サカエフラット荻窪
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1145
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 59,420円 |
| 平均坪単価 | ＠11,167円 |
| 平均m²単価 | ＠3,378円 |
| 上位専有面積 | 16m²：7件 18.75m²：4件 22m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：25件 |
サカエフラット荻窪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩7分
JR中央線(快速)／西荻窪駅 徒歩19分
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利用可能路線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都杉並区上荻2丁目17-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
34戸
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小学校区域
杉並区立桃井第二小学校
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中学校区域
杉並区立天沼中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サカエフラット荻窪の口コミ・評判
2021年7月
寿太郎さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 総武線・中央線荻窪駅が近く駅まで信号もない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅からの帰り道に西友がある。半額セールでお世話になっていた |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 共用部はよく手入れされていて、特に不便ではなかった |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 可もなく不可もなく。室内洗濯機置き場があるので便利 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅からの帰り道に西友があるので、よく惣菜を購入していた |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 鉄筋コンクリートなので特に生活騒音は気にならない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 荻窪駅
はるひまりさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線、総武線、東西線、丸の内線が通っています。 丸の内線は始発駅です。 新宿まで中央線で15分程度でどこへ行くのも便利です。 駅は降りてすぐバスターミナルがあるのでどこへでも行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルミネとタウンセブンが入っていてファッションや生活雑貨、食料品などほぼ全て網羅されています。 駅近に病院も複数あります。 総合病院もあり、商店街もおしゃれなお店が多くて充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のルミネやタウンセブンの中に飲食店が複数入っています。 ルミネの中のイタリアンは昔から人気があり、休日は列が出来ていることも多いです。 ラーメン屋も多く、有名な春木屋をはじめ、いろいろ出ては消えていっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、中学校もあります。 大きい公園などは駅近にはないですがルミネの屋上が遊び場所になっています。 ファミリーも多いので駅近に保育園もたくさんあります。 ルミネの中にオムツ替えが出来るトイレもあります。 オムツなども買えます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口はとくに駅前はチェーン店も多く遅くまで明るいですし、すぐ近くに交番があるので安心です。 風俗のようなお店はちょっと奥まったところにたぶんあるのですが表側には見えないところなので気になりません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 平均的です。 買い物をしていて特別に安い！と感じることはないですが 特別に高い！と感じることもないです。 ルミネで売ってるお惣菜はデパ地下並ですがスーパーの価格は普通です。 |
2023年2月 荻窪駅
karin516さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRと丸の内線で東京へ30分で出られるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には大型商業施設もあり、近隣に大きな病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン激戦区と言われており、数多くの飲食店が並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前は商業中心ですが、少し行くと広い公園もあり、図書館なども充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、街全体として治安維持に取り組んでいるようです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住環境は充実しており、住みやすい施設や設備が整っています。 |
2022年9月 荻窪駅
若丸さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 丸ノ内線の始発駅になるので、朝の通勤ラッシュの時間帯でも座る事が可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設がたくさんあり、薬局の数もかなり豊富なところ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数はかなり多く、様々なジャンルの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くにとても有名な公園があったりと、とても都会的でありながら緑もたくさんあって 子供にも良い環境かと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前すぐの所に交番があるので何かあればすぐ警察の方へ駈け込める |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 良い立地かつ、家賃もそこそこ安い所が多い |
2021年11月 荻窪駅
5.0
【メリット】 荻窪駅北口周辺に住み始めて5年ほど経ちますが、非常に住みやすい街であると思っています。商業……
サカエフラット荻窪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 22 |  |
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| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 18 | |
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| 2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 16.75 | |
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| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 22 | |
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| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 16 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区上荻の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16～22㎡｜17.6㎡ | 57,300円｜10,818円/坪 |
| 2階～2階 | 16～22㎡｜18.17㎡ | 59,900円｜10,945円/坪 |
| 3階～3階 | 16～22㎡｜18.03㎡ | 58,818円｜10,809円/坪 |
| 4階～4階 | 17～26㎡｜19.68㎡ | 63,125円｜10,637円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 16～26㎡｜18.4㎡ | 60,184円｜10,864円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 17.88～17.88㎡｜17.88㎡ | 55,000円｜10,169円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
