ラフローリス
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
455
ラフローリスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／庄内駅 徒歩7分
阪急宝塚本線／三国駅 徒歩28分
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利用可能路線
『庄内駅』 阪急宝塚本線
『三国駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市庄内幸町2丁目19-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1997年6月
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総戸数
24戸
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小学校区域
豊中市立野田小学校
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中学校区域
豊中市立庄内さくら学園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフローリスの口コミ・評判
2022年9月
あきこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにコンビニやスーパーではグルメシティやイズミヤがあり、食べる分には困らない。商店街も近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 庄内駅
ぽんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 終電がおそくまであるので比較的便利です。梅田へも一本で乗り換えなしで行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出れば商店街があるので買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋や総菜屋など、様々なお店があり便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や病院施設などもあるので子育てはしやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔よりは放置自転車なども整備され治安は良くなっている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場も高くなく、梅田へのアクセスなどを考えるとかなりコスパいい。 |
2023年2月 三国駅
ぺきこさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田までアクセスしやすい 駅中トイレも綺麗 電車本数も申し分ない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 交番もあり、治安は悪くない 書店、スーパー、病院関連など充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スーパー、商店街あり、飲食店も多い 多国籍料理も近辺に多く、和洋中何でもある印象 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は駅にも近く、賑やかな場所での通学良いと思う 神崎川河川敷など緑も多い |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が駅前にあり安心感はある 駅前は24時間スーパーなどもあり、明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田にアクセスしやすく大阪市内ではあるが家も購入しやすい価格 |
2022年2月 庄内駅
1.0
【メリット】 大阪梅田まで4駅10分で行ける距離。
駅前にコンビニがあって便利。
駅……
2019年6月 庄内駅
4.0
【メリット】 駅周辺の商業施設としては、商店街や飲食店、スーパーマーケットなどの様々な店舗や、市場もあり……
ラフローリスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | 54.87 |  |
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| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 54.87 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 54.87 | |
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| 2023年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | 54.87 | |
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| 2023年8月 | 1階 | 2LDK | 54.87 | |
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…残り41件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市庄内幸町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■三国駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54～54.87㎡｜54.55㎡ | 86,636円｜5,251円/坪 |
| 2階～2階 | 54～54.87㎡｜54.67㎡ | 85,222円｜5,153円/坪 |
| 3階～3階 | 54～60㎡｜54.82㎡ | 86,777円｜5,237円/坪 |
| 4階～4階 | 54～54.87㎡｜54.74㎡ | 85,857円｜5,185円/坪 |
| 5階～5階 | 54.87～54.87㎡｜54.87㎡ | 88,000円｜5,302円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54～60㎡｜54.71㎡ | 86,311円｜5,217円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 54.87～54.87㎡｜54.87㎡ | 87,000円｜5,242円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
