サンサーラなかじまの外観
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サンサーラなかじまの外観
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サンサーラなかじまの外観
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サンサーラなかじまの外観
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サンサーラなかじまの外観
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サンサーラなかじまの外観
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サンサーラなかじまのエントランス
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サンサーラなかじまのエントランス：エントランス
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サンサーラなかじまのその他
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サンサーラなかじまのその他
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サンサーラなかじまのその他
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サンサーラなかじまのその他
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サンサーラなかじまのその他
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サンサーラなかじまのその他
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サンサーラなかじまのその他
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サンサーラなかじまのその他
サンサーラなかじまの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京福電鉄嵐山本線／山ノ内駅 徒歩14分
阪急京都本線／西京極駅 徒歩17分
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利用可能路線
『山ノ内駅』 京福電鉄嵐山本線
『西京極駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
京都府京都市右京区西院清水町4-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1986年4月
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総戸数
10戸
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小学校区域
京都市立西院小学校
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中学校区域
京都市立西院中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンサーラなかじまの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 西京極駅
こけこけさん
13件投稿
3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近くに飲食店が立ち並んでいるところ。また、銀行なども、立ち並び便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | たけびしスタジアム京都が近くにあるということ。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | サンガというお好み焼き屋さんがあるということ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の前に賃貸マンションがあるから移動に便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 京都ということもあり、そこまで悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃も安いので駅近にしてみれば良いと思う。 |
2023年4月 西京極駅
K.Aさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪市内に約30分、京都市内へは約10分で行けるので立地はいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きなイオンが徒歩10分圏内にあり、スーパーも多いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 車や自転車があればどのジャンルのお店も揃っています！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅地なので静かで公園も多く子育てはしやすいと思います！ |
| 治安 |
4 |
メリット | とてもいいです。ファミリーが多いので過ごしやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はとても安いです。ファミリー向けの大きめマンションも多い印象です。 |
2022年11月 西京極駅
decomposerさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 阪急京都線の西京極駅である。小さな駅なので改札まですぐである。一応準急も止まるので昼間でも10分に1つの割合で便があり、交通の便は（普通しか止まらない駅よりは）比較的良いと思われる。阪急京都線の始発は京都河原町駅と大阪梅田駅である。阪急京都線の烏丸駅や京都河原町駅までは阪急線で10分以内、大阪梅田駅へは普通便でも1時間程度で着く。終電時刻は夜の12時くらいである。混雑状況は都心部よりはましであるが、朝と夕方はそこそこ混雑する。駅前は静かでコンビニもあり、休憩スペースの小さな公園とベンチもある。誰かと待ち合わせしたいときにはちょうどいいスペースだと思う。駅前には京都市バスの停留所やタクシー乗り場もあり、京都市内の他の場所へ行くのにも（比較的ではあるが）便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くにほほえみ通りという商店街があり、買い物には困らないと思われる。一応診療所もある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 周囲に飲食店は一応あることはあるので飲食は可能である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校はそれなりの数があり、多くの生徒が周囲に住んでいる。公園など遊ぶ場所の多さには困らない。駅には多機能トイレがあり、ベビーカや車椅子が入れる広さがある。また、おむつ替えシート、手すり、エレベーターがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口は一つなので出口による治安の違いはない。駅や駅周辺はきれいに整備されている。歓楽街はない。駅前に交番はないが、市内でも治安のいい地域なのでなくても困らない。昼と寄りの違いはなく、街灯も多い。酔っぱらいはいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が低くて住みやすく、物価や家賃相場、土地の値段も低いのコストパフォーマンスは比較的良い。 |
2022年1月 西京極駅
5.0
【メリット】 広く階段やエスカレーター、エレベーターもあり、老若男女、利用しやすい駅です。西京極競技場に……
サンサーラなかじまの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 1K | 北 | 18 |  |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 北 | 18.9 | |
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| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 17 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1K | 18 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 北 | 18.9 | |
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…残り60件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市右京区西院清水町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市右京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西京極駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 17～35㎡｜21.15㎡ | 34,821円｜5,517円/坪 |
| 3階～3階 | 18～35㎡｜23.36㎡ | 37,702円｜5,362円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.9～18.9㎡｜18.89㎡ | 30,000円｜5,247円/坪 |
| 東向き | 35～35㎡｜35㎡ | 49,000円｜4,628円/坪 |
| 西向き | 29～29㎡｜29㎡ | 50,000円｜5,700円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 17～35㎡｜21.99㎡ | 36,033円｜5,457円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
