり、駅周辺は夜間も多少の酔っぱらいがいる程度。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅周辺は交通の便も、買い物ができる場所も多く、便利である。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・485文字）

2022年6月 金沢駅

まっつうさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 北陸新幹線が開通し、東京からも2時間30分で行けるようになりました。金沢は観光地も多く、金沢駅の玄関口である鼓門は圧巻です。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーやコンビニなど普通にあるので生活面では困らないと思います。
飲食店の充実
4 		メリット 市街地であれば飲食店もたくさんありますし、若い人たちで夜などは賑わっています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供の数に対して保育園などは多い印象です。
治安
4 		メリット 金沢駅周辺は、お店もあり飲食店もあるので比較的いいのかなと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 金沢駅周辺は、生活する面では困ることはないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・248文字）

2022年1月 金沢駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 北陸最大のハブ駅。
新幹線開通を契機に駅ナカが充実し、観光客のみならず、地元客も……

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（残り161文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ローズコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年1月 2階 1LDK 南東 55.29
2021年12月 2階 1LDK 南東 55.02
2021年6月 2階 1LDK 南東 55.02
2019年12月 1階 1LDK 42.82
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■金沢市西念の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■金沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■金沢駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 42.82～42.82㎡｜42.82㎡ 61,000円｜4,709円/坪
2階～2階 55.02～55.29㎡｜55.11㎡ 65,266円｜3,916円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42.82～55.29㎡｜52.03㎡ 64,200円｜4,114円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    トライアンフ

    住所 石川県金沢市西念2丁目35番5号
    交通 北陸鉄道浅野川線 上諸江駅 徒歩15分
    築年数 2006年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 56
  • 賃貸

    ロイヤルコート駅西

    住所 石川県金沢市駅西新町1丁目4番1号
    交通 IRいしかわ鉄道 金沢駅 徒歩21分
    築年数 1994年10月
    階建て 地上6階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 3
    アクセス数 1122
  • 賃貸

    ウエストコート金沢

    ウエストコート金沢の外観
    住所 石川県金沢市駅西新町1丁目13番11号
    交通 北陸鉄道浅野川線 上諸江駅 徒歩11分
    築年数 1990年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 70
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウエストコート金沢 208 ウエストコート金沢 208 4.9万円
    (4,000円)    		 2ヶ月 無 43.26m² 2DK 2階 東
    ウエストコート金沢 106 ウエストコート金沢 106 5.4万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 52.58m² 2LDK 1階 西
  • 賃貸

    クレセント金沢

    住所 石川県金沢市西念3丁目11番12号
    交通 北陸鉄道浅野川線 上諸江駅 徒歩16分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 162
  • 賃貸

    エルブレス駅西

    住所 石川県金沢市西念2丁目5番23号
    交通 北陸鉄道浅野川線 上諸江駅 徒歩16分
    築年数 1993年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 144

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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