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HOME > 賃貸マンション > 京都府 > 京都市 > 西京区 > 桂池尻町 > 上桂駅 > リヴェール桂

賃貸

リヴェール桂

アクセス数： 25

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/11

リヴェール桂の外観

リヴェール桂の外観
リヴェール桂のその他
リヴェール桂のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2019年～: 8件
平均賃料相場	60,500円
平均坪単価	＠5,272円
平均m²単価	＠1,595円
上位専有面積	35.98m²：6件 46.28m²：2件
上位間取り	ワンルーム：3件 1K：3件 1LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

リヴェール桂の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急嵐山線／上桂駅徒歩14分
利用可能路線
『上桂駅』　阪急嵐山線　
所在地(住所)
京都府京都市西京区桂池尻町140 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2005年12月
総戸数
6戸
小学校区域
京都市立桂徳小学校
中学校区域
京都市立桂中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
京都市西京区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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リヴェール桂の【賃貸】物件情報

リヴェール桂 101

賃料(管理費): 5.9万円(4,400円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 35.98m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 東

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物件の周辺環境
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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2023年6月上桂駅

なきさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	踏切に近いため遠くからでも電車がもうすぐ来るのがわかる
生活利便施設の充実	2	メリット	病院やスーパーは少し歩けば見つかるところにある
飲食店の充実	1	メリット	少しだけお弁当屋さんがある美味しいパン屋さんがある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに大きい産婦人科がある公園も少し歩けばある
治安	4	メリット	出口が踏切を挟んで二つあり、便利がいい。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近でも家賃が高すぎない物価も高すぎるとは思わない

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・175文字）

2022年8月上桂駅

らすちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	改札からホームまですぐです。春は桜がとても綺麗です。桂駅まで一駅なので、大阪や河原町へのアクセスもとても便利です。本数も別に少ない印象はありません。嵐山方面、桂方面ともにスロープが付いているので車椅子の方やベビーカーを押す方は便利だと思います。
生活利便施設の充実	2	メリット	上桂駅周辺に住むので有れば、徒歩15分〜２０分ほどのところに西京区役所や桂中学があります。スーパーのグルメシティーやスギ薬局、コンビニもいくつかある点は便利だと思います。
飲食店の充実	2	メリット	駅近くにぱんくまというパン屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から中学へのアクセスはとても近くですが、小学校までは少し遠いです。
治安	3	メリット	居酒屋とかもあまりないので、酔っ払いが多いとか居酒屋の勧誘とかもないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	とてもおすすめです。新しい住宅も増えていて、家賃も桂に比べると少し安い印象です

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・340文字）

2018年7月上桂駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】京都でも有名な観光地の嵐山に5分でアクセスできます。また桂駅にも約2分でアクセスできるので……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り119文字）

2018年7月上桂駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の近くにコンビニが3軒、スーパーマーケット１軒があり、すごく便利です。アクセスは少し買い……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リヴェール桂の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	ワンルーム	西	35.98
2023年10月	1階	ワンルーム	西	35.98
2023年4月	1階	ワンルーム	西	35.98
2022年5月	1階	1K	西	35.98
2019年12月	2階	1LDK	西	46.28
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝京都市西京区桂池尻町の賃料相場青線＝京都市西京区の賃料相場上桂駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■京都市西京区桂池尻町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■京都市西京区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■上桂駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	35.98～35.98㎡｜35.97㎡	58,000円｜5,329円/坪
2階～2階	46.28～46.28㎡｜46.28㎡	68,000円｜4,857円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	35.98～46.28㎡｜38.55㎡	60,500円｜5,211円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	6	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	6	2	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

アンブラッセ

住所	京都府京都市西京区桂池尻町44番7号
交通	阪急嵐山線上桂駅徒歩14分
築年数	2004年2月
階建て	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	58

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	阪急京都本線桂駅徒歩12分	4.7万円 (3,000円)	無	無	19m²	1K	1階	東

	アンブラッセII 106	4.7万円 (3,000円)	無	無	21.17m²	1K	1階	北東

	アンブラッセII 106	4.7万円 (3,000円)	無	無	23m²	1K	1階	-

	アンブラッセII 106	4.7万円 (3,000円)	無	無	21.2m²	1K	1階	東

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賃貸

セジュール吉

住所	京都府京都市西京区桂池尻町55番
交通	阪急京都本線桂駅徒歩12分
築年数	1990年11月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	16
アクセス数	1442

賃貸

セジュール93

住所	京都府京都市西京区桂河田町177番
交通	阪急京都本線桂駅徒歩15分
築年数	1993年5月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	431

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セジュール93 101	7.5万円 (-円)	無	100,000円	51.84m²	3DK	1階	南

	セジュール93 101	7.5万円 (-円)	無	100,000円	53.68m²	3DK	1階	南

	セジュール93 101	7.5万円 (-円)	無	100,000円	52.5m²	3DK	1階	南

	阪急京都本線桂駅徒歩15分	7.8万円 (-円)	無	100,000円	52.5m²	3DK	1階	南

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賃貸

グリーンハイツ

住所	京都府京都市西京区上桂東ノ口町176番
交通	阪急嵐山線上桂駅徒歩12分
築年数	1988年9月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	63

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンハイツ 302	5.8万円 (3,000円)	50,000円	150,000円	42.57m²	2DK	3階	南

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賃貸

ソルフェージュ桂

住所	京都府京都市西京区桂上豆田町26番6号
交通	阪急京都本線桂駅徒歩7分
築年数	1990年8月
階建て	地上4階建
総戸数	7戸

口コミ数	0
アクセス数	360

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ソルフェージュ桂 303	4.3万円 (7,000円)	無	無	23m²	1K	3階	南

	ソルフェージュ桂 301	4.3万円 (7,000円)	無	無	24.55m²	1K	3階	北

	ソルフェージュ桂 303	4.3万円 (7,000円)	無	無	21.13m²	1K	3階	南

	ソルフェージュ桂 301	4.3万円 (7,000円)	無	無	24m²	1K	3階	北

	ソルフェージュ桂 303	4.3万円 (7,000円)	無	無	16.2m²	1K	3階	東

	ソルフェージュ桂 301	4.3万円 (7,000円)	無	無	20m²	1K	3階	東

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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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