シルバーハイムの外観
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シルバーハイムの外観
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シルバーハイムの外観
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シルバーハイムの外観
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シルバーハイムのエントランス
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シルバーハイムのエントランス
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シルバーハイムのその他
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シルバーハイムのその他
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シルバーハイムのその他
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シルバーハイムのその他
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シルバーハイムのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 30件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 83,633円 |
| 平均坪単価 | ＠8,116円 |
| 平均m²単価 | ＠2,455円 |
| 上位専有面積 | 29.8m²：8件 30m²：7件 37m²：5件 |
| 上位間取り | 1LDK：29件 2K：1件 |
シルバーハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／上井草駅 徒歩11分
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利用可能路線
『上井草駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都杉並区上井草2丁目7-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1979年6月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立四宮小学校
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中学校区域
杉並区立井草中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
シルバーハイムの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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この物件を賃貸で貸したい
【シルバーハイムの所有者様へ】
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- 外観や共用部の様子
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- お買い物や食事に関するお店の情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 上井草駅
ひろこさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | スーパーは「肉のはなまさ」で安価に食品を購入できます。 ヘアサロン、歯科、コンビニ、など充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 図書館が柿の木に歩いて行けるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人で行っている食堂、マクドナルドはあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校はありますが、高校（中央大学付属杉並高校）はあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街がないので、酔っ払いは皆無です。駅前に交番があり、治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 杉並区らしく、少々家賃はお高めですが、静かでよいです。大きな駐車場がたくさんあります。 |
2023年1月 上井草駅
jackmanさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 高田馬場駅まで20分、西武新宿駅まで25分。一つ手前の上石神井駅始発の電車に乗れば、座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅そばに「ローソン100」「まいばすけっと」があるので、安くものが買える。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 各駅停車の駅としては、飲食店の数は多くもなく、少なくもなくといったところ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに大きな公園「石神井公園」があって、図書館もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に居酒屋は数軒あるが、怪しげな店はない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 西武線沿線で都心から近い割には、家賃は安い。 |
2022年10月 上井草駅
しかにくさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | あまり混雑しない駅。 各停であれば比較的空いていて座れる。 鷺ノ宮で急行へも乗り換え可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 美味しいラーメン屋さんがある。 コンビニも比較的ある方、スーパーもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | タピオカ屋、居酒屋、ラーメン屋、お弁当屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | バスに乗れば原っぱ公園にいける。 商店街がある。 スロープはどちらにもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番は改札を出てすぐにある。 特に荒れている話は聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は比較的安い。 西武池袋線との間に住めばどちらも利用できる。 |
2021年10月 上井草駅
5.0
【メリット】 駅前にガンダムや店、病院、24時間のスーパーなど施設が充実しています。駅前は夜まで明るく、……
シルバーハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1LDK | ー | 37 |  |
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| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | 北 | 37 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1LDK | 東 | 37.76 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1LDK | 北 | 37 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1LDK | ー | 37 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区上井草の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■上井草駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 29.16～37.76㎡｜31.38㎡ | 81,611円｜8,640円/坪 |
| 3階～3階 | 29.16～42㎡｜34.01㎡ | 86,666円｜8,482円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36～42㎡｜38㎡ | 96,000円｜8,396円/坪 |
| 東向き | 29.16～42㎡｜30.77㎡ | 81,277円｜8,771円/坪 |
| 西向き | 30～30㎡｜30㎡ | 78,000円｜8,595円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 37～37㎡｜37㎡ | 91,500円｜8,175円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
