ヴェルディゴの外観
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ヴェルディゴの外観
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ヴェルディゴの外観
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ヴェルディゴのエントランス：エントランス
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ヴェルディゴのエントランス：エントランス
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ヴェルディゴのその他：エアコン
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ヴェルディゴのその他：エアコン
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ヴェルディゴのその他：ドアホン
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ヴェルディゴのその他：壁掛け
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ヴェルディゴのその他：壁掛け
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ヴェルディゴのその他：眺望
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ヴェルディゴのその他：眺望
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ヴェルディゴのその他：眺望
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ヴェルディゴのその他：眺望
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ヴェルディゴのその他：給湯器リモコン
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ヴェルディゴのその他：給湯器リモコン
ヴェルディゴの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄東西線／京都市役所前駅 徒歩7分
京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩11分
京阪本線／三条駅 徒歩13分
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利用可能路線
『京都市役所前駅』 京都市営地下鉄東西線
『烏丸御池駅』 京都市営地下鉄烏丸線 京都市営地下鉄東西線
『三条駅』 京阪本線 京阪鴨東線 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市中京区山本町432 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下3階付3階建
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築年月
1990年2月
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総戸数
37戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェルディゴの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ヴェルディゴの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 歩いて5分で京都市役所前駅に着きますし、地下街を通って行くことができるので安全です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅の近くかつ寺町通りの近くということもあり、商業施設は充実しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 監視カメラがあり、オートロック機能があるのでセキュリティ対策はできています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日当たりはとてもよく、室内設備も新しく、整っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くにフレスコという24時間空いているスーパーがあるのでとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに保育園や小中学校があるので送り迎えは便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
Aoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | オートロックあり。最低限の設備は揃っているような感じです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 三条駅
サラ10さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 繁華街に近くて、駅の中にお店も色いろあって便利に利用しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買いものするところが、駅の中にもあって便利です。駅から少し歩くと商店街もあるから、買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやパン屋さんは、近くにあり全く困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレは綺麗に完備されており、近隣に自然は多いので子育てしやすいと思った。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番も近くにあり、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高そうですが、それを上回る利便性があると思います。 |
2024年1月 三条駅
みさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が停まる・複数路線利用できる・主要駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設が充実している・本屋もアパレルも近い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べる場所に困らない・何でもある・駅の中にもカフェがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | すぐ近くにドラッグストアもあるし、必要なものがどこでも手に入る |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝と昼は治安が良い。人は多いがそこまで気にならない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 京都なら一番利便性が高いと思う。どこへでも行きやすいけど、ここに住めば何でもあるから。 |
2021年10月 三条駅
5.0
【メリット】 東西線やバス停へのアクセスも良いので乗り換えに便利です。コインロッカーやATMがあるのもあ……
2021年10月 烏丸御池駅
5.0
【メリット】 妊娠中近くの産婦人科に通ってたのでよく利用してました。改札の中にパン屋、スタバ、本屋と充実……
ヴェルディゴの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 東 | 20 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 東 | 20 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 西 | 18.9 | |
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| 2024年6月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 23.6 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 1K | 南 | 19.5 | |
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…残り61件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市中京区山本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市中京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■三条駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.9～21.82㎡｜19.45㎡ | 39,357円｜6,698円/坪 |
| 2階～2階 | 18.9～24.25㎡｜20.3㎡ | 41,576円｜6,806円/坪 |
| 3階～3階 | 18.9～23.6㎡｜19.92㎡ | 41,653円｜6,930円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.5～23.6㎡｜21.9㎡ | 42,769円｜6,472円/坪 |
| 東向き | 18.9～23.6㎡｜19.62㎡ | 40,428円｜6,821円/坪 |
| 西向き | 18.9～24.25㎡｜19.24㎡ | 41,333円｜7,115円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
